Mājoklis · zemes gabals
„Dzintari”
Zemes vienība 96900100304 · Valmieras pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Cīļu-Vējiņu grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Savrupmāju apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 5 978 m² (85 %), zem ūdeņiem 571 m² (8 %), krūmāji 453 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 12 389 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.02.2026
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 54 % zemes gabala (3 806 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Cīļu-Vējiņu grāvis — 75 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4 657 m² (67 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 58902-38185
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96900100299
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000944215, Valmieras pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2025 | zeme | 19 000 € | 17 000 m² | 11 176 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 110 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ieguves rūpniecība, ražošana, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | Dzīvojamā māja, "Dzintari", Rūpnieki, Valmieras pag., Valmieras nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 23.04.2026 | Dzīvojamās mājas un garāžas būvniecība, "Skaistkalni", Valmieras pagasts, Valmieras novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 501–14 004 m². Mediāna — 1,78 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2025 | 96900100211 "Jaunlejiņas" | 1,11 ha | 12 000 € | 1,09 | 590 m |
| 02.04.2026 | 96900100141 "Beveriņas 2" | 6 045 m² | 4 000 € | 0,66 | 1,2 km |
| 25.05.2026 | 96900100216 "Beveriņas 3" | 5 000 m² | 4 000 € | 0,8 | 1,2 km |
| 08.06.2026 | 96900110152 "Piksēni" | 1,06 ha | 35 000 € | 3,3 | 1,8 km |
| 10.03.2025 | 96900110180 Valmieras pag. | 1,26 ha | 70 000 € | 5,56 | 2,3 km |
| 18.12.2024 | 96900110180 Valmieras pag. | 1,26 ha | 100 000 € | 7,94 | 2,3 km |
| 13.03.2026 | 96900090242 Valmieras pag. | 3 928 m² | 7 000 € | 1,78 | 2,9 km |
| 30.12.2024 | 96900080712 Dzirnavu iela 8A | 1,14 ha | 46 000 € | 4,04 | 3,8 km |
| 18.06.2026 | 96900080767 Valmieras pag. | 7 931 m² | 40 000 € | 5,04 | 4,1 km |
| 16.05.2024 | 96900080393 Dzirnavu iela 26A | 1,27 ha | 4 000 € | 0,31 | 4,2 km |
| 11.07.2024 | 96460030066 Brenguļu pag. | 1,07 ha | 16 000 € | 1,5 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem