Apes iela 4 k-1, Alūksne, Alūksnes nov., LV-4301

1960. gads · 4 stāvi · 28 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

8darījumi ar cenu par m²
190 €mediāna par m²
8 / 28dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
3darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski · 3 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Pirms lēmuma pārbaudi:
  1. Piesārņojums — potenciāli piesārņota vieta līdz 150 m (sīkāk)
  2. Zeme zem mājas — pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa (sīkāk)
  3. Apkure — energosertifikāts, klase F (sīkāk)
PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsvērā ņemamspotenciāli piesārņota vieta līdz 150 m
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasvērā ņemamspieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa
Apkurevērā ņemamsenergosertifikāts, klase F
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāAlūksneDarījumi
1——315 €48
2423 €4341 €95
3——324 €25

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 5 no 24 dzīvokļiem — 21 %, biežāk nekā vidēji (pilsētā Alūksne 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20262383388
20222331423
2017167132
2015168158
201412353
20131162386

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
44,2 m²226.06.20153 000 €03.02.202213 000 €+333 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

24 dzīvokļi · 8 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1151,6 m²3 182 €02.09.20255 000 €—
2150,6 m²3 115 €———
3152,9 m²3 269 €———
4251,7 m²3 543 €———
5250,2 m²3 431 €———
6252,3 m²3 588 €———
7351,6 m²3 536 €———
8350,3 m²3 438 €03.02.202213 000 €376
9352,2 m²3 580 €———
10451,7 m²3 543 €———
11449,7 m²3 394 €———
12451,7 m²3 543 €15.04.202625 000 €548
13152,3 m²3 229 €———
14152,2 m²3 580 €———
15152,2 m²3 222 €———
16252,2 m²3 580 €21.03.202217 000 €471
17250,7 m²3 468 €06.11.20173 000 €132
18251,3 m²3 513 €———
19352 m²3 565 €19.03.202610 000 €228
20350,9 m²3 483 €———
21351,9 m²3 558 €———
22452,7 m²3 618 €17.04.20137 541 €386
23449,4 m²3 371 €25.03.20141 000 €53
24451,8 m²3 550 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
15.04.202645,62425 000 €548
19.03.202645,92310 000 €218
02.09.202545,5215 000 €—
21.03.202246,12217 000 €369
03.02.202244,22313 000 €294
06.11.201744,6223 000 €67
26.06.201544,2233 000 €68
25.03.201443,3241 000 €23
17.04.201346,6247 541 €162

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
24
Citas telpu grupas
4 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
51,5 m²
Mazākais / lielākais
49,4 — 52,9 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 236 m²

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
3 506 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 7 € gadā; mājā no 6 € līdz 7 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)6

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
36010040709003
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
28
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Jumta segums
Azbestcementa loksnes
Ekspluatācijā kopš
1960
Kopplatība
1 641 m²
Būvtilpums
6 257 m³
Nolietojums
V3
Stāvi
4 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
454 m²
Dzīvokļu platība
1 089,7 m² — dzīvojamās istabas 749,6 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 340,1 m², balkoni un lodžijas 146,4 m²
Koplietošanas telpas
404,4 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
16.04.2007
Ēkas kadastrālā vērtība
91 961 € (universālā 150 155 €)
Koordinātas
57.43254, 27.03374

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiĶieģeļu mūris1960
SienasĶieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks1960
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1960
Jumta segumsAzbestcementa loksnes1960

Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.

Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
—
Elektroapgāde
—
Gāzes apgāde
—
Kanalizācija
Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Karstā ūdensapgāde
—
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
76,69 €/MWh bez PVN — Alūksnes enerģija SIA, Alūksne (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

100 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
36010040709 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
22 944 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Kadastrālā vērtība
38 188 € (universālā 29 277 €)

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
21 dzīvoklis
uzņēmumi un organizācijas
2 dzīvokļi
pašvaldība (tiesiskais valdītājs)
2 dzīvokļi

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Zeme zem mājas pieder citam

Šī māja ir VZD sarakstā ar daudzdzīvokļu mājām, kas pilnībā vai daļēji stāv uz citai privātpersonai piederošas zemes. Par to jāmaksā zemes likumiskās lietošanas maksa — 4 % gadā no zemes kadastrālās vērtības, ne mazāk par 50 € par zemes vienību — arī tad, ja līgums nav parakstīts. Zemes vienības kadastrālā vērtība ir 29 277 €, tātad par visu zemi ap 1 171 € gadā, ko dala 8 būves uz tās pašas zemes vienības — šai mājai ap 100 € gadā, kas vidējam dzīvoklim ir ap 4 € gadā. Tā ir aplēse pēc būvju platības, ne rēķins — maksu rēķina par mājai funkcionāli nepieciešamo zemi. Satversmes tiesa šo aprēķinu atzina par neatbilstošu Satversmei ar 2027. gada 1. janvāri, tāpēc summa var mainīties. Pirms darījuma pārbaudi Zemesgrāmatā, kam pieder zeme, un palūdz pārdevējam pēdējo rēķinu. Kas ir dalītais īpašums

Apkure

Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-1-2025-4, izdots 09.01.2025: klase F, aprēķinātais patēriņš apkurei 180 kWh/m² gadā. Aprēķina, ne izmērītā patēriņa vērtība.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu. Līdz 150 m ir 1 potenciāli piesārņota vieta — tur ir darbība, kas var piesārņot, bet piesārņojums nav pierādīts.

VietaVeidsStatussAttālums
Bijusī DUS SIA "Alūksnes transports" teritorijāDegvielas vai gāzes uzpildes stacijaspotenciāli piesārņotaap 124 m

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Alūksnes novada teritorijas plānojuma 2015. - 2027. gadam grozījumi, spēkā no 12.09.2023.

Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 89 m no mājas.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Ernsta Glika Alūksnes Valsts ģimnāzijaValsts ģimnāzijaap 1 080 m+7,6—

Līdz 1 km nav pirmsskolas izglītības iestādes.

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Apes iela, ap 120 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Apes ielaap 120 mautobuss 3050, 3051, 5196, 776912
Tiesaap 550 mautobuss 3050, 30519

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsMaxima Xap 540 m—
AptiekaApothekaap 510 m—
Ārsts vai klīnikaAlūksnes slimnīcaap 670 m—
Parks800 gades parksap 50 m1
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 50 m2
Sporta zāle vai centrsSpēka pasauleap 1,1 km—
Kafejnīca vai ēstuveCitraap 1,1 km—
PastsKlientu centrs "Alūksne"ap 1,1 km—
PakomātsOmnivaap 520 m—
BankomātsSwedbankap 540 m—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 1,5 km—
Degvielas uzpildeNesteap 450 m1
Elektroauto uzlādekartē bez nosaukumaap 560 m—
Valsts reģionālais autoceļšP39ap 120 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 980 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 2 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ALŪKSNES NAMI" kopš 12.07.2018. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 5 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-621258-3642, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

13 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Vide un ūdeņi
Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu22 944
Citi aizsargjoslu veidi
Pierobežapierobeža22 944
Inženiertīklu aizsargjoslas
Valsts aizsardzības navigācijas līdzeklisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām22 944
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu6 147
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam2 706
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi1 993
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem1 137
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju952
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju616
Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju22
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī13
Drenām un atklātiem grāvjiemekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem5
Sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes pazemes cisternu (rezervuāru) grupu iekārtām, izņemot automobiļu gāzes uzpildes staciju (AGUS) tvertnesekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes pazemes cisternu (rezervuāru) grupu iekārtām, izņemot automobiļu gāzes uzpildes staciju (AGUS) tvertnes2

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.