← Melioratoru iela 2 — visa māja
Melioratoru iela 2 - 7
Ikšķile, Ogres nov., LV-5052 · kadastra apzīmējums 74050020444001007
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 74059000123
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1298, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.02.2000
- Kadastrālā vērtība
- 10 058 € (no 01.01.2025) · universālā 33 264 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 46,2 m² dzīvoklim: no 42 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 66 000 €, visticamāk ap 49 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | Nr. 53 | 51,8 m² | 4 | 69 500 € | 1 447 |
| 11.04.2025 | Nr. 39 | 51,4 m² | 4 | 65 000 € | 1 433 |
| 05.12.2024 | Nr. 17 | 52 m² | 2 | 35 000 € | 793 |
| 03.04.2024 | Nr. 13 | 46,6 m² | 5 | 57 000 € | 1 497 |
| 29.06.2023 | Nr. 12 | 52,1 m² | 5 | 45 000 € | 1 031 |
| 10.02.2023 | Nr. 26 | 52 m² | 5 | 40 000 € | 954 |
| 08.02.2023 | Nr. 53 | 51,8 m² | 4 | 58 500 € | 1 401 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–53 m² — 21 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 294 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 60 000 € (20.–80. procentile 45 000 €–68 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Melioratoru iela 4 - 33 | 50 m | 51,8 m² | 2 | 1 | 52 500 € | 1 014 |
| 28.04.2026 | Pārbrauktuves iela 9A - 26 | 270 m | 45,1 m² | 2 | 5 | 66 000 € | 1 463 |
| 17.04.2026 | Dainu iela 1 - 7 | 210 m | 48,7 m² | 2 | 1 | 63 000 € | 1 294 |
| 17.02.2026 | Skolas iela 15 - 21 | 160 m | 51,8 m² | 2 | 4 | 48 000 € | 969 |
| 03.02.2026 | Skolas iela 15 - 28 | 160 m | 46,3 m² | 2 | 2 | 47 000 € | 1 061 |
| 08.12.2025 | Melioratoru iela 4 - 24 | 50 m | 51,8 m² | 2 | 3 | 60 000 € | 1 226 |
| 14.10.2025 | Melioratoru iela 4 - 6 | 50 m | 47,2 m² | 2 | 2 | 68 000 € | 1 525 |
| 01.07.2025 | Skolas iela 7 - 5 | 50 m | 52,1 m² | 2 | 2 | 61 000 € | 1 263 |
| 17.06.2025 | Melioratoru iela 8 - 1 | 110 m | 51,5 m² | 2 | 1 | 42 200 € | 929 |
| 07.03.2025 | Pārbrauktuves iela 9B - 10 | 300 m | 51,4 m² | 2 | 4 | 65 000 € | 1 475 |
| 21.01.2025 | Skolas iela 7 - 21 | 50 m | 45,8 m² | 2 | 3 | 54 000 € | 1 375 |
| 19.12.2024 | Birzes iela 33 - 2 | 240 m | 39,4 m² | 2 | 1 | 30 000 € | 897 |
Rādīti 12 jaunākie no 21; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 480 € gadā (106 kWh/m² pēc energosertifikāta; Ikšķiles māja SIA tarifs 88,15 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Skolas iela, ap 130 m (5 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Ikšķiles vidusskola, ap 320 m (eksāmeni +4,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Palīgēka, Dainu iela 4A, Ikšķile (ap 280 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (36 un 24 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Ikšķiles māja"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 33 264 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 058 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 60 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 130 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 430 m | 1 |
| Parks | 800 – gades parks | ap 380 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 350 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | service | ap 80 m | 5 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 230 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 40 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 50 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 740 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 100 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 80 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P10 | ap 60 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 390 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem