"Pīlāri", Līči, Kauguru pag., Valmieras nov., LV-4224
1952. gads · 2 stāvi · 5 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu mājas ar koka ārsienām
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | vērā ņemams | pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | nav datu | TAPIS plānojumā māja nav atrasta |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | nacionālais parks „Gaujas Nacionālais parks” |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 0 no 4 dzīvokļiem — 0 %, retāk nekā vidēji (pilsētā 16 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
4 dzīvokļi
Visi darījumi šajā mājā
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 4
- Citas telpu grupas
- 1 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 43,6 m²
- Mazākais / lielākais
- 37,5 — 49,5 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 174 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 37,5—37,9 m² | 2 |
| 49,3—49,5 m² | 2 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 96620060073019
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu mājas ar koka ārsienām
- Dzīvokļu skaits
- 5
- Sienu materiāls
- Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1952
- Kopplatība
- 201 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V3
- Stāvi
- 2
- Apbūves laukums
- 139,1 m²
- Dzīvokļu platība
- 174,2 m² — dzīvojamās istabas 105,6 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 68,6 m²
- Koplietošanas telpas
- 26,6 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.05.2008
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 6 621 € (universālā 7 550 €)
- Koordinātas
- 57.46346, 25.40269
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Akmens mūris | 1952 |
| Sienas | Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | 1952 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1952 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1952 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- —
- Aukstā ūdensapgāde
- —
- Elektroapgāde
- —
- Gāzes apgāde
- —
- Kanalizācija
- Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 96620060073 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 236 559 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 16,1 ha (68 %), pļavas 5,37 ha (23 %), zem ēkām un pagalmiem 1,53 ha (6 %), zem ūdeņiem 4 523 m² (2 %), zem ceļiem 1 986 m² (1 %), pārējā zeme 164 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,37 ha - Zemes kvalitāte
- 50 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kauguru pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 7 404 € (universālā 28 587 €)
Mežs
- Meža zeme
- 15,61 ha meža 29 nogabalos · nogabalu kopplatība 17,68 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 66 gadi, vecākā audze 119 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, lāns, gārša u. c.
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (14 nogabalos); aizliegta mežsaimnieciskā darbība (6 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 25 | 1,87 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 64 g., priede 64 g. | 24 m | 25 cm | 2018 |
| 2. kv. 27 | 1,55 ha | mežaudze | damaksnis | priede 34 g., apse 34 g., bērzs 34 g. | 16 m | 13 cm | — |
| 2. kv. 6 | 1,41 ha | mežaudze | lāns | priede 24 g., bērzs 24 g. | 6 m | 8 cm | — |
| 2. kv. 14 | 1,36 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 2 | 1,3 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 59 g., baltalksnis 39 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 2. kv. 29 | 1,13 ha | mežaudze | damaksnis | priede 64 g., bērzs 64 g. | 25 m | 25 cm | 2018 |
| 2. kv. 20 | 1,02 ha | mežaudze | vēris | ozols 119 g., baltalksnis 59 g., bērzs 64 g., liepa 119 g. | 28 m | 73 cm | — |
| 2. kv. 5 | 0,93 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 27 g. | 16 m | 14 cm | 2018 |
| 2. kv. 16 | 0,67 ha | mežaudze | vēris | liepa 114 g., liepa 84 g., priede 114 g. | 28 m | 50 cm | — |
| 2. kv. 8 | 0,66 ha | mežaudze | damaksnis | priede 99 g., egle 99 g., bērzs 79 g. | 28 m | 37 cm | — |
| 2. kv. 13 | 0,59 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 84 g., goba, vīksna 59 g. | 29 m | 36 cm | — |
| 2. kv. 4 | 0,59 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 3 | 0,52 ha | mežaudze | damaksnis | priede 94 g. | 29 m | 31 cm | — |
| 2. kv. 15 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | priede 114 g., liepa 114 g. | 29 m | 35 cm | — |
| 2. kv. 26 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | priede 59 g., bērzs 64 g. | 25 m | 25 cm | — |
| 2. kv. 1 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | priede 96 g. | 29 m | 30 cm | — |
| 2. kv. 23 | 0,32 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 84 g., goba, vīksna 59 g., liepa 84 g., baltalksnis 59 g. | 30 m | 38 cm | — |
| 2. kv. 28 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | priede 46 g., bērzs 46 g. | 18 m | 15 cm | — |
| 2. kv. 12 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 27 g., goba, vīksna 48 g., baltalksnis 48 g. | 17 m | 15 cm | — |
| 2. kv. 24 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | priede 119 g., liepa 69 g., apse 69 g., egle 109 g., bērzs 69 g. | 28 m | 37 cm | — |
| 2. kv. 17 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | liepa 114 g., liepa 84 g. | 27 m | 61 cm | — |
| 2. kv. 18 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g. | 21 m | 16 cm | 2018 |
| 2. kv. 19 | 0,22 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 84 g., goba, vīksna 59 g. | 29 m | 36 cm | — |
| 2. kv. 22 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 69 g., baltalksnis 39 g. | 27 m | 27 cm | — |
| 2. kv. 9 | 0,18 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | baltalksnis 31 g., goba, vīksna 29 g. | 17 m | 16 cm | 2018 |
| 2. kv. 10 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | priede 14 g., bērzs 14 g. | 6 m | 6 cm | — |
| 2. kv. 11 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | priede 37 g., bērzs 37 g. | 20 m | 16 cm | — |
| 2. kv. 7 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 69 g. | 27 m | 27 cm | 2018 |
| 2. kv. 21 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 27 g., blīgzna 27 g. | 16 m | 14 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Miegupe — 213 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 90 m² (0 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 58408-36998
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 4 dzīvokļi
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Zeme zem mājas pieder citam
Šī māja ir VZD sarakstā ar daudzdzīvokļu mājām, kas pilnībā vai daļēji stāv uz citai privātpersonai piederošas zemes. Par to jāmaksā zemes likumiskās lietošanas maksa — 4 % gadā no zemes kadastrālās vērtības, ne mazāk par 50 € par zemes vienību — arī tad, ja līgums nav parakstīts. Zemes vienības kadastrālā vērtība ir 28 587 €, tātad par visu zemi ap 1 143 € gadā, ko dala 12 būves uz tās pašas zemes vienības — šai mājai ap 157 € gadā, kas vidējam dzīvoklim ir ap 39 € gadā. Tā ir aplēse pēc būvju platības, ne rēķins — maksu rēķina par mājai funkcionāli nepieciešamo zemi. Satversmes tiesa šo aprēķinu atzina par neatbilstošu Satversmei ar 2027. gada 1. janvāri, tāpēc summa var mainīties. Pirms darījuma pārbaudi Zemesgrāmatā, kam pieder zeme, un palūdz pārdevējam pēdējo rēķinu. Kas ir dalītais īpašums
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Māja atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā: Gaujas Nacionālais parks (nacionālais parks, ainavu aizsardzības zona, Natura 2000 LV0200100). Būvniecību, koku ciršanu un zemes izmantošanu tur ierobežo teritorijas aizsardzības un izmantošanas noteikumi.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Kafejnīca vai ēstuve | Vīnkalni | ap 3 km |
| Valsts reģionālais autoceļš | P20 | ap 630 m |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 2,4 km |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-581283-7044, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Tuvākās mājas ar darījumiem
- "Grandāni", Līči, Kauguru pag., Valmieras nov., LV-4224 — 281 m
- "Sapas", Līči, Kauguru pag., Valmieras nov., LV-4224 — 711 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.