Mājoklis · zemes gabals
Kaugurciema iela 46, Jūrmala
Zemes vienība 13000191604 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve — 657 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 283 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 126 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 066 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 43 368 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.01.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 4 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 3 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Veikals - dzīvojamā ēka 13000191604001 | Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas | 348,7 m² | 1910 |
| Noliktava 13000191604002 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 134,7 m² | 1980 |
| Palīgēka 13000191604004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 34 m² | 1920 |
| Ēka 13000191604005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika un dzērieni | ap 370 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 590 m |
| Ārsts vai klīnika | Kauguru veselības centrs | ap 940 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m |
| Sporta zāle vai centrs | Jūrmalas sporta skola | ap 680 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kūriņš | ap 100 m |
| Pasts | Klientu centrs "Kauguri" | ap 800 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 670 m |
| Pludmale | Kauguru pludmale | ap 320 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 410 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 400 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 900 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.07.2023 | Dzīvojamās mājas 002 pārbūve, tualetes un saimniecības ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 18.01.2024 | TRĪS SAVRUPMĀJU BŪVNIECĪBA AR JAUNBŪVĒM UN PĀRBŪVI KAUGUROS | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 08.05.2023 | Dzīvojamās mājas un garāžas būvju nojaukšana Kaugurciema ielā 44, Jūrmalā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 80 m |
| 14.10.2024 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas pārbūves projekts. Jūrmala, Steķu iela 10. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 09.12.2021 | Pirts jaunbūve, šķūņa nojaukšana Steķu ielā 8, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 23.03.2022 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūves Ķiršu ielā 20, Jūrmalā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 25.10.2023 | Saimniecības ēkas jaunbūve (Steķu iela 7) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 14.07.2025 | Divu saimniecības ēku jaunbūve Mencu ielā 1, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 533–2 132 m². Mediāna — 60 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2024 | 13000191506 Brekšu iela 2 | 2 005 m² | 155 000 € | 77 | 410 m |
| 13.05.2026 | 13000190071 Lefkoju iela 2 | 1 500 m² | 85 000 € | 57 | 510 m |
| 20.08.2024 | 13000191224 Celtnieku iela 1 | 1 654 m² | 105 000 € | 63 | 540 m |
| 17.04.2026 | 13000190052 Prīmulu iela 12A | 1 484 m² | 127 000 € | 86 | 660 m |
| 29.01.2026 | 13000201906 Putnu iela 5 | 1 750 m² | 57 500 € | 33 | 780 m |
| 05.06.2026 | 13000190061 Kreimeņu iela 5A | 1 600 m² | 50 000 € | 31 | 850 m |
| 03.04.2025 | 13000190039 Brikšķu iela 7 | 1 224 m² | 85 000 € | 69 | 850 m |
| 17.03.2026 | 13000200131 Nometņu iela 15 | 790 m² | 18 217 € | 23 | 870 m |
| 20.10.2025 | 13000190042 Brikšķu iela 18 | 1 140 m² | 95 000 € | 83 | 900 m |
| 01.10.2025 | 13000200153 Kurzemes iela 5B | 1 239 m² | 21 000 € | 17 | 1,3 km |
| 02.07.2025 | 13000200157 Vidzemes iela 21B | 1 261 m² | 30 000 € | 24 | 1,4 km |
| 03.12.2024 | 13000204913 Rūpniecības iela 4A | 1 140 m² | 71 336 € | 63 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS21) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,11 ha |
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsardzības aizsargjoslas teritorija | 0,11 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| vietējās nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem