← Kalndores iela 2 — visa māja
Kalndores iela 2 - 5
Baltezers, Ādažu pag., Ādažu nov., LV-2164 · kadastra apzīmējums 80440100203001005
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80449002303
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000526751, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.02.2014
- Kadastrālā vērtība
- 37 192 € (no 01.01.2025) · universālā 191 619 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 28.02.2014 | 239 658 € | 2 361 | 5 442 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā mājā 101,5 m² dzīvoklim: no 248 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 318 000 €, visticamāk ap 265 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (28.02.2014) šodienas cenās — ap 552 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2025 | Nr. 50 | 116,1 m² | 3 | 430 000 € | 3 994 |
| 21.05.2025 | Nr. 26 | 91 m² | 2 | 250 000 € | 3 113 |
| 19.11.2024 | Nr. 57 | 102 m² | 4 | 160 000 € | 1 848 |
| 04.06.2024 | Nr. 6 | 86,8 m² | 1 | 212 500 € | 2 995 |
| 26.09.2023 | Nr. 38 | 110,1 m² | 2 | 220 000 € | 2 419 |
| 20.03.2023 | Nr. 27 | 95,5 m² | 2 | 179 500 € | 2 332 |
| 17.11.2022 | Nr. 51 | 112,8 m² | 3 | 311 350 € | 3 433 |
| 26.08.2022 | Nr. 53 | 115,9 m² | 3 | 240 000 € | 2 502 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 86–117 m² — 7 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 691 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 273 000 € (20.–80. procentile 267 000 €–282 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | Rīgas gatve 6D - 6 | 870 m | 91,4 m² | 4 | 1 | 230 000 € | 2 631 |
| 09.02.2026 | Rīgas gatve 6D - 3 | 870 m | 91,3 m² | 4 | 1 | 230 000 € | 2 634 |
| 29.12.2025 | Rīgas gatve 6D - 2 | 870 m | 90,5 m² | 4 | 1 | 230 000 € | 2 691 |
| 03.11.2025 | Rīgas gatve 6D - 5 | 870 m | 91,2 m² | 4 | 1 | 190 000 € | 2 206 |
| 26.08.2025 | Rīgas gatve 6D - 4 | 870 m | 91 m² | 4 | 1 | 230 000 € | 2 726 |
| 04.07.2025 | Rīgas gatve 6D - 1 | 870 m | 93,1 m² | 4 | 1 | 240 000 € | 2 780 |
| 12.06.2025 | Rīgas gatve 6D - 7 | 870 m | 91,1 m² | 4 | 1 | 244 970 € | 3 047 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 45–49 dB diennaktī, · 1. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Jaunkūlas, ap 490 m (53 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — sintētisko materiālu audums; sienas — vieglbetona bloki, koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā, lifts pasažieru
- Applūšana
- zeme zem mājas ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — sīkāk
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — DZĪVOJAMĀ MĀJA Veckūlu iela 12, Baltezers, Ādažu pag., Ādažu nov. (ap 80 m) — visas
- Pārvaldnieks
- SIA "Civinity Solutions"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 191 619 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 37 192 €)
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 850 m | — |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,6 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Daces Pavlovas ģimenes ārsta, internista un arodārsta prakse | ap 2,3 km | — |
| Parks | Alderu parks | ap 670 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 960 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | Evolution | ap 1,7 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Port Hotel | ap 630 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,6 km | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,7 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 50 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,5 km | — |
| Elektroauto uzlāde | Ionity Ādaži | ap 1,5 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A1 | ap 490 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 140 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 790 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, viesnīcas un ēdināšana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem