Mājoklis · zemes gabals
„Jaunstrautiņi”
Zemes vienība 96940020293 · Vilpulkas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 1,96 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Pestava — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 137 900 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 24 000 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 10,7 ha (66 %), krūmāji 1,99 ha (12 %), mežs 1,91 ha (12 %), zem ūdeņiem 1,25 ha (8 %), zem ceļiem 2 100 m² (1 %), pārējā zeme 900 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 10,7 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vilpulkas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 37 111 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.11.2010
Mežs
- Meža zeme
- 1,96 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,08 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 71 gadi, vecākā audze 97 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju kūdrenis, platlapju ārenis
- Reģistrēti bojājumi
- egļu mizgrauzis — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 632. kv. 1 | 0,77 ha | mežaudze | vēris | egle 62 g., apse 87 g. | 26 m | 33 cm |
| 632. kv. 4 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | bērzs 87 g., egle 87 g., apse 87 g. | 27 m | 32 cm |
| 632. kv. 2 | 0,47 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 97 g., bērzs 67 g., egle 82 g. | 21 m | 30 cm |
| 632. kv. 3 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 27 g. | 15 m | 14 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 66 % zemes gabala (10,64 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 266 m reģistrētu grāvju (11 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Pestava — 444 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,99 ha (25 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 57480-42367
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96940020022
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000509809, Vilpulkas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.06.2024 | zeme | 70 000 € | 161 900 m² | 4 324 €/ha |
| 13.09.2012 | zeme | 2 883 € | 161 900 m² | 178 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 80 950–323 800 m². Mediāna — 3 843 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | 96940020329 Vilpulkas pag. | 12,68 ha | 19 000 € | 1 498 | 3 km |
| 24.10.2024 | 96940020328 Vilpulkas pag. | 20 ha | 60 000 € | 3 000 | 3,1 km |
| 24.07.2024 | 96940020328 Vilpulkas pag. | 20 ha | 70 000 € | 3 500 | 3,1 km |
| 15.08.2025 | 96940030079 Vilpulkas pag. | 22,7 ha | 95 000 € | 4 185 | 3,3 km |
| 10.11.2025 | 96940030076 Vilpulkas pag. | 20,48 ha | 68 370 € | 3 338 | 3,6 km |
| 08.07.2024 | 96660030016 Ķoņu pag. | 8,9 ha | 31 000 € | 3 483 | 3,7 km |
| 16.09.2024 | 96660030016 Ķoņu pag. | 8,9 ha | 48 000 € | 5 393 | 3,7 km |
| 26.01.2024 | 96660030016 Ķoņu pag. | 8,9 ha | 20 000 € | 2 247 | 3,7 km |
| 25.03.2025 | 96940020013 Vilpulkas pag. | 20,4 ha | 91 800 € | 4 500 | 3,9 km |
| 09.02.2024 | 96940050068 Vilpulkas pag. | 8,7 ha | 53 000 € | 6 092 | 4,4 km |
| 22.06.2026 | 96660040280 Ķoņu pag. | 14,5 ha | 80 000 € | 5 517 | 4,5 km |
| 03.12.2024 | 96940040141 Vilpulkas pag. | 20,7 ha | 87 480 € | 4 226 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,36 ha |
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 16,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem