← Fabrikas iela 18A — visa māja
Fabrikas iela 18A - 14
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000020110001014
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009033347
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000019779, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- pašvaldība
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.06.2001
- Kadastrālā vērtība
- 3 196 € (no 01.01.2025) · universālā 9 290 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 5 darījumiem šajā mājā 38,4 m² dzīvoklim: no 6 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 14 000 €, visticamāk ap 10 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | Nr. 1 | 34,7 m² | 1 | 3 500 € | 109 |
| 10.02.2025 | Nr. 19 | 36,9 m² | 2 | 10 900 € | 345 |
| 02.05.2024 | Nr. 15 | 32,9 m² | 1 | 13 000 € | 483 |
| 27.12.2023 | Nr. 6 | 38,2 m² | 2 | 8 000 € | 267 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 33–44 m² — 43 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 262 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 10 000 € (20.–80. procentile 7 000 €–21 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Cietokšņa iela 8 - 45 | 680 m | 42,9 m² | 2 | 4 | 8 500 € | 198 |
| 27.08.2026 | Imantas iela 51 - 29 | 970 m | 41,9 m² | 2 | 4 | 20 000 € | 477 |
| 11.08.2026 | Krustpils iela 2 - 57 | 930 m | 34,4 m² | 2 | 3 | 7 000 € | 203 |
| 28.07.2026 | Raiņa iela 14A - 44 | 680 m | 41,3 m² | 2 | 3 | 18 000 € | 436 |
| 21.07.2026 | Nometņu iela 25 - 34 | 340 m | 33,2 m² | 1 | 5 | 25 000 € | 753 |
| 02.07.2026 | Nometņu iela 25 - 33 | 340 m | 33,9 m² | 1 | 5 | 10 000 € | 295 |
| 09.06.2026 | Krustpils iela 4 - 29 | 970 m | 34,3 m² | 2 | 2 | 9 000 € | 262 |
| 08.06.2026 | Krustpils iela 2 - 57 | 930 m | 34,4 m² | 2 | 3 | 6 440 € | 187 |
| 19.03.2026 | Mihoelsa iela 5 - 13 | 630 m | 33 m² | 1 | 5 | 15 700 € | 497 |
| 12.03.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 5 - 28 | 970 m | 33 m² | 1 | 6 | 17 000 € | 539 |
| 27.02.2026 | Mihoelsa iela 5 - 38 | 630 m | 33,1 m² | 1 | 4 | 25 900 € | 818 |
| 23.01.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 31 - 7 | 840 m | 38,9 m² | 1 | 2 | 24 800 € | 667 |
Rādīti 12 jaunākie no 43; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 65 € mēnesī apkures sezonā, 450 € gadā (137 kWh/m² pēc energosertifikāta; Daugavpils siltumtīkli AS tarifs 76,16 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
- Tuvākā skola
- Daugavpils Zinātņu vidusskola, ap 800 m (eksāmeni +1,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Ceļa pievienojuma pie Dzirnavu ielas būvniecība Vidus ielā 4C, Daugavpilī (ap 270 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (470 un 1 509 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 9 290 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 3 196 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 390 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 580 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Broņislava Elksniņa, ģimenes ārsta prakse | ap 610 m | — |
| Parks | Gajoka skvērs | ap 200 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 450 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Atma yoga school | ap 1,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 490 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 400 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 510 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P68 | ap 410 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils - Indra | ap 720 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 970 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 15 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem