← Gaujas iela 25 k-3 — visa māja
Gaujas iela 25 k-3 - 8
Ādaži, Ādažu nov., LV-2164 · kadastra apzīmējums 80440070131001008
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80449000847
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 613, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.08.1997
- Kadastrālā vērtība
- 10 540 € (no 22.12.2025) · universālā 30 815 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 39,1 m² dzīvoklim: no 42 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 58 000 €, visticamāk ap 51 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | Nr. 2 | 35 m² | 1 | 40 000 € | 1 143 |
| 16.02.2026 | Nr. 30 | 41,2 m² | 5 | 49 500 € | 1 256 |
| 05.05.2025 | Nr. 29 | 41,8 m² | 5 | 58 000 € | 1 572 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 33–45 m² — 8 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 444 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 56 000 € (20.–80. procentile 47 000 €–61 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | Pirmā iela 40 - 11 | 390 m | 33,4 m² | 1 | 4 | 37 800 € | 1 198 |
| 02.07.2025 | Pirmā iela 37 - 19 | 480 m | 44,9 m² | 2 | 2 | 60 000 € | 1 441 |
| 18.06.2025 | Gaujas iela 25 k-4 - 14 | 80 m | 35 m² | 2 | 5 | 48 000 € | 1 554 |
| 28.04.2025 | Pirmā iela 35 - 11 | 490 m | 35,5 m² | 2 | 4 | 46 000 € | 1 468 |
| 24.02.2025 | Pirmā iela 35 - 2 | 490 m | 36 m² | 2 | 1 | 16 500 € | 535 |
| 20.09.2024 | Gaujas iela 25 k-2 - 55 | 100 m | 43,1 m² | 2 | 5 | 53 000 € | 1 444 |
| 01.07.2024 | Pirmā iela 37 - 13 | 480 m | 35,8 m² | 2 | 5 | 60 000 € | 1 968 |
| 14.11.2023 | Gaujas iela 25 k-2 - 2 | 100 m | 33,9 m² | 2 | 1 | 34 000 € | 1 278 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 10 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 100 € mēnesī apkures sezonā, 710 € gadā (148 kWh/m² pēc energosertifikāta; Ādažu namsaimnieks SIA tarifs 108,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ādažu centrs, ap 270 m (51 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola Ādažu Brīvā Valdorfa skola, ap 510 m (eksāmeni +1,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Centrālās siltuma apgādes sistēmas paplašināšana no Ādažu Centra katlu mājas līdz ēkām Gau (ap 210 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (117 un 43 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ĀDAŽU NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 30 815 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 540 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 180 m | 2 |
| Aptieka | Benu | ap 350 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 300 m | 4 |
| Parks | Līgo laukums | ap 270 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | Promobius veikborda klubs | ap 370 m | 5 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Julata | ap 80 m | 10 |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 400 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 200 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 640 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 650 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A1 | ap 700 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 000 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem