← Kalndores iela 2 — visa māja
Kalndores iela 2 - 4
Baltezers, Ādažu pag., Ādažu nov., LV-2164 · kadastra apzīmējums 80440100203001004
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80449002302
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000526751, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.02.2014
- Kadastrālā vērtība
- 27 064 € (no 01.01.2025) · universālā 139 437 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | 204 800 € | 2 734 | 3 098 |
| 14.02.2014 | 147 072 € | 1 964 | 4 526 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā mājā 74,9 m² dzīvoklim: no 183 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 235 000 €, visticamāk ap 196 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (16.04.2025) šodienas cenās — ap 232 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | Nr. 41 | 71,3 m² | 3 | 180 000 € | 2 525 |
| 13.03.2026 | Nr. 41 | 71,3 m² | 3 | 180 000 € | 2 640 |
| 22.05.2025 | Nr. 21 | 68,1 m² | 2 | 189 400 € | 3 152 |
| 22.08.2024 | Nr. 23 | 73,9 m² | 2 | 192 000 € | 3 051 |
| 09.02.2023 | Nr. 22 | 84 m² | 2 | 175 000 € | 2 584 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 64–86 m² — 3 darījumi.
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | Veckūlu iela 23 - 9 | 320 m | 67,6 m² | 4 | 1 | 65 000 € | 1 018 |
| 23.04.2025 | Zušu iela 24 - 2 | 680 m | 66 m² | 3 | 1 | 98 100 € | 1 684 |
| 11.12.2024 | Jaunkūlu iela 27 - 5 | 660 m | 65,7 m² | 3 | 2 | 97 835 € | 1 754 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 45–49 dB diennaktī, · 1. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Jaunkūlas, ap 490 m (53 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — sintētisko materiālu audums; sienas — vieglbetona bloki, koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā, lifts pasažieru
- Applūšana
- zeme zem mājas ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — sīkāk
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — DZĪVOJAMĀ MĀJA Veckūlu iela 12, Baltezers, Ādažu pag., Ādažu nov. (ap 80 m) — visas
- Pārvaldnieks
- SIA "Civinity Solutions"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 139 437 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 27 064 €)
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 850 m | — |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,6 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Daces Pavlovas ģimenes ārsta, internista un arodārsta prakse | ap 2,3 km | — |
| Parks | Alderu parks | ap 670 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 960 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | Evolution | ap 1,7 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Port Hotel | ap 630 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,6 km | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,7 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 50 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,5 km | — |
| Elektroauto uzlāde | Ionity Ādaži | ap 1,5 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A1 | ap 490 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 140 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 790 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, viesnīcas un ēdināšana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem