Čiekuru iela 3, Daugavpils, LV-5413

1986. gads · 5 stāvi · 68 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

19darījumi ar cenu par m²
112 €mediāna par m²
14 / 68dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
2darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 2 no 60 dzīvokļiem — 3 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Daugavpils 11 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20252337370
20211137189
20172199391
20163110237
20155112261
20141138318
2013374185
2012263160

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
36,4 m²325.09.20122 277 €29.09.20215 000 €+120 %
36,5 m²409.06.20152 500 €05.11.20182 000 €-20 %
36,2 m²230.05.20139 000 €07.09.201710 500 €+17 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

60 dzīvokļi · 14 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1136,3 m²3 765 €———
2135,7 m²3 703 €———
3158,5 m²6 068 €———
4237,1 m²4 203 €———
5236,9 m²4 180 €———
6261,2 m²6 820 €———
7339,3 m²4 296 €29.09.20215 000 €189
8339,1 m²4 305 €———
9359,4 m²6 773 €———
10437,1 m²4 203 €———
11437,1 m²4 203 €16.06.20154 700 €303
12461,6 m²6 866 €03.02.20167 800 €301
13536,8 m²4 169 €———
14536,8 m²4 169 €———
15559,5 m²6 785 €———
16158,6 m²6 078 €———
17128,8 m²2 987 €———
18143,8 m²4 543 €———
19259,6 m²6 797 €———
20231,6 m²3 408 €———
21245,1 m²5 125 €———
22359,6 m²6 797 €———
23329,7 m²3 350 €———
24344,9 m²5 102 €———
25461,5 m²6 854 €30.09.20134 300 €177
26431,9 m²3 443 €———
27444,8 m²5 091 €———
28560,1 m²6 854 €———
29529,9 m²3 373 €———
30546,3 m²5 102 €———
31144,4 m²4 606 €———
32128,8 m²2 987 €———
33159,2 m²6 141 €———
34245 m²5 114 €———
35229,6 m²3 339 €15.12.20173 120 €213
36262,2 m²6 935 €———
37346,8 m²5 160 €05.02.20146 060 €318
38331,6 m²3 408 €———
39361,3 m²6 831 €———
40445,3 m²5 148 €———
41429,8 m²3 362 €08.02.20132 134 €185
42460,1 m²6 854 €———
43547 m²5 183 €———
44532,1 m²3 466 €05.01.20153 000 €250
45560,3 m²6 877 €———
46159,3 m²6 151 €———
47136,4 m²3 776 €———
48136,5 m²3 786 €05.11.20182 000 €—
49262,1 m²6 923 €14.08.202532 000 €583
50237,1 m²4 203 €———
51239,9 m²4 365 €———
52360,1 m²6 854 €———
53336,7 m²4 157 €———
54337,1 m²4 203 €16.07.20155 000 €321
55460 m²6 843 €———
56439,1 m²4 272 €07.09.201710 500 €570
57437,1 m²4 203 €———
58562,2 m²6 935 €10.10.20161 000 €35
59539,3 m²4 296 €07.02.20254 873 €156
60539,4 m²4 307 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
14.08.202559,23232 000 €541
07.02.202536,4254 873 €134
29.09.202136,4235 000 €137
05.11.201836,5212 000 €—
15.12.201728,7123 120 €109
07.09.201736,22410 500 €290
10.10.201659,3351 000 €17
06.04.201636,5214 000 €110
03.02.201658,7347 800 €133
20.08.201536,5214 100 €112
16.07.201536,2235 000 €138
16.06.201536,2244 700 €130
09.06.201536,5212 500 €68
05.01.201529,2153 000 €103
05.02.201443,9236 060 €138
30.09.201358,6344 300 €73
30.05.201336,2249 000 €249
08.02.201328,9142 134 €74
01.11.201236,4232 277 €63
25.09.201236,4232 277 €63

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
60
Citas telpu grupas
8 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
45,2 m²
Mazākais / lielākais
28,8 — 62,2 m²
Dzīvokļu kopplatība
2 714 m²
PlatībaDzīvokļi
28,8—39,9 m²30
43,8—59,6 m²18
60—62,2 m²12

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
4 284 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 9 € gadā; mājā no 7 € līdz 14 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)7
Juridiskā(s) persona(s)2

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
05000250302001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
68
Sienu materiāls
Vieglbetona bloki
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1986
Kopplatība
3 533 m²
Būvtilpums
11 101 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
5 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
674,8 m²
Dzīvokļu platība
2 631,6 m² — dzīvojamās istabas 1 826,5 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 805,1 m², balkoni un lodžijas 82,8 m²
Koplietošanas telpas
818,1 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
20.04.2010
Ēkas kadastrālā vērtība
328 384 € (universālā 534 788 €)
Koordinātas
55.89055, 26.59225

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1986
SienasVieglbetona bloki1986
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1986
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1986
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS, Daugavpils (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (24.07.2015); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
05000250302 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
3 339 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 3 339 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
11 429 € (universālā 11 286 €)
Kam pieder
zeme ir 61 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
42 dzīvokļi
pašvaldība
18 dzīvokļi
Kadastra izmaiņas nav Zemesgrāmatā
3 dzīvokļiem — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajai platībai vai sastāvam (piemēram, pēc pārplānošanas)

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

3 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA "MITEX GROUP"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2026
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "TehnoCraft & K"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2014
"MK Racing squad"Biedrība2014

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

179 €ātrai pārdošanai, par m²
325 €visticamākā cena, par m²
496 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 36 m² dzīvoklim tas ir no 7 000 € līdz 18 000 €, visticamāk ap 12 000 €. Balstīts uz 19 darījumiem: 2 šajā mājā pēdējos piecos gados un 17 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (4 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 17.08.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi, spēkā no 26.05.2026.

Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 128 m no mājas.

Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Čiekuru iela, ap 110 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Čiekuru ielaap 110 mautobuss 7479, 754114

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsSIA "LEUSP"ap 290 m1
AptiekaApothekaap 840 m—
Ārsts vai klīnikaČiekuru doktorātsap 110 m2
ParksPorohovkas parksap 2,1 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 30 m4
Sporta zāle vai centrskartē bez nosaukumaap 1,9 km—
Kafejnīca vai ēstuvekartē bez nosaukumaap 1,1 km—
PastsKlientu centrs "Ķīmija"ap 2 km—
PakomātsDaugavpils 18. novembra ielas Lats pakomātsap 1,3 km—
Bankomātskartē bez nosaukumaap 910 m—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 350 m1
Degvielas uzpildeViadaap 930 m—
Elektroauto uzlādeCSDD Charging Stationap 2,3 km—
Valsts galvenais autoceļšA13ap 100 m—
Valsts reģionālais autoceļšP65ap 1,5 km—
Dzelzceļa līnijaDaugavpils - Indraap 590 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 000 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 2 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, transports un loģistika, ražošana

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums" kopš 24.11.2021. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 5 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-609967-13877, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

11 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Citi aizsargjoslu veidi
Pierobežapierobeža3 339
Inženiertīklu aizsargjoslas
Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona3 339
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu318
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem225
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju135
Atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu, lielāku par 0,6 megapaskāliemdrošības aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu, lielāku par 0,6 megapaskāliem116
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam94
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju80
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi44
Atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar gāzes ieejas spiedienu, lielāku par 0,6 megapaskāliemekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar gāzes ieejas spiedienu, lielāku par 0,6 megapaskāliem3
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.