Kaugurciema iela 46 k-1, Jūrmala, LV-2016
1980. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Noliktavas, izņemot lauksaimniecības noliktavas
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Visi darījumi šajā mājā
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 0
- Citas telpu grupas
- 1 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- — m²
- Mazākais / lielākais
- — — — m²
- Dzīvokļu kopplatība
- — m²
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 6 468 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 13 € gadā; mājā no 13 € līdz 13 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 2 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 13000191604002
- Ēkas tips
- Noliktavas, izņemot lauksaimniecības noliktavas
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Jumta segums
- Dzelzsbetons
- Ekspluatācijā kopš
- 1980
- Kopplatība
- 135 m²
- Būvtilpums
- 505 m³
- Nolietojums
- V2
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 163,9 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.09.2016
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 6 468 € (universālā 5 179 €)
- Koordinātas
- 56.96618, 23.60977
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida) | 1980 |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | 1980 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Dzelzsbetons | 1980 |
| Jumta segums | Ruberoīds | 1980 |
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Centralizētā
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (28.09.2016); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 13000191604 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 1 066 m²
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve; Individuālo dzīvojamo māju apbūve; Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 066 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 29 155 € (universālā 43 368 €)
- Kam pieder
- zeme ir 4 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā savrupmāju apbūves teritorija (DzS21). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi, spēkā no 10.06.2024.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas (TIN118)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Jūrmalas Kauguru vidusskolavidusskola | ap 540 m | -8,1 | -10,1 |
| Jūrmalas Mežmalas pamatskolapamatskola | ap 1 210 m | — | -23,4 |
| Jūrmalas Valsts ģimnāzijaValsts ģimnāzija | ap 1 460 m | +9 | +7,5 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Jūrmalas pirmsskolas izglītības iestāde "PODZIŅA" (ap 500 m); Jūrmalas pirmsskolas izglītības iestāde "Zvaniņš" (ap 570 m); Jūrmalas pirmsskolas izglītības iestāde "Lācītis" (ap 970 m); Jūrmalas pirmsskolas izglītības iestāde "Mārīte" (ap 980 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Kauguri, ap 420 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Kauguri | ap 420 m | autobuss 7018, 7020, 7946, 7947, 7950, 7951 | 40 |
| Kauguru vidusskola | ap 510 m | autobuss 7946 | 2 |
| Kauguru tirdzniecības centrs | ap 520 m | autobuss 7018, 7020, 7023 | 44 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.07.2023 | Dzīvojamās mājas 002 pārbūve, tualetes un saimniecības ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 18.01.2024 | TRĪS SAVRUPMĀJU BŪVNIECĪBA AR JAUNBŪVĒM UN PĀRBŪVI KAUGUROS | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 08.05.2023 | Dzīvojamās mājas un garāžas būvju nojaukšana Kaugurciema ielā 44, Jūrmalā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 80 m |
| 14.10.2024 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas pārbūves projekts. Jūrmala, Steķu iela 10. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 09.12.2021 | Pirts jaunbūve, šķūņa nojaukšana Steķu ielā 8, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 23.03.2022 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūves Ķiršu ielā 20, Jūrmalā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 25.10.2023 | Saimniecības ēkas jaunbūve (Steķu iela 7) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 14.07.2025 | Divu saimniecības ēku jaunbūve Mencu ielā 1, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika un dzērieni | ap 380 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 610 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Kauguru veselības centrs | ap 960 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 720 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Jūrmalas sporta skola | ap 700 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kūriņš | ap 90 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Kauguri" | ap 810 m | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 680 m | — |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 680 m | — |
| Pludmale | Kauguru pludmale | ap 90 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 420 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 420 m | 1 |
| Valsts reģionālais autoceļš | P128 | ap 380 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 2,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 900 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Kaugurciema iela 46, Jūrmala, LV-2016 — 21 m
- Zvārtas iela 25B, Jūrmala, LV-2016 — 29 m
- Zvārtas iela 25A, Jūrmala, LV-2016 — 34 m
- Kaugurciema iela 44, Jūrmala, LV-2016 — 87 m
- Kaugurciema iela 51, Jūrmala, LV-2016 — 119 m
- Talsu šoseja 58 k-1, Jūrmala, LV-2016 — 323 m
- Talsu šoseja 58, Jūrmala, LV-2016 — 334 m
- Talsu šoseja 56, Jūrmala, LV-2016 — 342 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.