Mājoklis · zemes gabals
"Dreimanova 1", Lazdukalna pag., Balvu nov.
Zemes vienība 38640020221 · „Dreimanova-1” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 15 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 11,7 ha (60 %), mežs 6,45 ha (33 %), zem ēkām un pagalmiem 6 900 m² (4 %), zem ūdeņiem 5 200 m² (3 %), zem ceļiem 1 200 m² (1 %), pārējā zeme 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 11,7 ha - Zemes kvalitāte
- 44 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lazdukalna pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 25 350 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.07.2024
Mežs
- Meža zeme
- 6,45 ha meža 15 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 106 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju ārenis, vēris, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 37 | 1,94 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g. | 14 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,6 ha | mežaudze | vēris | apse 10 g., bērzs 10 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 1. kv. 15 | 0,47 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 66 g., apse 66 g., egle 66 g. | 26 m | 24 cm | 2015 |
| 1. kv. 13 | 0,46 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 10 g. | 5 m | 5 cm | 2016 |
| 1. kv. 10 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | apse 16 g., ozols 16 g. | 11 m | 11 cm | 2010 |
| 1. kv. 12 | 0,42 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 16 g., bērzs 16 g. | 8 m | 8 cm | 2010 |
| 1. kv. 16 | 0,38 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 10 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 1. kv. 17 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | apse 16 g., bērzs 16 g., melnalksnis 16 g. | 11 m | 11 cm | 2010 |
| 1. kv. 11 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 76 g., apse 76 g., bērzs 56 g. | 27 m | 26 cm | 2013 |
| 1. kv. 8 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | liepa 106 g., bērzs 61 g. | 27 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 46 g., apse 46 g., baltalksnis 46 g., blīgzna 46 g. | 24 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,27 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 13 g., apse 13 g. | 8 m | 9 cm | 2013 |
| 1. kv. 7 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | apse 31 g., apse 41 g. | 22 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,07 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 31 g., bērzs 51 g., bērzs 31 g., blīgzna 51 g. | 22 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 34 | 0,05 ha | mežaudze | vēris | bērzs 81 g., egle 81 g., egle 101 g., bērzs 101 g., melnalksnis 81 g. | 27 m | 25 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 67 % zemes gabala (13,13 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 042 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 8,33 ha (43 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 68946-31869, 68897-31843, 68852-31843, 68917-31861, 68915-31904
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38640020049
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000118397, Lazdukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Šķūnis 38640020049005 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 155,4 m² | 1907 |
| Dzīvojamā māja 38640020049001 | Viena dzīvokļa mājas | 155,2 m² | 1907 |
| kūts 38640020049003 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 136,5 m² | 1907 |
| Dzīvojamā māja 38640020049006 | Viena dzīvokļa mājas | 91,7 m² | 1940 |
| Klēts 38640020049004 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 55,6 m² | 1907 |
| Pagrabs 38640020049002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 26,4 m² | 1920 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.2024 | zeme | 64 000 € | 202 500 m² | 3 160 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 97 650–390 600 m². Mediāna — 3 806 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | 38640020222 Lazdukalna pag. | 20,14 ha | 73 646 € | 3 657 | 610 m |
| 18.06.2024 | 38740170007 Rugāju pag. | 35,4 ha | 140 000 € | 3 955 | 1,9 km |
| 27.08.2024 | 38740170007 Rugāju pag. | 35,4 ha | 170 000 € | 4 802 | 1,9 km |
| 18.09.2024 | 38740120088 Rugāju pag. | 12,3 ha | 12 000 € | 976 | 2,7 km |
| 11.10.2024 | 38740120088 Rugāju pag. | 12,3 ha | 60 000 € | 4 878 | 2,7 km |
| 09.05.2024 | 38740120704 Rugāju pag. | 10,33 ha | 10 000 € | 968 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rugāju novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,45 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,35 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,38 ha |
| pierobeža | 19,53 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem