Liepu iela 9, Lapmežciems, Lapmežciema pag., Tukuma nov., LV-3118

1975. gads · 3 stāvi · 32 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

3darījumi ar cenu par m²
236 €mediāna par m²
3 / 32dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
0darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Pirms lēmuma pārbaudi:
  1. Apkure — energosertifikāts, klase F (sīkāk)
  2. Dabas aizsardzība — nacionālais parks „Ķemeru Nacionālais parks” (sīkāk)
PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurevērā ņemamsenergosertifikāts, klase F
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībavērā ņemamsnacionālais parks „Ķemeru Nacionālais parks”
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 1 no 24 dzīvokļiem — 4 %, retāk nekā vidēji (pilsētā 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20221236301
202111 1061 524
20151221516

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
67,8 m²224.04.201515 000 €23.09.202175 000 €+400 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

24 dzīvokļi · 3 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1161,2 m²9 050 €———
2175,8 m²11 383 €———
3261,8 m²10 101 €05.01.202212 739 €301
4278,7 m²13 218 €———
53101,6 m²16 859 €———
6345,4 m²7 662 €———
7160,1 m²8 850 €———
8174,9 m²11 283 €23.09.202175 000 €1 524
9260,1 m²9 821 €———
10275,3 m²12 609 €———
11360,4 m²9 912 €———
12375,4 m²12 614 €———
13159,8 m²8 802 €———
14174,4 m²11 191 €———
15260,1 m²9 859 €———
16275,4 m²12 602 €02.02.201814 900 €—
17359,4 m²9 746 €———
18375,5 m²12 620 €———
19175,3 m²11 314 €———
20161,6 m²9 103 €———
21259,3 m²9 715 €———
22276,1 m²12 752 €———
23374,3 m²12 379 €———
24361,6 m²9 977 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
05.01.2022542212 739 €236
23.09.202167,83175 000 €1 106
02.02.201868,13214 900 €—
24.04.201567,83115 000 €221

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
24
Citas telpu grupas
8 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
68,5 m²
Mazākais / lielākais
45,4 — 101,6 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 644 m²
PlatībaDzīvokļi
45,4—59,8 m²4
60,1—78,7 m²19
101,6—101,6 m²1

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
11 283 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 23 € gadā; mājā no 20 € līdz 25 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)3

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
90660040833001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
32
Sienu materiāls
Cits neklasificēts materiāls
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1975
Kopplatība
2 361 m²
Būvtilpums
7 599 m³
Nolietojums
15
Stāvi
3 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
751,4 m²
Dzīvokļu platība
1 466,4 m² — dzīvojamās istabas 883,5 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 582,9 m², balkoni un lodžijas 177,1 m²
Koplietošanas telpas
717,3 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
08.11.2000
Ēkas kadastrālā vērtība
302 001 € (universālā 625 988 €)
Koordinātas
57.00188, 23.51054

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1975
SienasCits neklasificēts materiāls1975
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1975
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1975
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Vietējā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (11.06.2013); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
90660040833 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
4 250 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 4 250 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
28 673 € (universālā 37 565 €)
Kam pieder
zeme ir 25 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
23 dzīvokļi
fiziskas personas (tiesiskais valdītājs)
1 dzīvoklis

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Bēlis M"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2004

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

774 €ātrai pārdošanai, par m²
914 €visticamākā cena, par m²
1 082 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 46 m² dzīvoklim tas ir no 35 000 € līdz 49 000 €, visticamāk ap 42 000 €. Balstīts uz 6 darījumiem: 1 šajā mājā pēdējos piecos gados un 5 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (2 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 27.08.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Apkure

Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-1-2025-1325, izdots 08.11.2025: klase F, aprēķinātais patēriņš apkurei 159 kWh/m² gadā. Aprēķina, ne izmērītā patēriņa vērtība.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Māja atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā: Ķemeru Nacionālais parks (nacionālais parks, neitrālā zona, Natura 2000 LV0200200). Būvniecību, koku ciršanu un zemes izmantošanu tur ierobežo teritorijas aizsardzības un izmantošanas noteikumi.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Lapmežciema pamatskolapamatskolaap 370 m—-0,1

Līdz 1 km nav pirmsskolas izglītības iestādes.

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Lapmežciems, ap 280 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Lapmežciemsap 280 mautobuss 6033, 7946, 7947, 7950, 795134

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
16.01.2023Dzīvojamās mājas jauna būvniecība, "Dārziņš 20", Lapmežciems, Lapmežciema pagastsJauna būvniecībaBūvdarbiap 240 m
03.06.2024Dzīvojamās mājas vienkāršota pārbūve un šķūņu demontāža. Stadiona iela 3, Lapmežciems, Lapmežciema pagasts, Tukuma novadsNojaukšanaBūvdarbiap 250 m
11.12.2024Kultūras nama vecā korpusa vienkāršotā pārbūve un ēkas fasāžu atjaunošana Liepu ielā 2, Lapmežciemā, Lapmežciema pagasts, Tukuma novadsJauna būvniecībaBūvdarbiap 260 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsJūrmalas RBap 220 m2
AptiekaLatvijas aptiekaap 240 m1
Ārsts vai klīnikaĢimenes ārsta prakse (doktorāts)ap 60 m1
Parkskartē bez nosaukumaap 10 m3
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 70 m5
Sporta zāle vai centrsLapmežciema sporta komplekssap 310 m1
Kafejnīca vai ēstuveNostalgyap 230 m1
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Lapmežciems"ap 160 m1
PakomātsLatvijas Pastsap 230 m1
Pludmalekartē bez nosaukumaap 450 m1
Degvielas uzpildeMcap 1,3 km—
Valsts reģionālais autoceļšP128ap 250 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 570 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 330 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Komunālserviss TILDe" kopš 01.08.2024. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 4 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-512254-6719, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

11 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Aizsargājamas dabas teritorijas
Nacionālā parka neitrālās zonas teritorijanacionālā parka neitrālās zonas teritorija4 250
Inženiertīklu aizsargjoslas
Militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekliekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli4 250
Navigācijas bākaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku4 250
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu627
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju312
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem303
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam245
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi206
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju198
Kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumamekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam107
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.