"Strautiņi", Lielindrica, Kalniešu pag., Krāslavas nov., LV-5660
1930. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Dabas aizsardzība — aizsargājamo ainavu apvidus „Augšdaugava” (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamo ainavu apvidus „Augšdaugava” |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Šajā vietā (Krāslavas nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 309 privātmājas ar zemi — mediānā 8 900 €, 119 € par mājas m². Šīs mājas 120 m² pēc šīs mediānas būtu ap 14 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 60680070097001
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Koka baļķi, brusas; Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; Koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1930
- Kopplatība
- 120 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V4
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 153,6 m²
- Dzīvokļu platība
- 119,8 m² — dzīvojamās istabas 83,2 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 36,6 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.11.2016
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 1 909 € (universālā 1 395 €)
- Koordinātas
- 55.85151, 27.31933
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida) | 1930 |
| Sienas | Koka baļķi, brusas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi, Koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā | 1930 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1930 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Koks | 1930 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1930 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Vietējā. Krāsns, Vietējā. Plīts
- Aukstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Vietējā. Balona
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (24.11.2016); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 60680070097 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 194 000 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,9 ha (36 %), aramzeme 4,8 ha (25 %), zem ūdeņiem 3,5 ha (18 %), pļavas 1,2 ha (6 %), krūmāji 1,2 ha (6 %), purvi 1,1 ha (6 %), ganības 2 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,3 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kalniešu pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 4 909 € (universālā 11 835 €)
Mežs
- Meža zeme
- 7,02 ha meža 13 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 68 gadi, vecākā audze 145 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,35 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 25 g., bērzs 25 g. | 14 m | 12 cm |
| 1. kv. 2 | 0,92 ha | mežaudze | vēris | ozols 145 g., goba, vīksna 85 g. | 27 m | 61 cm |
| 1. kv. 5 | 0,67 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., baltalksnis 25 g. | 18 m | 15 cm |
| 1. kv. 7 | 0,61 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g. | 12 m | 10 cm |
| 1. kv. 10 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | ozols 145 g., kļava 65 g., ozols 65 g., baltalksnis 35 g. | 28 m | 51 cm |
| 1. kv. 4 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 50 g., goba, vīksna 45 g., kļava 45 g., goba, vīksna 85 g. | 21 m | 21 cm |
| 1. kv. 3 | 0,52 ha | mežaudze | damaksnis | priede 110 g., apse 75 g., egle 95 g., bērzs 75 g. | 29 m | 39 cm |
| 1. kv. 13 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 50 g., goba, vīksna 45 g., kļava 45 g., goba, vīksna 85 g. | 21 m | 21 cm |
| 1. kv. 12 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | ozols 20 g., priede 20 g. | 5 m | 6 cm |
| 1. kv. 9 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | ozols 145 g., kļava 35 g., liepa 35 g. | 27 m | 61 cm |
| 1. kv. 8 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 35 g. | 17 m | 17 cm |
| 1. kv. 1 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 50 g., goba, vīksna 85 g. | 21 m | 21 cm |
| 1. kv. 11 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | ozols 105 g., liepa 105 g., bērzs 75 g. | 29 m | 51 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,87 ha (15 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70778-19469
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Krāslavas novada teritorijas plānojums, spēkā no 11.08.2026.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Ainaviski vērtīga teritorija (TIN5)
- Ainaviski vērtīgs ceļa posms (TIN51)
Māja atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā: Augšdaugava (aizsargājamo ainavu apvidus, Natura 2000 LV0600400). Būvniecību, koku ciršanu un zemes izmantošanu tur ierobežo teritorijas aizsardzības un izmantošanas noteikumi.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.