Viršu iela 50 - 66
Daugavpils, LV-5413 · kadastra apzīmējums 05000320205003061
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009036602
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 5495, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.07.2000
- Kadastrālā vērtība
- 2 032 € (no 01.01.2025) · universālā 3 016 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | 11 900 € | 438 | 438 |
| 22.01.2025 | 1 900 € | 70 | 81 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 25 darījumiem šajā mājā 27,2 m² dzīvoklim: no 2 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 7 000 €, visticamāk ap 4 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (21.04.2026) šodienas cenās — ap 12 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | Nr. 54 | 27,5 m² | 5 | 2 500 € | 95 |
| 27.09.2024 | Nr. 39 | 25,6 m² | 5 | 12 500 € | 573 |
| 17.06.2024 | Nr. 54 | 27,5 m² | 5 | 3 800 € | 169 |
| 03.05.2024 | Nr. 54 | 27,5 m² | 5 | 2 500 € | 111 |
| 30.04.2024 | Nr. 69 | 26,4 m² | 5 | 1 900 € | 88 |
| 18.10.2022 | Nr. 39 | 25,6 m² | 5 | 3 850 € | 187 |
| 27.01.2022 | Nr. 48 | 27,1 m² | 3 | 3 000 € | 141 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 23–31 m² — 17 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 200 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 5 000 € (20.–80. procentile 4 000 €–8 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | Poligona iela 48 - 86 | 200 m | 29,1 m² | 1 | 4 | 13 000 € | 447 |
| 04.03.2026 | Poligona iela 48 - 86 | 200 m | 29,1 m² | 1 | 4 | 4 050 € | 146 |
| 26.01.2026 | Viršu iela 48 - 44 | 90 m | 24,7 m² | 1 | 5 | 5 600 € | 237 |
| 17.12.2025 | Viršu iela 48 - 17 | 90 m | 25,6 m² | 1 | 1 | 5 185 € | 214 |
| 19.11.2025 | Poligona iela 58 - 23 | 160 m | 28,9 m² | 1 | 3 | 11 500 € | 421 |
| 13.10.2025 | Poligona iela 48 - 59 | 200 m | 29,1 m² | 1 | 5 | 8 400 € | 306 |
| 30.05.2025 | Poligona iela 48 - 17 | 200 m | 28,8 m² | 1 | 1 | 4 770 € | 188 |
| 06.05.2025 | Viršu iela 46 - 29 | 80 m | 28,3 m² | 1 | 5 | 5 000 € | 200 |
| 29.04.2025 | Viršu iela 46 - 47 | 80 m | 28,3 m² | 1 | 1 | 4 500 € | 180 |
| 04.04.2025 | Viršu iela 46 - 53 | 80 m | 28,3 m² | 1 | 3 | 5 000 € | 200 |
| 28.01.2025 | Viršu iela 46 - 23 | 80 m | 28,4 m² | 1 | 3 | 6 200 € | 255 |
| 24.01.2025 | Viršu iela 46 - 23 | 80 m | 28,4 m² | 1 | 3 | 3 600 € | 148 |
Rādīti 12 jaunākie no 17; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas un atejas nojaukšana Viršu ielā 30, Daugavpilī (ap 240 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 3 016 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 2 032 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 5 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Feldšerpunkts “Križi” | ap 300 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 750 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 2,8 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 510 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 920 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem