Klānu iela 8, Lubāna, Madonas nov., LV-4830
1971. gads · 1 stāvs · 2 dzīvokļi · Dvīņu, rindu un atsevišķu divu dzīvokļu mājas
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Zeme zem mājas — pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | vērā ņemams | pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | nav datu | TAPIS plānojumā māja nav atrasta |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
2 dzīvokļi
Darījumi ar šo īpašumu
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Šajā vietā (Lubāna) pēdējos trijos gados pārdotas 15 privātmājas ar zemi — mediānā 20 000 €, 223 € par mājas m². Šīs mājas 93 m² pēc šīs mediānas būtu ap 21 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 70130020063002
- Ēkas tips
- Dvīņu, rindu un atsevišķu divu dzīvokļu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 2
- Sienu materiāls
- Koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1971
- Kopplatība
- 93 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V3
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 114,2 m²
- Dzīvokļu platība
- 92,6 m² — dzīvojamās istabas 58 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 34,6 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.03.2026
- Augstums
- 4,5 m
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 4 242 € (universālā 4 148 €)
- Koordinātas
- 56.90382, 26.73217
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida) | 1971 |
| Sienas | Koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā | 1971 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1971 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Koks | 1971 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1971 |
| Fasāde | Koka apdares dēlīši, Krāsojums | 1971 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Vietējā. Plīts
- Aukstā ūdensapgāde
- —
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Individuālā (tai skaitā kanalizācijas produktu bedre)
- Lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta
- Mehāniskā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (23.03.2026); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 70130020063 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 101 334 m²
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve; Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība; Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,85 ha (68 %), pārējā zeme 3,28 ha (32 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 11 222 € (universālā 15 240 €)
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 6,86 ha meža 12 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 96 gadi, vecākā audze 125 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, slapjais damaksnis, damaksnis, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (12 nogabalos)
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 3 nogabalos, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2,1 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 100 g., melnalksnis 75 g., egle 100 g. | 29 m | 38 cm | 2019 |
| 1. kv. 8 | 1,21 ha | mežaudze | damaksnis | priede 125 g., egle 110 g., priede 100 g., egle 100 g. | 31 m | 44 cm | 2019 |
| 1. kv. 9 | 0,62 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 100 g., egle 90 g. | 26 m | 32 cm | 2019 |
| 1. kv. 12 | 0,55 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 100 g. | 22 m | 24 cm | 2019 |
| 1. kv. 7 | 0,55 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 110 g., apse 90 g., egle 106 g. | 29 m | 44 cm | 2019 |
| 1. kv. 10 | 0,38 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 7 g., melnalksnis 7 g. | 3 m | 3 cm | 2019 |
| 1. kv. 2 | 0,35 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 105 g., apse 105 g., melnalksnis 95 g. | 28 m | 39 cm | 2019 |
| 1. kv. 4 | 0,34 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 60 g. | 19 m | 22 cm | 2019 |
| 1. kv. 6 | 0,31 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 110 g., melnalksnis 100 g., apse 90 g. | 29 m | 39 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 0,23 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 95 g., ozols 80 g., apse 80 g., bērzs 80 g. | 25 m | 36 cm | 2019 |
| 1. kv. 11 | 0,16 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 7 g., melnalksnis 7 g. | 3 m | 3 cm | 2019 |
| 1. kv. 5 | 0,06 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 100 g. | 22 m | 24 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 1 dzīvoklis
- pašvaldība
- 1 dzīvoklis
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Zeme zem mājas pieder citam
Šī māja ir VZD sarakstā ar daudzdzīvokļu mājām, kas pilnībā vai daļēji stāv uz citai privātpersonai piederošas zemes. Par to jāmaksā zemes likumiskās lietošanas maksa — 4 % gadā no zemes kadastrālās vērtības, ne mazāk par 50 € par zemes vienību — arī tad, ja līgums nav parakstīts. Zemes vienības kadastrālā vērtība ir 15 240 €, tātad par visu zemi ap 610 € gadā, ko dala 14 būves uz tās pašas zemes vienības — šai mājai ap 86 € gadā, kas vidējam dzīvoklim ir ap 43 € gadā. Tā ir aplēse pēc būvju platības, ne rēķins — maksu rēķina par mājai funkcionāli nepieciešamo zemi. Satversmes tiesa šo aprēķinu atzina par neatbilstošu Satversmei ar 2027. gada 1. janvāri, tāpēc summa var mainīties. Pirms darījuma pārbaudi Zemesgrāmatā, kam pieder zeme, un palūdz pārdevējam pēdējo rēķinu. Kas ir dalītais īpašums
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Lubānas vidusskolavidusskola | ap 860 m | -0,4 | +14,5 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Lubānas pirmsskolas izglītības iestāde "Rūķīši" (ap 910 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.09.2024 | Palīgēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 660 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 560 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 990 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 590 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Lubāna" | ap 640 m |
| Degvielas uzpilde | KOOL Lubāna | ap 1,5 km |
| Valsts reģionālais autoceļš | P82 | ap 1,1 km |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 170 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Klānu iela 16, Lubāna, Madonas nov., LV-4830 — 225 m
- Klānu iela 18, Lubāna, Madonas nov., LV-4830 — 264 m
- Klānu iela 20, Lubāna, Madonas nov., LV-4830 — 304 m
- Baznīcas iela 4, Lubāna, Madonas nov., LV-4830 — 425 m
- Tilta iela 15, Lubāna, Madonas nov., LV-4830 — 594 m
- Tilta iela 13, Lubāna, Madonas nov., LV-4830 — 619 m
- Brīvības iela 9, Lubāna, Madonas nov., LV-4830 — 695 m
- Oskara Kalpaka iela 11, Lubāna, Madonas nov., LV-4830 — 762 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.