Mājoklis · zemes gabals
Vīnkalnu iela 28, Pilāti, Valmieras pag., Valmieras nov.
Zemes vienība 96900110263 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1 292 m² (94 %), zem ūdeņiem 78 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 8 220 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.09.2021
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 87 % zemes gabala (1 194 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 28 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96900110335
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000952031, Valmieras pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | zeme | 20 500 € | 1 370 m² | 14,96 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 1,3 km |
| Aptieka | Mana Aptieka | ap 2,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Telmas Amandas Barisas ģimenes ārsta prakse | ap 2,1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Jāņa Daliņa manēža | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Valdeko | ap 1,2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,6 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 160 (2026. gada sākumā) — par 88 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 470 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, kultūra un atpūta
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | Dzīvojamā māja, Vinkalnu iela 24, Pilāti, Valmieras pag., Valmieras nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 12.08.2025 | Savrupmāja Vīnkalnu iela 20, Pilāti, Valmieras pag., Valmieras nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 03.04.2023 | Dzīvojamā māja, Mākoņu iela 2, Pilāti, Valmieras pag., Valmieras nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 02.02.2022 | Dzīvojamā māja "Kalnieši 18", Pilāti, Valmieras pagasts, Valmieras novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 04.04.2022 | Dzīvojamā māja ar garāžu, Vīnkalnu iela 14, Pilātos, Valmieras pag., Valmieras nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 12.06.2025 | Dzīvojamā māja, Vīnkalnu ielā 11, Pilāti, Valmieras pag., Valmieras nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 685–2 740 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 96900110264 Vīnkalnu iela 26 | 1 371 m² | 19 500 € | 14 | 40 m |
| 07.01.2026 | 96900110265 Vīnkalnu iela 24 | 1 488 m² | 22 000 € | 15 | 60 m |
| 15.01.2026 | 96900110266 Vīnkalnu iela 22 | 1 201 m² | 18 000 € | 15 | 80 m |
| 03.07.2025 | 96900110259 Vīnkalnu iela 20 | 1 221 m² | 18 000 € | 15 | 100 m |
| 30.07.2025 | 96900110282 Vīnkalnu iela 19 | 1 301 m² | 17 500 € | 13 | 140 m |
| 30.07.2025 | 96900110283 Vīnkalnu iela 17 | 1 382 m² | 18 000 € | 13 | 150 m |
| 03.06.2025 | 96900110158 "Kalnieši 11" | 2 311 m² | 33 000 € | 14 | 150 m |
| 01.07.2024 | 96900110284 Vīnkalnu iela 15 | 1 319 m² | 17 500 € | 13 | 170 m |
| 02.07.2024 | 96900110285 Vīnkalnu iela 13 | 1 283 m² | 17 000 € | 13 | 190 m |
| 27.06.2024 | 96900110308 Valmieras pag. | 1 643 m² | 13 144 € | 8 | 220 m |
| 17.06.2026 | 96900110287 Vīnkalnu iela 9 | 1 202 m² | 20 000 € | 17 | 240 m |
| 16.03.2026 | 96900110278 Vīnkalnu iela 10 | 1 391 m² | 18 500 € | 13 | 250 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Burtnieku novada Valmieras pagasta īpašuma Vīnkalni detālplānojums | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem