← Piekrastes iela 45 — visa māja
Piekrastes iela 45 - 2
Daugavpils, LV-5422 · kadastra apzīmējums 05000080617001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009012854
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2952, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 12 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.1998
- Kadastrālā vērtība
- 8 338 € (no 12.08.2026) · universālā 25 001 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 27.11.2023 | 9 385 € | 119 | 152 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 78,7 m² dzīvoklim: no 17 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 58 000 €, visticamāk ap 36 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (27.11.2023) šodienas cenās — ap 12 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2022 | Nr. 6 | 80,2 m² | 3 | 45 000 € | 688 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 67–91 m² — 17 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 720 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 57 000 € (20.–80. procentile 39 000 €–82 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | Raipoles iela 7A - 1 | 880 m | 72,1 m² | 4 | 1 | 75 000 € | 1 040 |
| 30.06.2026 | Raipoles iela 7A - 45 | 880 m | 72 m² | 4 | 3 | 50 000 € | 694 |
| 02.04.2026 | Raipoles iela 7A - 17 | 880 m | 71,3 m² | 4 | 5 | 76 000 € | 1 066 |
| 31.03.2026 | Aveņu iela 25 - 31 | 800 m | 67,9 m² | 3 | 7 | 66 000 € | 1 016 |
| 14.10.2025 | Rēzeknes iela 17 - 88 | 890 m | 75,1 m² | 4 | 5 | 12 000 € | 169 |
| 10.09.2025 | Ezeru iela 61 - 133 | 710 m | 74,6 m² | 4 | 5 | 34 500 € | 499 |
| 15.04.2025 | Raipoles iela 7A - 53 | 880 m | 71,9 m² | 4 | 5 | 54 500 € | 859 |
| 11.12.2024 | Raipoles iela 7 - 108 | 810 m | 72,7 m² | 4 | 9 | 42 000 € | 681 |
| 09.12.2024 | Aveņu iela 23 - 33 | 860 m | 67,1 m² | 3 | 7 | 20 000 € | 351 |
| 01.10.2024 | Aveņu iela 21 - 70 | 940 m | 73,5 m² | 4 | 4 | 40 000 € | 641 |
| 30.08.2024 | Raipoles iela 10A - 9 | 620 m | 71,8 m² | 4 | 3 | 44 000 € | 720 |
| 29.08.2024 | Raipoles iela 7A - 5 | 880 m | 72,3 m² | 4 | 2 | 35 000 € | 568 |
Rādīti 12 jaunākie no 17; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 5
- Tuvākā skola
- Daugavpils Draudzīgā aicinājuma vidusskola, ap 420 m
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (470 un 1 509 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 001 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 338 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Magnas | ap 80 m | 1 |
| Aptieka | Benu | ap 540 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Jaunās Forštates Doktorāts | ap 610 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 11 |
| Sporta zāle vai centrs | Dzintariņš | ap 2,6 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | La Kebabs | ap 670 m | — |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Jaunā forštate" | ap 710 m | — |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Aveņu centrs pakomāts | ap 800 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 670 m | — |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,2 km | — |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 2,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne-Daugavpils | ap 120 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 700 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem