Klaipēdas iela 126, Liepāja, LV-3416

1973. gads · 10 stāvi · 39 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 6-9 stāvu mājas

11darījumi ar cenu par m²
489 €mediāna par m²
8 / 39dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
1darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 1 no 36 dzīvokļiem — 3 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Liepāja 11 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
202411 1081 301
202129651 330
20191551891
20181248447
20162437955
20153250608
20131229542

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
56 m²206.11.201531 000 €02.08.201813 900 €-55 %
47 m²202.06.20158 500 €03.08.201623 000 €+171 %
55,9 m²219.12.201312 806 €02.03.201621 500 €+68 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

36 dzīvokļi · 8 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1157,7 m²10 408 €———
2148,7 m²8 787 €———
3148,9 m²8 824 €———
4157,8 m²10 426 €———
5257,9 m²11 605 €23.07.202153 000 €1 301
6248,6 m²9 743 €———
7248,8 m²9 784 €———
8257,6 m²11 544 €26.07.202155 000 €1 358
9358 m²11 626 €———
10348,8 m²9 784 €———
11348,8 m²9 784 €———
12359,2 m²11 613 €———
13457,6 m²11 544 €———
14448,3 m²9 681 €———
15448,9 m²9 804 €———
16457,7 m²11 564 €———
17555,4 m²10 935 €02.03.201621 500 €872
18548,8 m²9 784 €———
19548,5 m²9 722 €03.08.201623 000 €1 038
20557,5 m²11 523 €———
21657,8 m²11 585 €———
22648,8 m²9 784 €———
23648,6 m²9 743 €———
24657,8 m²11 585 €11.02.201514 000 €608
25758,1 m²11 646 €———
26750,9 m²9 999 €———
27749,3 m²9 886 €———
28758,2 m²11 667 €———
29859,2 m²11 613 €05.07.202461 600 €1 301
30848,1 m²9 640 €———
31849 m²9 825 €———
32858,1 m²11 646 €18.09.201931 000 €891
33957,8 m²11 585 €02.08.201813 900 €447
34948,7 m²9 763 €———
35948,7 m²9 763 €———
36958,3 m²11 687 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
05.07.202455,63861 600 €1 108
26.07.202155,83255 000 €986
23.07.202156,13253 000 €945
18.09.201956,33831 000 €551
02.08.2018563913 900 €248
03.08.2016472523 000 €489
02.03.201655,93521 500 €385
06.11.2015563931 000 €554
02.06.201547258 500 €181
11.02.2015563614 000 €250
19.12.201355,93512 806 €229

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
36
Citas telpu grupas
3 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
53,4 m²
Mazākais / lielākais
48,1 — 59,2 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 921 m²

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
11 585 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 23 € gadā; mājā no 19 € līdz 23 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)6
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
17000430056001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 6-9 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
39
Sienu materiāls
Dzelzsbetona paneļi
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1973
Kopplatība
2 468 m²
Būvtilpums
8 518 m³
Nolietojums
20
Stāvi
10 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
350,9 m²
Dzīvokļu platība
1 855,3 m² — dzīvojamās istabas 1 218,9 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 636,4 m², balkoni un lodžijas 65,6 m²
Koplietošanas telpas
548,4 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
21.08.2024
Ēkas kadastrālā vērtība
413 611 € (universālā 836 025 €)
Koordinātas
56.48494, 21.00356

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1973
SienasDzelzsbetona paneļi1973
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1973
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1973
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Lifts
Pasažieru
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
91,14 €/MWh bez PVN — Liepājas enerģija SIA, Liepāja (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (21.10.2024); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
17000430056 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
2 045 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 2 045 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
39 803 € (universālā 35 109 €)
Kam pieder
zeme ir 23 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
36 dzīvokļi
Dzīvokļu īpašumi
māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

3 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
23.10.2025Dzīvokļa Nr.13 vienkāršotā atjaunošana, Klaipēdas iela 126, LiepājaVienkāršota atjaunošanaBūvdarbi
24.09.2021Dzīvokļa Nr.32 vienkāršotā atjaunošana, Klaipēdas ielā 126, LiepājāVienkāršota atjaunošanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde
09.06.2016Dzīvokļa Nr.17 vienkāršotā atjaunošanaVienkāršota atjaunošanaEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

4 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
Waterfall Projects SIASabiedrība ar ierobežotu atbildību2019
SIA ID BĀZESabiedrība ar ierobežotu atbildību2016
SIA "Valentine boutique"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2016
Dzīvokļu īpašnieku biedrība "Klaipēdas 126"Biedrība2010

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

583 €ātrai pārdošanai, par m²
1 049 €visticamākā cena, par m²
1 409 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 48 m² dzīvoklim tas ir no 28 000 € līdz 67 000 €, visticamāk ap 50 000 €. Balstīts uz 24 darījumiem: 1 šajā mājā pēdējos piecos gados un 23 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (6 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 04.08.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Liepājas Liedaga vidusskolavidusskolaap 670 m-3,2-10,6
Liepājas Rietumkrasta vidusskolavidusskolaap 1 010 m-18,6-16,9

Bērnudārzi līdz 1 km: Liepājas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" (ap 490 m); Liepājas pirmsskolas izglītības iestāde "Liedags" (ap 760 m); Liepājas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzintariņš" (ap 870 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Būvniecība tuvumā

4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
14.10.2024Pludmales publiskās infrastruktūras attīstība Vaiņodes ielas izejā uz jūru, LiepājāJauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 120 m
14.10.2024Teritorijas revitalizācija mājokļu infrastruktūras izveidei 1. kārta, LiepājāJauna būvniecībaBūvdarbiap 180 m
29.05.2025“Publiskās ārtelpas attīstība Dienvidrietumu mikrorajonā, Liepāja, Vētru ielas izeja uz jūru “.Jauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 180 m
04.08.2025Daudzdzīvokļu māja Debess ielā 1, LiepājāJauna būvniecībaBūvdarbiap 230 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsSaimeap 120 m2
AptiekaMēness aptiekaap 210 m1
Ārsts vai klīnikaPiejūras Slimnīcaap 1,6 km—
ParksDunikas ielas parksap 730 m—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 80 m4
Sporta zāle vai centrsLOC Liepājas tenisa halleap 660 m—
Kafejnīca vai ēstuveOliveap 170 m3
PastsKlientu centrs "Dienvidrietumi"ap 770 m—
PakomātsOmnivaap 220 m3
BankomātsSEBap 270 m1
Pludmalekartē bez nosaukumaap 330 m1
Degvielas uzpildeViadaap 730 m—
Elektroauto uzlādee-mobiap 210 m2
Valsts galvenais autoceļšA11ap 630 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 900 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 4 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, būvniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS" kopš 30.09.2020. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēts 1 dzīvokļu īpašnieku lēmums.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-613864-19153, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

7 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona2 045
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi337
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu298
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju138
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem129
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam105
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju87

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.