← Gaujas iela 25 k-3 — visa māja
Gaujas iela 25 k-3 - 13
Ādaži, Ādažu nov., LV-2164 · kadastra apzīmējums 80440070131001013
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80449000851
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 613, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.08.1997
- Kadastrālā vērtība
- 13 479 € (no 22.12.2025) · universālā 39 407 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 08.02.2024 | 25 000 € | 547 | 671 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 45,7 m² dzīvoklim: no 49 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 68 000 €, visticamāk ap 60 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (08.02.2024) šodienas cenās — ap 31 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | Nr. 30 | 41,2 m² | 5 | 49 500 € | 1 256 |
| 06.06.2025 | Nr. 4 | 45,7 m² | 2 | 57 500 € | 1 426 |
| 05.05.2025 | Nr. 29 | 41,8 m² | 5 | 58 000 € | 1 572 |
| 19.02.2025 | Nr. 52 | 46 m² | 4 | 62 000 € | 1 572 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–53 m² — 20 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 444 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 66 000 € (20.–80. procentile 61 000 €–77 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | Pirmā iela 40 - 55 | 390 m | 46,1 m² | 2 | 4 | 68 500 € | 1 486 |
| 23.01.2026 | Pasta iela 6 k-2 - 42 | 480 m | 47,6 m² | 2 | 3 | 63 000 € | 1 384 |
| 17.11.2025 | Gaujas iela 25 k-4 - 43 | 80 m | 45,2 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 469 |
| 09.10.2025 | Pasta iela 6 - 24 | 510 m | 47,5 m² | 2 | 3 | 70 000 € | 1 560 |
| 24.09.2025 | Gaujas iela 25 k-4 - 17 | 80 m | 45,2 m² | 2 | 1 | 54 000 € | 1 288 |
| 09.09.2025 | Pirmā iela 40 - 13 | 390 m | 51,1 m² | 2 | 5 | 63 000 € | 1 330 |
| 05.09.2025 | Pirmā iela 33 - 20 | 430 m | 51 m² | 3 | 2 | 82 000 € | 1 734 |
| 04.07.2025 | Pirmā iela 28 - 32 | 370 m | 51,1 m² | 2 | 4 | 65 000 € | 1 372 |
| 02.07.2025 | Pirmā iela 37 - 19 | 480 m | 44,9 m² | 2 | 2 | 60 000 € | 1 441 |
| 26.05.2025 | Pasta iela 4 - 18 | 500 m | 48,4 m² | 2 | 3 | 72 000 € | 1 686 |
| 19.05.2025 | Pirmā iela 40 - 18 | 390 m | 50,4 m² | 2 | 1 | 98 100 € | 2 206 |
| 12.05.2025 | Pirmā iela 27 - 16 | 430 m | 52,5 m² | 2 | 2 | 71 500 € | 1 543 |
Rādīti 12 jaunākie no 20; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 10 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 120 € mēnesī apkures sezonā, 830 € gadā (148 kWh/m² pēc energosertifikāta; Ādažu namsaimnieks SIA tarifs 108,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ādažu centrs, ap 270 m (51 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola Ādažu Brīvā Valdorfa skola, ap 510 m (eksāmeni +1,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Centrālās siltuma apgādes sistēmas paplašināšana no Ādažu Centra katlu mājas līdz ēkām Gau (ap 210 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 3 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (48 un 117 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ĀDAŽU NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 39 407 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 479 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 180 m | 2 |
| Aptieka | Benu | ap 350 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 300 m | 4 |
| Parks | Līgo laukums | ap 270 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | Promobius veikborda klubs | ap 370 m | 5 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Julata | ap 80 m | 10 |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 400 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 200 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 640 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 650 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A1 | ap 700 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 000 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem