← Jaunkūlu iela 27 — visa māja
Jaunkūlu iela 27 - 2
Ādaži, Ādažu nov., LV-2164 · kadastra apzīmējums 80440100197001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80449002606
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000489703, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.10.2019
- Kadastrālā vērtība
- 19 351 € (no 01.01.2025) · universālā 75 434 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 09.02.2022 | 120 000 € | 1 821 | 2 326 |
| 12.02.2021 | 110 000 € | 1 669 | 2 578 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 65,9 m² dzīvoklim: no 87 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 179 000 €, visticamāk ap 163 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (09.02.2022) šodienas cenās — ap 153 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2024 | Nr. 5 | 65,7 m² | 2 | 97 835 € | 1 754 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 56–76 m² — 6 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 3 051 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 201 000 € (20.–80. procentile 166 000 €–204 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | Kalndores iela 2 - 41 | 660 m | 71,3 m² | 3 | 3 | 180 000 € | 2 525 |
| 13.03.2026 | Kalndores iela 2 - 41 | 660 m | 71,3 m² | 3 | 3 | 180 000 € | 2 640 |
| 09.10.2025 | Veckūlu iela 23 - 9 | 460 m | 67,6 m² | 4 | 1 | 65 000 € | 1 018 |
| 22.05.2025 | Kalndores iela 2 - 21 | 660 m | 68,1 m² | 3 | 2 | 189 400 € | 3 152 |
| 16.04.2025 | Kalndores iela 2 - 4 | 660 m | 74,9 m² | 3 | 1 | 204 800 € | 3 098 |
| 22.08.2024 | Kalndores iela 2 - 23 | 660 m | 73,9 m² | 3 | 2 | 192 000 € | 3 051 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Jaunkūlas, ap 470 m (53 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola Ādažu Brīvā Valdorfa skola, ap 1 410 m (eksāmeni +1,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — vieglbetona bloki, cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, monolīta dzelzsbetona klājs; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Savrupmāja, Jaunkūlu iela 29, Ādaži, Ādažu novads (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (43 un 117 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 75 434 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 351 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 890 m | — |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 980 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Daces Pavlovas ģimenes ārsta, internista un arodārsta prakse | ap 1,6 km | — |
| Parks | Alderu parks | ap 1,2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Evolution | ap 1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Port Hotel | ap 150 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 950 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 710 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 870 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Ionity Ādaži | ap 850 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A1 | ap 260 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 160 (2026. gada sākumā) — par 61 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem