"Grīvieši", Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732
1940. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Applūšana — zeme zem mājas ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | risks | zeme zem mājas ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Šajā vietā (Dobeles nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 155 privātmājas ar zemi — mediānā 20 000 €, 210 € par mājas m². Šīs mājas 173 m² pēc šīs mediānas būtu ap 36 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 46520060029001
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1940
- Kopplatība
- 173 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V4
- Stāvi
- 1 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 228,6 m²
- Dzīvokļu platība
- 172,9 m² — dzīvojamās istabas 96,7 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 76,2 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.02.1996
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 2 866 € (universālā 6 016 €)
- Koordinātas
- 56.63174, 23.39881
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1940 |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | 1940 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1940 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1940 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- —
- Elektroapgāde
- —
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 46520060029 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 528 000 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- augļu dārzi 20,1 ha (38 %), aramzeme 18,6 ha (35 %), mežs 8,8 ha (17 %), zem ēkām un pagalmiem 1,7 ha (3 %), zem ūdeņiem 1,6 ha (3 %), zem ceļiem 1 ha (2 %), ganības 8 000 m² (2 %), pārējā zeme 2 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 39,5 ha - Zemes kvalitāte
- 54 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bērzes pagasts 57, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 73 621 € (universālā 261 838 €)
Mežs
- Meža zeme
- 9,28 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- osis · dabiska
- Vecums
- vidēji 91 gadi, vecākā audze 122 gadi
- Meža tips
- gārša
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (8 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2014. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,24 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 82 g., osis 82 g., kļava 82 g., bērzs 82 g. | 29 m | 35 cm |
| 1. kv. 3 | 1,89 ha | mežaudze | gārša | osis 82 g., goba, vīksna 82 g., kļava 82 g., bērzs 82 g. | 29 m | 33 cm |
| 1. kv. 6 | 1,42 ha | mežaudze | gārša | osis 102 g., bērzs 102 g., goba, vīksna 122 g. | 31 m | 38 cm |
| 1. kv. 10 | 0,74 ha | mežaudze | gārša | osis 82 g., goba, vīksna 82 g., kļava 82 g. | 26 m | 35 cm |
| 1. kv. 1 | 0,65 ha | mežaudze | gārša | osis 82 g., goba, vīksna 82 g., kļava 82 g., bērzs 82 g. | 29 m | 33 cm |
| 1. kv. 8 | 0,63 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 122 g., osis 122 g. | 29 m | 49 cm |
| 1. kv. 4 | 0,6 ha | mežaudze | gārša | osis 82 g., goba, vīksna 82 g., kļava 82 g., bērzs 82 g. | 29 m | 33 cm |
| 1. kv. 9 | 0,47 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 122 g., osis 122 g. | 29 m | 49 cm |
| 1. kv. 7 | 0,45 ha | mežaudze | gārša | osis 102 g., bērzs 102 g., goba, vīksna 122 g. | 31 m | 38 cm |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 82 g., osis 82 g., kļava 82 g., bērzs 82 g. | 29 m | 35 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2014. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 72 % zemes gabala (38,88 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 014 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Bērze; Ālave — 946 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 40,17 ha (75 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 46334-27679, 46340-27637, 46346-27716
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
Nacionālas nozīmes lauksaimniecības teritorija — 82 % zemes gabala. Šādā teritorijā parasti ierobežo apmežošanu un apbūvi; konkrētos noteikumus skati novada teritorijas plānojumā.
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Dobeles novada teritorijas plānojums, spēkā no 03.09.2026.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW (TIN11)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Veikals TOP | ap 2,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Valsts reģionālais autoceļš | P97 | ap 1,3 km |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 43 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Tuvākās mājas ar darījumiem
- "Jaungrīvieši", Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 33 m
- Liepu iela 15, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 924 m
- Jasmīnu iela 3, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 975 m
- Liepu iela 7, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 1 133 m
- Liepu iela 8, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 1 143 m
- Upes iela 1, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 1 162 m
- Liepu iela 5, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 1 215 m
- Liepu iela 4, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 1 263 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.