Rīgas iela 64B, Bauska, Bauskas nov., LV-3901
1970. gads · 4 stāvi · 27 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | vērā ņemams | pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 23 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | risks | zeme zem mājas ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 0 no 24 dzīvokļiem — 0 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Bauska 10 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
24 dzīvokļi
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 44,9 m² | 4 140 € | — | — | — |
| 2 | 1 | 39,8 m² | 3 670 € | — | — | — |
| 3 | 2 | 38,1 m² | 3 513 € | — | — | — |
| 4 | 3 | 36,6 m² | 3 375 € | — | — | — |
| 5 | 1 | 28,1 m² | 2 591 € | — | — | — |
| 6 | 1 | 38,1 m² | 3 513 € | — | — | — |
| 7 | 1 | 36,9 m² | 3 402 € | — | — | — |
| 8 | 1 | 36,7 m² | 3 384 € | — | — | — |
| 9 | 1 | 35,3 m² | 3 616 € | — | — | — |
| 10 | 2 | 37,1 m² | 3 801 € | — | — | — |
| 11 | 2 | 38,5 m² | 3 944 € | — | — | — |
| 12 | 2 | 28,1 m² | 2 879 € | — | — | — |
| 13 | 2 | 37,2 m² | 3 811 € | — | — | — |
| 14 | 2 | 38,7 m² | 3 965 € | — | — | — |
| 15 | 2 | 55,4 m² | 5 676 € | — | — | — |
| 16 | 2 | 55,7 m² | 5 706 € | — | — | — |
| 17 | 3 | 35,8 m² | 3 668 € | — | — | — |
| 18 | 3 | 37,6 m² | 3 852 € | — | — | — |
| 19 | 3 | 38,6 m² | 3 954 € | — | — | — |
| 20 | 3 | 28,1 m² | 2 879 € | — | — | — |
| 21 | 3 | 38 m² | 3 893 € | — | — | — |
| 22 | 3 | 38,7 m² | 3 965 € | — | — | — |
| 23 | 3 | 55,5 m² | 5 686 € | — | — | — |
| 24 | 3 | 55,6 m² | 5 696 € | — | — | — |
Visi darījumi šajā mājā
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 24
- Citas telpu grupas
- 3 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 39,7 m²
- Mazākais / lielākais
- 28,1 — 55,7 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 953 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 28,1—39,8 m² | 19 |
| 44,9—55,7 m² | 5 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 40010050176013
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 27
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Jumta segums
- Cits neklasificēts materiāls
- Ekspluatācijā kopš
- 1970
- Kopplatība
- 1 221 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V2
- Stāvi
- 4
- Apbūves laukums
- 509,6 m²
- Dzīvokļu platība
- 953,1 m² — dzīvojamās istabas 553,6 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 399,5 m²
- Koplietošanas telpas
- 268,1 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.05.2006
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 102 818 € (universālā 158 972 €)
- Koordinātas
- 56.41509, 24.20932
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1970 |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | 1970 |
| Pārsegumi | Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | 1970 |
| Jumta segums | Cits neklasificēts materiāls | 1970 |
- Apkure
- Centralizētā, Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
- Aukstā ūdensapgāde
- —
- Elektroapgāde
- —
- Gāzes apgāde
- —
- Kanalizācija
- Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Karstā ūdensapgāde
- —
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
- Siltuma tarifs
- 89,73 €/MWh bez PVN — Bauskas novada komunālserviss SIA, Bauska (SPRK apstiprināts)
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 40010050378 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 68 096 m²
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve; Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Ar maģistrālajām elektropārvades un sakaru līnijām un maģistrālajiem naftas, naftas produktu, ķīmisko produktu, gāzes un ūdens cauruļvadiem saistīto būvju, ūdens ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būvju apbūve; Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve; Noliktavu apbūve; Reliģisko organizāciju ēku apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 6,81 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 82 713 € (universālā 101 875 €)
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 1 dzīvoklis
- Dzīvokļu īpašumi
- māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Zeme zem mājas pieder citam
Šī māja ir VZD sarakstā ar daudzdzīvokļu mājām, kas pilnībā vai daļēji stāv uz citai privātpersonai piederošas zemes. Par to jāmaksā zemes likumiskās lietošanas maksa — 4 % gadā no zemes kadastrālās vērtības, ne mazāk par 50 € par zemes vienību — arī tad, ja līgums nav parakstīts. Zemes vienības kadastrālā vērtība ir 101 875 €, tātad par visu zemi ap 4 075 € gadā, ko dala 12 būves uz tās pašas zemes vienības — šai mājai ap 652 € gadā, kas vidējam dzīvoklim ir ap 27 € gadā. Tā ir aplēse pēc būvju platības, ne rēķins — maksu rēķina par mājai funkcionāli nepieciešamo zemi. Satversmes tiesa šo aprēķinu atzina par neatbilstošu Satversmei ar 2027. gada 1. janvāri, tāpēc summa var mainīties. Pirms darījuma pārbaudi Zemesgrāmatā, kam pieder zeme, un palūdz pārdevējam pēdējo rēķinu. Kas ir dalītais īpašums
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Bauskas novada teritorijas plānojums, spēkā no 13.03.2026.
Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 23 m no mājas.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu teritorija (TIN11)
- Teritorija, kurā 20 kW un lielākas jaudas vēja elektrostaciju būvniecība ir aizliegta (TIN16)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Bauskas 2. vidusskolavidusskola | ap 1 070 m | +0,7 | -4,5 |
| Bauskas pilsētas pamatskolapamatskola | ap 1 080 m | — | -6,9 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Bauskas pirmsskolas izglītības iestāde "Zīlīte" (ap 1 000 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Ūdenstornis, ap 260 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Ūdenstornis | ap 260 m | autobuss 5094 | 8 |
| Kapi | ap 540 m | autobuss 5094 | 8 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Argo | ap 510 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Bauskas poliklīnika | ap 1,3 km |
| Parks | Korfa dārzs | ap 760 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 580 m |
| Sporta zāle vai centrs | Bauskas peldbaseins | ap 840 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tornis | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Bauska" | ap 1,6 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,3 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Aksion | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,8 km |
| Valsts galvenais autoceļš | A7 | ap 1,1 km |
| Valsts reģionālais autoceļš | P87 | ap 380 m |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 830 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda SIA "Bauskas novada komunālserviss" kopš 10.07.2024. Mājas lietā reģistrēti 2 pārvaldnieki. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-555984-8714, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Rīgas iela 66, Bauska, Bauskas nov., LV-3901 — 49 m
- Rīgas iela 62, Bauska, Bauskas nov., LV-3901 — 263 m
- Mēmeles iela 10, Bauska, Bauskas nov., LV-3901 — 370 m
- Dārza iela 62, Bauska, Bauskas nov., LV-3901 — 374 m
- Dārza iela 25, Bauska, Bauskas nov., LV-3901 — 379 m
- Laivu iela 2, Bauska, Bauskas nov., LV-3901 — 388 m
- Dārza iela 60, Bauska, Bauskas nov., LV-3901 — 398 m
- Biržu iela 20, Bauska, Bauskas nov., LV-3901 — 403 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.