Klaipēdas iela 128, Liepāja, LV-3416

1973. gads · 10 stāvi · 39 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 6-9 stāvu mājas

5darījumi ar cenu par m²
438 €mediāna par m²
5 / 39dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
1darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 1 no 36 dzīvokļiem — 3 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Liepāja 11 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20251756856
20191589977
20181256459
20171271529
201314381 099

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
56,8 m²212.02.201324 900 €19.04.201715 400 €-38 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

36 dzīvokļi · 5 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1158,3 m²10 518 €———
2148,7 m²8 787 €———
3149,2 m²8 879 €———
4158,3 m²10 518 €———
5258,6 m²11 749 €———
6249 m²9 825 €———
7249,1 m²9 845 €———
8258,1 m²11 646 €———
9358,4 m²11 708 €———
10349 m²9 825 €———
11350,5 m²9 903 €———
12358,6 m²11 749 €———
13458,8 m²11 790 €———
14449 m²9 825 €19.06.202535 900 €856
15448,9 m²9 804 €06.07.20135 691 €—
16458,7 m²11 769 €———
17558,6 m²11 749 €———
18548,7 m²9 605 €———
19549 m²9 825 €25.04.201928 000 €977
20558,6 m²11 749 €———
21658,5 m²11 728 €———
22648,9 m²9 804 €———
23648,9 m²9 804 €———
24658,6 m²11 749 €———
25758 m²11 626 €———
26748,8 m²9 784 €———
27749,1 m²9 845 €———
28758,7 m²11 511 €08.05.201814 500 €459
29858,6 m²11 749 €19.04.201715 400 €529
30848,8 m²9 784 €———
31848,8 m²9 784 €———
32858,6 m²11 749 €———
33958,6 m²11 749 €———
34948,9 m²9 804 €———
35949,2 m²9 866 €———
36958,6 m²11 749 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
19.06.202547,52435 900 €756
25.04.201947,52528 000 €589
08.05.201856,73714 500 €256
19.04.201756,83815 400 €271
06.07.201347,4245 691 €—
12.02.201356,83824 900 €438

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
36
Citas telpu grupas
3 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
53,8 m²
Mazākais / lielākais
48,7 — 58,8 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 936 m²

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
9 825 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 20 € gadā; mājā no 20 € līdz 24 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)3
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
17000430057001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 6-9 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
39
Sienu materiāls
Dzelzsbetona paneļi
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1973
Kopplatība
2 484 m²
Būvtilpums
8 518 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
10 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
350,9 m²
Dzīvokļu platība
1 871,8 m² — dzīvojamās istabas 1 226,6 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 645,2 m², balkoni un lodžijas 63,9 m²
Koplietošanas telpas
548,2 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Pieņemta ekspluatācijā
2019 (arī pēc pārbūvēm)
Kadastrālā uzmērīšana
19.11.2024
Ēkas kadastrālā vērtība
416 850 € (universālā 842 422 €)
Koordinātas
56.48447, 21.00371

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1973
SienasDzelzsbetona paneļi1973
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1973
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1973
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
—
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Lifts
Pasažieru
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
91,14 €/MWh bez PVN — Liepājas enerģija SIA, Liepāja (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (07.10.2019); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
17000430057 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
1 670 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 1 670 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
33 787 € (universālā 34 870 €)
Kam pieder
zeme ir 27 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
36 dzīvokļi
Dzīvokļu īpašumi
māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

3 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
17.01.2023Dzīvokļa Nr.29 vienkāršotā atjaunošana, Klaipēdas iela 128, LiepājaVienkāršota atjaunošanaBūvdarbi
02.12.2020Dzīvokļa vienkāršota atjaunošana, Klaipēdas iela 128-12, LiepājaVienkāršota atjaunošanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde
15.02.2018Dzīvokļa Nr. 18 vienkāršota atjaunošanaVienkāršota atjaunošanaEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA ContaNovaSabiedrība ar ierobežotu atbildību2026
"Dīķmala"Biedrība2007

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

914 €ātrai pārdošanai, par m²
1 265 €visticamākā cena, par m²
1 526 €augšējā robeža, par m²
vidējapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 47 m² dzīvoklim tas ir no 43 000 € līdz 72 000 €, visticamāk ap 60 000 €. Balstīts uz 13 darījumiem: 1 šajā mājā pēdējos piecos gados un 12 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (4 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 04.08.2026.

Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Liepājas Liedaga vidusskolavidusskolaap 720 m-3,2-10,6
Liepājas Rietumkrasta vidusskolavidusskolaap 980 m-18,6-16,9

Bērnudārzi līdz 1 km: Liepājas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" (ap 530 m); Liepājas pirmsskolas izglītības iestāde "Liedags" (ap 810 m); Liepājas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzintariņš" (ap 920 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Būvniecība tuvumā

5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
14.10.2024Teritorijas revitalizācija mājokļu infrastruktūras izveidei 1. kārta, LiepājāJauna būvniecībaBūvdarbiap 130 m
29.05.2025“Publiskās ārtelpas attīstība Dienvidrietumu mikrorajonā, Liepāja, Vētru ielas izeja uz jūru “.Jauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 140 m
14.10.2024Pludmales publiskās infrastruktūras attīstība Vaiņodes ielas izejā uz jūru, LiepājāJauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 170 m
04.08.2025Daudzdzīvokļu māja Debess ielā 1, LiepājāJauna būvniecībaBūvdarbiap 180 m
03.02.2026Ārējo siltumapgādes tīklu būvniecība uz ēkām Debess ielā 2 un 3, LiepājāJauna būvniecībaBūvdarbiap 280 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsSaimeap 170 m2
AptiekaMēness aptiekaap 260 m1
Ārsts vai klīnikaPiejūras Slimnīcaap 1,6 km—
ParksDunikas ielas parksap 690 m—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 120 m3
Sporta zāle vai centrsLOC Liepājas tenisa halleap 710 m—
Kafejnīca vai ēstuveOliveap 210 m3
PastsKlientu centrs "Dienvidrietumi"ap 820 m—
PakomātsOmnivaap 270 m3
BankomātsSEBap 310 m1
Pludmalekartē bez nosaukumaap 330 m1
Degvielas uzpildeViadaap 720 m—
Elektroauto uzlādee-mobiap 220 m2
Valsts galvenais autoceļšA11ap 580 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 900 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 4 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, būvniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda SIA "Namu serviss APSE" kopš 01.12.2007. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 2 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-613867-19155, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

7 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona1 670
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu226
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi218
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju121
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam99
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju70
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem36

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.