Drustu gatve 10, Olaine, Olaines nov., LV-2114
1988. gads · 10 stāvi · 84 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 10 un vairāk stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Zeme zem mājas — pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | vērā ņemams | pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cena par m² pēc istabu skaita
| Istabas | Šajā mājā | Darījumi mājā | Olaine | Darījumi |
|---|---|---|---|---|
| 1 | — | 1 | 848 € | 116 |
| 2 | — | — | 876 € | 129 |
| 3 | — | — | 1 145 € | 46 |
| 4 | 1 165 € | 2 | 1 131 € | 7 |
Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 3 no 72 dzīvokļiem — 4 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Olaine 9 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 986 | 1 063 |
| 2022 | 2 | 925 | 1 165 |
| 2021 | 1 | 878 | 1 356 |
| 2020 | 2 | 680 | 1 110 |
| 2019 | 1 | 769 | 1 245 |
| 2018 | 1 | 759 | 1 362 |
| 2017 | 1 | 464 | 906 |
| 2016 | 1 | 628 | 1 322 |
| 2015 | 1 | 741 | 1 723 |
| 2014 | 2 | 346 | 776 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32,8 m² | 2 | 21.10.2020 | 18 000 € | 14.01.2022 | 27 300 € | +52 % |
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
72 dzīvokļi · 12 pārdoti kopš 2013. gada
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 77,8 m² | 15 240 € | 13.12.2016 | 45 000 € | 1 322 |
| 2 | 1 | 32,4 m² | 6 722 € | — | — | — |
| 3 | 1 | 50,2 m² | 9 979 € | — | — | — |
| 4 | 1 | 60,4 m² | 12 066 € | — | — | — |
| 5 | 2 | 78,1 m² | 17 002 € | — | — | — |
| 6 | 2 | 32,3 m² | 7 445 € | — | — | — |
| 7 | 2 | 50,2 m² | 10 991 € | — | — | — |
| 8 | 2 | 60,9 m² | 13 522 € | — | — | — |
| 9 | 3 | 78 m² | 16 979 € | — | — | — |
| 10 | 3 | 32,4 m² | 7 468 € | — | — | — |
| 11 | 3 | 50,6 m² | 11 180 € | — | — | — |
| 12 | 3 | 61,1 m² | 13 568 € | — | — | — |
| 13 | 4 | 78,2 m² | 16 832 € | 04.09.2014 | 30 000 € | 933 |
| 14 | 4 | 32,5 m² | 7 492 € | — | — | — |
| 15 | 4 | 51 m² | 11 272 € | — | — | — |
| 16 | 4 | 61,5 m² | 13 660 € | — | — | — |
| 17 | 5 | 76,4 m² | 16 610 € | — | — | — |
| 18 | 5 | 32,4 m² | 7 468 € | 09.04.2018 | 24 600 € | 1 362 |
| 19 | 5 | 51 m² | 11 159 € | — | — | — |
| 20 | 5 | 61,1 m² | 13 568 € | — | — | — |
| 21 | 6 | 76,2 m² | 16 564 € | 18.08.2025 | 69 000 € | 1 063 |
| 22 | 6 | 32,7 m² | 7 538 € | — | — | — |
| 23 | 6 | 50,8 m² | 11 226 € | — | — | — |
| 24 | 6 | 60,9 m² | 13 522 € | — | — | — |
| 25 | 7 | 77,1 m² | 16 772 € | — | — | — |
| 26 | 7 | 32,3 m² | 7 445 € | 26.04.2017 | 15 000 € | 906 |
| 27 | 7 | 50,4 m² | 11 021 € | — | — | — |
| 28 | 7 | 60,9 m² | 13 522 € | — | — | — |
| 29 | 8 | 77,6 m² | 16 887 € | — | — | — |
| 30 | 8 | 32,2 m² | 7 422 € | — | — | — |
| 31 | 8 | 50,8 m² | 11 226 € | — | — | — |
| 32 | 8 | 60,9 m² | 13 522 € | — | — | — |
| 33 | 9 | 76,3 m² | 16 587 € | — | — | — |
| 34 | 9 | 31,9 m² | 7 353 € | — | — | — |
| 35 | 9 | 51,2 m² | 11 318 € | — | — | — |
| 36 | 9 | 61,2 m² | 13 591 € | — | — | — |
| 37 | 1 | 61,4 m² | 12 273 € | — | — | — |
| 38 | 1 | 37,7 m² | 7 385 € | — | — | — |
| 39 | 1 | 32,5 m² | 6 742 € | — | — | — |
| 40 | 1 | 77,7 m² | 15 219 € | — | — | — |
| 41 | 2 | 60,9 m² | 13 522 € | — | — | — |
| 42 | 2 | 50,7 m² | 11 203 € | — | — | — |
| 43 | 2 | 32,4 m² | 7 468 € | — | — | — |
| 44 | 2 | 77,2 m² | 16 795 € | — | — | — |
| 45 | 3 | 60,7 m² | 13 475 € | — | — | — |
| 46 | 3 | 50,8 m² | 11 226 € | — | — | — |
| 47 | 3 | 32,5 m² | 7 492 € | 16.09.2019 | 25 000 € | 1 245 |
| 48 | 3 | 78,5 m² | 17 094 € | — | — | — |
| 49 | 4 | 61,1 m² | 13 568 € | — | — | — |
| 50 | 4 | 51,1 m² | 11 295 € | — | — | — |
| 51 | 4 | 33 m² | 7 607 € | 06.02.2014 | 8 860 € | 619 |
| 52 | 4 | 77,8 m² | 16 933 € | — | — | — |
| 53 | 5 | 61,2 m² | 13 591 € | — | — | — |
| 54 | 5 | 51 m² | 11 272 € | — | — | — |
| 55 | 5 | 32,7 m² | 7 538 € | — | — | — |
| 56 | 5 | 77,7 m² | 16 910 € | 06.07.2015 | 53 000 € | 1 723 |
| 57 | 6 | 61,3 m² | 13 614 € | 07.01.2021 | 51 000 € | 1 356 |
| 58 | 6 | 50,5 m² | 11 157 € | — | — | — |
| 59 | 6 | 32,6 m² | 7 515 € | — | — | — |
| 60 | 6 | 77 m² | 16 749 € | — | — | — |
| 61 | 7 | 61,4 m² | 13 540 € | — | — | — |
| 62 | 7 | 50,4 m² | 11 134 € | — | — | — |
| 63 | 7 | 32,5 m² | 7 492 € | — | — | — |
| 64 | 7 | 77,2 m² | 16 795 € | — | — | — |
| 65 | 8 | 60,8 m² | 13 499 € | — | — | — |
| 66 | 8 | 50,4 m² | 11 134 € | — | — | — |
| 67 | 8 | 32,6 m² | 7 515 € | — | — | — |
| 68 | 8 | 77,6 m² | 16 887 € | — | — | — |
| 69 | 9 | 59,9 m² | 13 227 € | 15.06.2020 | 47 000 € | 1 346 |
| 70 | 9 | 50,6 m² | 11 180 € | — | — | — |
| 71 | 9 | 32,8 m² | 7 561 € | 14.01.2022 | 27 300 € | 1 063 |
| 72 | 9 | 76,9 m² | 16 726 € | 14.10.2022 | 72 000 € | 1 267 |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 | 70 | 4 | 6 | 69 000 € | 986 |
| 14.10.2022 | 70,7 | 4 | 9 | 72 000 € | 1 018 |
| 14.01.2022 | 32,8 | 1 | 9 | 27 300 € | 832 |
| 07.01.2021 | 58,1 | 3 | 6 | 51 000 € | 878 |
| 21.10.2020 | 32,8 | 1 | 9 | 18 000 € | 549 |
| 15.06.2020 | 58 | 3 | 9 | 47 000 € | 810 |
| 16.09.2019 | 32,5 | 1 | 3 | 25 000 € | 769 |
| 09.04.2018 | 32,4 | 1 | 5 | 24 600 € | 759 |
| 26.04.2017 | 32,3 | 1 | 7 | 15 000 € | 464 |
| 13.12.2016 | 71,6 | 4 | 1 | 45 000 € | 628 |
| 06.07.2015 | 71,5 | 4 | 5 | 53 000 € | 741 |
| 04.09.2014 | 70,8 | 4 | 4 | 30 000 € | 424 |
| 06.02.2014 | 33 | 1 | 4 | 8 860 € | 268 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 72
- Citas telpu grupas
- 12 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 55,2 m²
- Mazākais / lielākais
- 31,9 — 78,5 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 3 975 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 31,9—37,7 m² | 19 |
| 50,2—59,9 m² | 18 |
| 60,4—78,5 m² | 35 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 13 421 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 27 € gadā; mājā no 15 € līdz 34 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 9 |
| Juridiskā(s) persona(s) | 1 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 80090010212006
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 10 un vairāk stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 84
- Sienu materiāls
- Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
- Jumta segums
- Ruberoīds
- Ekspluatācijā kopš
- 1988
- Kopplatība
- 5 297 m²
- Būvtilpums
- 17 315 m³
- Nolietojums
- V2
- Stāvi
- 10 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 655,8 m²
- Dzīvokļu platība
- 3 747,6 m² — dzīvojamās istabas 2 400,8 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 1 346,8 m², balkoni un lodžijas 227,4 m²
- Koplietošanas telpas
- 1 321,8 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.02.2021
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 961 477 € (universālā 2 463 880 €)
- Koordinātas
- 56.77993, 23.92578
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1988 |
| Sienas | Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | 1988 |
| Pārsegumi | Dzelzsbetona paneļi, sijas | 1988 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Dzelzsbetons | 1988 |
| Jumta segums | Ruberoīds | 1988 |
- Apkure
- Centralizētā
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Centralizētā
- Karstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Lifts
- Pasažieru
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
- Siltuma tarifs
- 70,56 €/MWh bez PVN — Olaines ūdens un siltums AS, Olaine (SPRK apstiprināts)
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (01.02.2021); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 80090010212 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 27 620 m²
- Lietošanas mērķis
- Sportam un atpūtai aprīkotās dabas teritorijas; Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve; Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2,76 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 105 280 € (universālā 181 857 €)
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 68 dzīvokļi
- Dzīvokļu īpašumi
- māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Būvniecība un remonti (BIS)
2 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija |
|---|---|---|---|
| 30.11.2020 | Dzīvokļa vienkāršota atjaunošana, Drustu gatve 10-69, Olaine | Vienkāršota atjaunošana | Ekspluatācija |
| 12.02.2018 | Olaines pilsētas elektronisko sakaru tīkli Olaine, Olaines nov. | Pārbūve | Ekspluatācija |
Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).
Uzņēmumi šajā adresē
23 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos, no tiem 2 individuālie komersanti (to nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds). Tik daudz reģistrāciju vienā adresē parasti nozīmē biroju ēku vai juridiskās adreses pakalpojumu.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA KeyBUILDER | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2024 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ORBIMAX" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2024 |
| SIA "LogiTrans" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2024 |
| "Insiders" SIA | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2023 |
| "AirsoftOlaine" | Biedrība | 2023 |
| SIA "VICONT Trade" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2022 |
| SIA "AM & Partners" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2022 |
| SIA "SteelWeldingProf" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2022 |
| Olaines spēka sporta veidu biedrība | Biedrība | 2022 |
| SIA "JUST 77 INTERNATIONAL" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2021 |
| SIA "Favarent" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2021 |
| SIA "Divi O" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2021 |
| SIA "EMC" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2021 |
| SIA "OPTI TRUCKING" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2019 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SFLV" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2018 |
| SIA "Ober" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2017 |
| SIA "MIKRAM" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2016 |
| "Iepazīšanās dārzs" | Biedrība | 2014 |
| SIA "Baltic Rise" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2014 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Lexon" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2009 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "TEHNOTRADE" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2004 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.
Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā
Šīs mājas tipiskajam 51 m² dzīvoklim tas ir no 35 000 € līdz 59 000 €, visticamāk ap 48 000 €. Balstīts uz 56 darījumiem: 3 šajā mājā pēdējos piecos gados un 53 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (23 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 12.08.2026.
Olaine: šīs mājas visticamākā cena par m² ir augstāka nekā 62 % dzīvokļu darījumu šajā pilsētā vai ciemā pēdējos 12 mēnešos (84 darījumi).
Josla — 10.–90. procentile, tumšākā daļa — vidējā puse darījumu, svītra — mediāna, aplis — šī māja (933 €/m²). Darījumu cenas nav pārrēķinātas, jo periods ir tikai gads.
Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.
Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Zeme zem mājas pieder citam
Šī māja ir VZD sarakstā ar daudzdzīvokļu mājām, kas pilnībā vai daļēji stāv uz citai privātpersonai piederošas zemes. Par to jāmaksā zemes likumiskās lietošanas maksa — 4 % gadā no zemes kadastrālās vērtības, ne mazāk par 50 € par zemes vienību — arī tad, ja līgums nav parakstīts. Zemes vienības kadastrālā vērtība ir 181 857 €, tātad par visu zemi ap 7 274 € gadā, ko dala 13 būves uz tās pašas zemes vienības — šai mājai ap 1 633 € gadā, kas vidējam dzīvoklim ir ap 23 € gadā. Tā ir aplēse pēc būvju platības, ne rēķins — maksu rēķina par mājai funkcionāli nepieciešamo zemi. Satversmes tiesa šo aprēķinu atzina par neatbilstošu Satversmei ar 2027. gada 1. janvāri, tāpēc summa var mainīties. Pirms darījuma pārbaudi Zemesgrāmatā, kam pieder zeme, un palūdz pārdevējam pēdējo rēķinu. Kas ir dalītais īpašums
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi, spēkā no 07.08.2025.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors (TIN12)
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas (TIN15)
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība (TIN18)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Olaines 2. vidusskolavidusskola | ap 610 m | -2,6 | -10,9 |
| Olaines 1. vidusskolavidusskola | ap 1 320 m | +6,1 | +4 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Olaines pirmsskolas izglītības iestāde "Ābelīte" (ap 120 m); Olaines pirmsskolas izglītības iestāde "Dzērvenīte" (ap 400 m); Olaines pirmsskolas izglītības iestāde "Čiekuriņš" (ap 750 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Olaine (Parka iela), ap 120 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Olaine (Parka iela) | ap 120 m | autobuss 5034 | 48 |
| Olaines 2. vidusskola | ap 480 m | autobuss 5034 | 24 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.11.2024 | Elektrouzlādes punkta izveide Zemgales iela 53, Olaine, Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 21.12.2021 | Pamatu daļas demontāža Dalbes iela 4, Olaine, Olaines nov. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 15.07.2026 | Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja Dalbes iela 4, Olaine, Olaines nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 150 m | 2 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 330 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 330 m | 1 |
| Parks | Mežaparks | ap 290 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Olaines slidotava | ap 1,2 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Veikals-kafejnīca "Alise" | ap 260 m | 2 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 160 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 830 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,8 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 680 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 350 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 000 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda Akciju sabiedrība "OLAINES ŪDENS UN SILTUMS" kopš 01.08.2009. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēts 1 dzīvokļu īpašnieku lēmums.
| Gads | Darbi | Statuss |
|---|---|---|
| 2026 | Ēkas konstrukcijas | reģistrēts |
| 2026 | Iekšējie inženiertīkli un iekārtas | reģistrēts |
| 2025 | Iekšējie inženiertīkli un iekārtas — elektroinstalācija (skaitītāju moduļu maiņa) | reģistrēts |
| 2025 | Iekšējie inženiertīkli un iekārtas — lifts (lifta iekārstas remontdarbi) | pabeigts 21.08.2025 |
| 2025 | Ēkas konstrukcijas — pagrabs (pagrab tīrīšana) | pabeigts 03.06.2025 |
| 2025 | Ēkas konstrukcijas — durvis (bēniņu, lifta un jumta durvju nomaiņa 3gab) | pabeigts 04.03.2025 |
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-512823-8442, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
12 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Vide un ūdeņi | |
| Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 2 579 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 6 820 |
| Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 2 243 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 1 989 |
| Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 1 769 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 1 054 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 688 |
| Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 113 |
| Elektrības gaisvadi pilsētā līdz 20 kVekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 99 |
| Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 18 |
| Elektrisko tīklu sadales iekārtuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu sadales iekārtu | 3 |
| Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 3 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Parka iela 13, Olaine, Olaines nov., LV-2114 — 60 m
- Drustu gatve 8, Olaine, Olaines nov., LV-2114 — 67 m
- Parka iela 11, Olaine, Olaines nov., LV-2114 — 77 m
- Parka iela 7, Olaine, Olaines nov., LV-2114 — 121 m
- Parka iela 14, Olaine, Olaines nov., LV-2114 — 131 m
- Parka iela 16, Olaine, Olaines nov., LV-2114 — 147 m
- Parka iela 8, Olaine, Olaines nov., LV-2114 — 167 m
- Parka iela 6, Olaine, Olaines nov., LV-2114 — 177 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.