"Jaungrīvieši", Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732
1986. gads · 2 stāvi · 3 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemams · 1 risks · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | vērā ņemams | pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | risks | zeme zem mājas ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | 44 | 106 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
3 dzīvokļi · 1 pārdoti kopš 2013. gada
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.05.2013 | 53 | 2 | 1 | 2 348 € | 44 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 3
- Vidējā dzīvokļa platība
- 77,5 m²
- Mazākais / lielākais
- 53 — 102,9 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 232 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 53—53 m² | 1 |
| 76,5—76,5 m² | 1 |
| 102,9—102,9 m² | 1 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 2 257 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 5 € gadā; mājā no 5 € līdz 5 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 46520060029003
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 3
- Sienu materiāls
- Vieglbetona bloki
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1986
- Kopplatība
- 232 m²
- Būvtilpums
- 771 m³
- Nolietojums
- 10
- Stāvi
- 2
- Apbūves laukums
- 233,5 m²
- Dzīvokļu platība
- 232,4 m² — dzīvojamās istabas 148,9 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 83,5 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.12.2003
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 10 744 € (universālā 11 874 €)
- Koordinātas
- 56.63203, 23.39886
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1986 |
| Sienas | Vieglbetona bloki | 1986 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1986 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1986 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Vietējā. Krāsns
- Aukstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Vietējā. Balona
- Kanalizācija
- Centralizētā, Individuālā (tai skaitā kanalizācijas produktu bedre)
- Karstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (25.02.2016); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 46520060029 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 528 000 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- augļu dārzi 20,1 ha (38 %), aramzeme 18,6 ha (35 %), mežs 8,8 ha (17 %), zem ēkām un pagalmiem 1,7 ha (3 %), zem ūdeņiem 1,6 ha (3 %), zem ceļiem 1 ha (2 %), ganības 8 000 m² (2 %), pārējā zeme 2 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 39,5 ha - Zemes kvalitāte
- 54 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bērzes pagasts 57, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 73 621 € (universālā 261 838 €)
Mežs
- Meža zeme
- 9,28 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- osis · dabiska
- Vecums
- vidēji 91 gadi, vecākā audze 122 gadi
- Meža tips
- gārša
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (8 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2014. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,24 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 82 g., osis 82 g., kļava 82 g., bērzs 82 g. | 29 m | 35 cm |
| 1. kv. 3 | 1,89 ha | mežaudze | gārša | osis 82 g., goba, vīksna 82 g., kļava 82 g., bērzs 82 g. | 29 m | 33 cm |
| 1. kv. 6 | 1,42 ha | mežaudze | gārša | osis 102 g., bērzs 102 g., goba, vīksna 122 g. | 31 m | 38 cm |
| 1. kv. 10 | 0,74 ha | mežaudze | gārša | osis 82 g., goba, vīksna 82 g., kļava 82 g. | 26 m | 35 cm |
| 1. kv. 1 | 0,65 ha | mežaudze | gārša | osis 82 g., goba, vīksna 82 g., kļava 82 g., bērzs 82 g. | 29 m | 33 cm |
| 1. kv. 8 | 0,63 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 122 g., osis 122 g. | 29 m | 49 cm |
| 1. kv. 4 | 0,6 ha | mežaudze | gārša | osis 82 g., goba, vīksna 82 g., kļava 82 g., bērzs 82 g. | 29 m | 33 cm |
| 1. kv. 9 | 0,47 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 122 g., osis 122 g. | 29 m | 49 cm |
| 1. kv. 7 | 0,45 ha | mežaudze | gārša | osis 102 g., bērzs 102 g., goba, vīksna 122 g. | 31 m | 38 cm |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 82 g., osis 82 g., kļava 82 g., bērzs 82 g. | 29 m | 35 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2014. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 72 % zemes gabala (38,88 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 014 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Bērze; Ālave — 946 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 40,17 ha (75 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 46334-27679, 46340-27637, 46346-27716
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
Nacionālas nozīmes lauksaimniecības teritorija — 82 % zemes gabala. Šādā teritorijā parasti ierobežo apmežošanu un apbūvi; konkrētos noteikumus skati novada teritorijas plānojumā.
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 2 dzīvokļi
- Dzīvokļu īpašumi
- māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Zeme zem mājas pieder citam
Šī māja ir VZD sarakstā ar daudzdzīvokļu mājām, kas pilnībā vai daļēji stāv uz citai privātpersonai piederošas zemes. Par to jāmaksā zemes likumiskās lietošanas maksa — 4 % gadā no zemes kadastrālās vērtības, ne mazāk par 50 € par zemes vienību — arī tad, ja līgums nav parakstīts. Zemes vienības kadastrālā vērtība ir 261 838 €, tātad par visu zemi ap 10 474 € gadā, ko dala 3 būves uz tās pašas zemes vienības — šai mājai ap 2 655 € gadā, kas vidējam dzīvoklim ir ap 885 € gadā. Tā ir aplēse pēc būvju platības, ne rēķins — maksu rēķina par mājai funkcionāli nepieciešamo zemi. Satversmes tiesa šo aprēķinu atzina par neatbilstošu Satversmei ar 2027. gada 1. janvāri, tāpēc summa var mainīties. Pirms darījuma pārbaudi Zemesgrāmatā, kam pieder zeme, un palūdz pārdevējam pēdējo rēķinu. Kas ir dalītais īpašums
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Dobeles novada teritorijas plānojums, spēkā no 03.09.2026.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW (TIN11)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Veikals TOP | ap 2,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Valsts reģionālais autoceļš | P97 | ap 1,4 km |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 43 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-615763-6783, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
9 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Vide un ūdeņi | |
| Vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidosvairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 431 399 |
| Applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorijaapplūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 42 394 |
| Ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēsūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 1 198 |
| Līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidoslīdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1 178 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Pašvaldības autoceļšekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 18 687 |
| Elektrības gaisvadi ārpus pilsētas līdz 20 kVekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 17 420 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 2 736 |
| Transformatoru apakšstacijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 227 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 25 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Liepu iela 15, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 949 m
- Jasmīnu iela 3, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 1 002 m
- Liepu iela 7, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 1 160 m
- Liepu iela 8, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 1 169 m
- Upes iela 1, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 1 191 m
- Liepu iela 5, Šķibe, Bērzes pag., Dobeles nov., LV-3732 — 1 242 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.