"Dreimanova 1", Lazdukalna pag., Balvu nov., LV-4577
1907. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Šajā vietā (Balvu nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 212 privātmājas ar zemi — mediānā 13 892 €, 167 € par mājas m². Šīs mājas 155 m² pēc šīs mediānas būtu ap 26 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 38640020049001
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1907
- Kopplatība
- 155 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V4
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 179,6 m²
- Dzīvokļu platība
- 155,2 m² — dzīvojamās istabas 113 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 42,2 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.12.2002
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 1 113 € (universālā 1 430 €)
- Koordinātas
- 56.97158, 27.10749
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Akmens mūris | 1907 |
| Sienas | Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | 1907 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1907 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1907 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 38640020221 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 195 300 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 11,7 ha (60 %), mežs 6,45 ha (33 %), zem ēkām un pagalmiem 6 900 m² (4 %), zem ūdeņiem 5 200 m² (3 %), zem ceļiem 1 200 m² (1 %), pārējā zeme 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 11,7 ha - Zemes kvalitāte
- 44 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lazdukalna pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 8 961 € (universālā 25 350 €)
Mežs
- Meža zeme
- 6,45 ha meža 15 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 106 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju ārenis, vēris, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 37 | 1,94 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g. | 14 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,6 ha | mežaudze | vēris | apse 10 g., bērzs 10 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 1. kv. 15 | 0,47 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 66 g., apse 66 g., egle 66 g. | 26 m | 24 cm | 2015 |
| 1. kv. 13 | 0,46 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 10 g. | 5 m | 5 cm | 2016 |
| 1. kv. 10 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | apse 16 g., ozols 16 g. | 11 m | 11 cm | 2010 |
| 1. kv. 12 | 0,42 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 16 g., bērzs 16 g. | 8 m | 8 cm | 2010 |
| 1. kv. 16 | 0,38 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 10 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 1. kv. 17 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | apse 16 g., bērzs 16 g., melnalksnis 16 g. | 11 m | 11 cm | 2010 |
| 1. kv. 11 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 76 g., apse 76 g., bērzs 56 g. | 27 m | 26 cm | 2013 |
| 1. kv. 8 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | liepa 106 g., bērzs 61 g. | 27 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 46 g., apse 46 g., baltalksnis 46 g., blīgzna 46 g. | 24 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,27 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 13 g., apse 13 g. | 8 m | 9 cm | 2013 |
| 1. kv. 7 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | apse 31 g., apse 41 g. | 22 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,07 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 31 g., bērzs 51 g., bērzs 31 g., blīgzna 51 g. | 22 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 34 | 0,05 ha | mežaudze | vēris | bērzs 81 g., egle 81 g., egle 101 g., bērzs 101 g., melnalksnis 81 g. | 27 m | 25 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 67 % zemes gabala (13,13 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 042 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 8,33 ha (43 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 68946-31869, 68897-31843, 68852-31843, 68917-31861, 68915-31904
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Rugāju novada teritorijas plānojums, spēkā no 21.03.2018.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Valsts reģionālais autoceļš | P47 | ap 1,3 km |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.