Mājoklis · zemes gabals
"Strautiņi", Lielindrica, Kalniešu pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60680070097 · „Strautiņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 4 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 13 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 6 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,9 ha (36 %), aramzeme 4,8 ha (25 %), zem ūdeņiem 3,5 ha (18 %), pļavas 1,2 ha (6 %), krūmāji 1,2 ha (6 %), purvi 1,1 ha (6 %), ganības 2 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,3 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kalniešu pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 11 835 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.10.2004
Mežs
- Meža zeme
- 7,02 ha meža 13 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 68 gadi, vecākā audze 145 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,35 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 25 g., bērzs 25 g. | 14 m | 12 cm |
| 1. kv. 2 | 0,92 ha | mežaudze | vēris | ozols 145 g., goba, vīksna 85 g. | 27 m | 61 cm |
| 1. kv. 5 | 0,67 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., baltalksnis 25 g. | 18 m | 15 cm |
| 1. kv. 7 | 0,61 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g. | 12 m | 10 cm |
| 1. kv. 10 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | ozols 145 g., kļava 65 g., ozols 65 g., baltalksnis 35 g. | 28 m | 51 cm |
| 1. kv. 4 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 50 g., goba, vīksna 45 g., kļava 45 g., goba, vīksna 85 g. | 21 m | 21 cm |
| 1. kv. 3 | 0,52 ha | mežaudze | damaksnis | priede 110 g., apse 75 g., egle 95 g., bērzs 75 g. | 29 m | 39 cm |
| 1. kv. 13 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 50 g., goba, vīksna 45 g., kļava 45 g., goba, vīksna 85 g. | 21 m | 21 cm |
| 1. kv. 12 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | ozols 20 g., priede 20 g. | 5 m | 6 cm |
| 1. kv. 9 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | ozols 145 g., kļava 35 g., liepa 35 g. | 27 m | 61 cm |
| 1. kv. 8 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 35 g. | 17 m | 17 cm |
| 1. kv. 1 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 50 g., goba, vīksna 85 g. | 21 m | 21 cm |
| 1. kv. 11 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | ozols 105 g., liepa 105 g., bērzs 75 g. | 29 m | 51 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,87 ha (15 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70778-19469
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60680070097
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000215201, Kalniešu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60680070097001 | Viena dzīvokļa mājas | 119,8 m² | 1930 |
| Šķūnis 60680070097006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 61,1 m² | 1983 |
| Šķūnis 60680070097002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 43 m² | 1930 |
| Pagrabs 60680070097005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 37,6 m² | 1930 |
| Kūts 60680070097003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,7 m² | 1930 |
| Pirts 60680070097007 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,1 m² | 1983 |
| Ēka 60680070097008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 60680070097009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 60680070097010 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | zeme | 6 420 € | 194 000 m² | 331 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 240 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 97 000–388 000 m². Mediāna — 1 408 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2023 | 60680070004 Kalniešu pag. | 27,4 ha | 9 000 € | 328 | 1,2 km |
| 14.10.2024 | 60680070067 Kalniešu pag. | 9,8 ha | 20 000 € | 2 041 | 1,9 km |
| 28.02.2025 | 60700090012 Kaplavas pag. | 10 ha | 15 000 € | 1 500 | 2,2 km |
| 05.02.2026 | 60680040258 Kalniešu pag. | 12,4 ha | 43 400 € | 3 500 | 2,4 km |
| 27.02.2026 | 60700090002 "Stārķi" | 18,09 ha | 2 010 € | 111 | 2,5 km |
| 27.02.2026 | 60700090158 Kaplavas pag. | 10,8 ha | 1 200 € | 111 | 2,8 km |
| 04.12.2024 | 60680040418 "Malējiņi" | 9,88 ha | 4 500 € | 455 | 3,1 km |
| 29.12.2024 | 60680040419 "Malējiņi" | 9,88 ha | 23 000 € | 2 328 | 3,1 km |
| 11.03.2025 | 60680040419 "Malējiņi" | 9,88 ha | 13 000 € | 1 316 | 3,1 km |
| 31.10.2025 | 60680060022 Kalniešu pag. | 13,8 ha | 13 800 € | 1 000 | 3,3 km |
| 29.12.2025 | 60680060022 Kalniešu pag. | 13,8 ha | 57 000 € | 4 130 | 3,3 km |
| 29.07.2026 | 60700100096 Kaplavas pag. | 16,24 ha | 42 660 € | 2 627 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 19,4 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| pierobeža | 19,4 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 18,59 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem