Ziedu iela 1, Lapmežciems, Lapmežciema pag., Tukuma nov., LV-3118

1985. gads · 4 stāvi · 55 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

15darījumi ar cenu par m²
373 €mediāna par m²
11 / 55dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
2darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

4 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Pirms lēmuma pārbaudi:
  1. Dabas aizsardzība — nacionālais parks „Ķemeru Nacionālais parks” (sīkāk)
PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībavērā ņemamsnacionālais parks „Ķemeru Nacionālais parks”
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 2 no 48 dzīvokļiem — 4 %, retāk nekā vidēji (pilsētā 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20251738837
20241810991
20182466838
20175409804
20142125283
20132209494
20121127341
1998134—

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
62,3 m²206.05.201414 200 €22.08.201825 500 €+80 %
45,9 m²222.10.201310 000 €14.05.201824 000 €+140 %
58,1 m²215.03.20127 399 €14.08.201729 700 €+301 %
46 m²204.01.201714 000 €04.04.201720 500 €+46 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

48 dzīvokļi · 11 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1146,3 m²6 800 €14.05.201824 000 €938
2135,9 m²5 215 €14.11.20136 688 €472
3150,1 m²7 347 €———
4249,3 m²8 063 €———
5237,6 m²6 082 €———
6249,9 m²8 141 €———
7349,2 m²8 046 €———
8337,9 m²6 133 €———
9350,3 m²8 209 €———
10448,3 m²7 906 €04.04.201720 500 €869
11437,7 m²6 099 €———
12450,2 m²8 192 €15.12.19981 628 €—
13149,9 m²7 369 €———
14126,5 m²4 038 €———
15160,9 m²9 024 €———
16250 m²8 182 €———
17226,8 m²4 538 €———
18260,5 m²9 959 €———
19349,8 m²8 160 €———
20326,7 m²4 521 €———
21360,5 m²9 983 €———
22449,8 m²8 183 €———
23426,8 m²4 538 €09.06.201710 000 €728
24460,5 m²9 959 €14.08.201729 700 €1 004
25149,8 m²7 333 €23.04.202535 000 €837
26127 m²4 114 €———
27160,5 m²8 963 €———
28250 m²8 193 €———
29227,1 m²4 589 €———
30260,2 m²9 920 €———
31349,8 m²8 148 €31.07.20141 000 €46
32327,1 m²4 589 €———
33360,7 m²9 993 €———
34450 m²8 193 €———
35427 m²4 572 €———
36460,6 m²9 988 €———
37165,9 m²9 754 €———
38168,6 m²9 963 €———
39165,3 m²9 663 €———
40265,9 m²10 850 €———
41270,2 m²11 317 €———
42265,7 m²10 816 €———
43365,9 m²10 838 €———
44370,8 m²11 419 €04.09.201727 000 €804
45366,1 m²10 860 €———
46465,9 m²10 850 €22.08.201825 500 €737
47471,5 m²11 549 €03.05.202453 000 €991
48466,4 m²10 923 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
23.04.202547,42135 000 €738
03.05.202465,43453 000 €810
22.08.201862,33425 500 €409
14.05.201845,92124 000 €523
04.09.2017664327 000 €409
14.08.201758,13429 700 €511
09.06.201726,81410 000 €373
04.04.2017462420 500 €446
04.01.2017462414 000 €304
31.07.201447,4231 000 €21
06.05.201462,33414 200 €228
14.11.201333,5216 688 €200
22.10.201345,92110 000 €218
15.03.201258,1347 399 €127
15.12.199847,6241 628 €34

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
48
Citas telpu grupas
7 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
51 m²
Mazākais / lielākais
26,5 — 71,5 m²
Dzīvokļu kopplatība
2 449 m²
PlatībaDzīvokļi
26,5—37,9 m²12
46,3—50,3 m²16
60,2—71,5 m²20

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
8 148 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 16 € gadā; mājā no 9 € līdz 23 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)8
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
90660040403001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
55
Sienu materiāls
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jumta segums
Dzelzsbetons
Ekspluatācijā kopš
1985
Kopplatība
3 335 m²
Būvtilpums
10 654 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
4 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
797,6 m²
Dzīvokļu platība
2 342,3 m² — dzīvojamās istabas 1 477 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 865,3 m², balkoni un lodžijas 107,1 m²
Koplietošanas telpas
886 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
01.11.2024
Ēkas kadastrālā vērtība
437 089 € (universālā 962 576 €)
Koordinātas
57.00293, 23.50994

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiMonolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida)1985
SienasArbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi1985
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1985
Jumta nesošā konstrukcijaDzelzsbetons1985
Jumta segumsRuberoīds1985
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Vietējā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (08.11.2024); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

25 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
90660040403 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
7 980 m²
Lietošanas mērķis
Neapgūta daudzdzīvokļu māju apbūves zeme; Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 5 150 m² (65 %), aramzeme 1 930 m² (24 %), ganības 680 m² (9 %), zem ūdeņiem 220 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 610 m²
Zemes kvalitāte
19 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lapmežciema pagasts 19, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības.
Kadastrālā vērtība
33 747 € (universālā 50 466 €)

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
48 dzīvokļi

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

2 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
21.07.2026Dzīvokļa vienkāršota atjaunošana. Ziedu iela 1-2, Lapmežciems, Lapmežciema pagasts, Tukuma novads.Vienkāršota atjaunošanaBūvdarbi
20.12.2018Apliecinājuma karte - dzīvokļa pārbūvePārbūveEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

4 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos, no tiem 1 individuālie komersanti (to nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds).

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA "Waterstone Advisers"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2018
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SERVOLUX"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2010
D.Kauķa individuālais tirdzniecības uzņēmums Tukuma rajonā "ZAIGA"Individuālais uzņēmums1991

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Māja atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā: Ķemeru Nacionālais parks (nacionālais parks, neitrālā zona, Natura 2000 LV0200200). Būvniecību, koku ciršanu un zemes izmantošanu tur ierobežo teritorijas aizsardzības un izmantošanas noteikumi.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Lapmežciema pamatskolapamatskolaap 470 m—-0,1

Līdz 1 km nav pirmsskolas izglītības iestādes.

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Lapmežciems, ap 350 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Lapmežciemsap 350 mautobuss 6033, 7946, 7947, 7950, 795134

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsLaTSap 260 m2
AptiekaLatvijas aptiekaap 290 m1
Ārsts vai klīnikaĢimenes ārsta prakse (doktorāts)ap 140 m1
Parkskartē bez nosaukumaap 90 m3
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 40 m5
Sporta zāle vai centrsLapmežciema sporta komplekssap 420 m1
Kafejnīca vai ēstuveNostalgyap 220 m1
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Lapmežciems"ap 270 m1
PakomātsLatvijas Pastsap 280 m1
Pludmalekartē bez nosaukumaap 450 m1
Degvielas uzpildeMcap 1,4 km—
Valsts reģionālais autoceļšP128ap 240 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 590 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 330 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Komunālserviss TILDe" kopš 01.11.2024. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 3 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-512237-6702, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

11 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Aizsargājamas dabas teritorijas
Nacionālā parka neitrālās zonas teritorijanacionālā parka neitrālās zonas teritorija7 980
Inženiertīklu aizsargjoslas
Militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekliekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli7 980
Navigācijas bākaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku7 980
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu516
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju241
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem221
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi217
Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju62
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam23
Kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumamekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam15
Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.