Mājoklis · zemes gabals
"Rožkalni 2", Skaņkalnes pag., Valmieras nov.
Zemes vienība 96840050082 · „Rožkalni 2” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 2,21 ha (68 %), zem ēkām un pagalmiem 8 500 m² (26 %), augļu dārzi 1 600 m² (5 %), zem ūdeņiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,37 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Skaņkalnes pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 802 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.05.2014
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (3,22 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 76 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96840050069
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000534198, Skaņkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 96840050082001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 681 m² | 1972 |
| Šķūnis 96840050082010 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 179,5 m² | 1972 |
| Kūts 96840050082003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 98 m² | 1972 |
| Kūts 96840050082004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 98 m² | 1972 |
| Sūkņu māja 96840050082014 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ūdenstornis 96840050082015 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 150–64 600 m². Mediāna — 1 167 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.01.2024 | 96840050079 Skaņkalnes pag. | 2,4 ha | 12 500 € | 5 208 | 1,3 km |
| 01.10.2024 | 96920030024 Vecates pag. | 6 ha | 1 701 € | 284 | 2,8 km |
| 12.12.2024 | 96920030024 Vecates pag. | 6 ha | 7 000 € | 1 167 | 2,8 km |
| 29.09.2025 | 96920030024 Vecates pag. | 6 ha | 3 000 € | 500 | 2,8 km |
| 25.04.2024 | 96920030176 Vecates pag. | 2,62 ha | 18 500 € | 7 061 | 3,1 km |
| 08.04.2026 | 96920020017 Vecates pag. | 2,2 ha | 4 000 € | 1 818 | 3,2 km |
| 19.06.2026 | 96920020017 Vecates pag. | 2,2 ha | 2 200 € | 1 000 | 3,2 km |
| 19.06.2026 | 96920020092 Vecates pag. | 6,1 ha | 6 200 € | 1 016 | 3,4 km |
| 08.04.2026 | 96920020092 Vecates pag. | 6,1 ha | 3 000 € | 492 | 3,4 km |
| 31.03.2025 | 96840020218 Skaņkalnes pag. | 3,1 ha | 20 000 € | 6 452 | 4,5 km |
| 08.10.2025 | 96840030053 Skaņkalnes pag. | 1,7 ha | 14 000 € | 8 235 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,46 ha |
| biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonas teritorija | 3,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,46 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem