Pils iela 8, Preiļi, Preiļu nov., LV-5301
1947. gads · 2 stāvi · 22 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Zeme zem mājas — pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | vērā ņemams | pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 0 no 20 dzīvokļiem — 0 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Preiļi 10 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
20 dzīvokļi
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 49 m² | 3 200 € | — | — | — |
| 2 | 1 | 48,9 m² | 3 194 € | — | — | — |
| 3 | 1 | 26,3 m² | 1 718 € | — | — | — |
| 4 | 1 | 38,1 m² | 2 488 € | — | — | — |
| 5 | 1 | 53,1 m² | 3 468 € | — | — | — |
| 6 | 2 | 54,5 m² | 3 955 € | — | — | — |
| 7 | 2 | 53 m² | 3 846 € | — | — | — |
| 8 | 2 | 28,3 m² | 2 054 € | — | — | — |
| 9 | 2 | 38,6 m² | 2 801 € | — | — | — |
| 10 | 2 | 50,9 m² | 3 694 € | — | — | — |
| 11 | 1 | 42,6 m² | 2 782 € | — | — | — |
| 12 | 1 | 39 m² | 2 547 € | — | — | — |
| 13 | 1 | 21,9 m² | 1 430 € | — | — | — |
| 14 | 1 | 42 m² | 2 743 € | — | — | — |
| 15 | 1 | 46,3 m² | 3 024 € | — | — | — |
| 16 | 1 | 46,6 m² | 3 382 € | — | — | — |
| 17 | 2 | 43,4 m² | 3 149 € | — | — | — |
| 18 | 1 | 23,8 m² | 1 727 € | — | — | — |
| 19 | 2 | 69,9 m² | 5 072 € | — | — | — |
| 20 | 2 | 31,5 m² | 2 286 € | — | — | — |
Visi darījumi šajā mājā
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 20
- Citas telpu grupas
- 2 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 42,4 m²
- Mazākais / lielākais
- 21,9 — 69,9 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 848 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 21,9—39 m² | 8 |
| 42—54,5 m² | 11 |
| 69,9—69,9 m² | 1 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 76010050701001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 22
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1947
- Kopplatība
- 935 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V2
- Stāvi
- 2
- Apbūves laukums
- 621,8 m²
- Dzīvokļu platība
- 847,7 m² — dzīvojamās istabas 492,7 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 355 m²
- Koplietošanas telpas
- 87,2 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.10.2016
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 60 458 € (universālā 81 478 €)
- Koordinātas
- 56.28394, 26.72995
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1947 |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | 1947 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1947 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1947 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Centralizētā, Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- —
- Kanalizācija
- Centralizētā
- Karstā ūdensapgāde
- —
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
- Siltuma tarifs
- 74,96 €/MWh bez PVN — Preiļu saimnieks SIA, Preiļi (SPRK apstiprināts)
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (04.10.2016); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 76010050701 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 5 257 m²
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Pagaidu atļautā zemes izmantošana sakņu dārziem
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 5 257 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 3 622 € (universālā 9 511 €)
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- pašvaldība
- 3 dzīvokļi
- pašvaldība (tiesiskais valdītājs)
- 1 dzīvoklis
- Dzīvokļu īpašumi
- māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| oriģināli radio raidījumi (Viktorija) | Masu informācijas līdzeklis | 1994 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Zeme zem mājas pieder citam
Šī māja ir VZD sarakstā ar daudzdzīvokļu mājām, kas pilnībā vai daļēji stāv uz citai privātpersonai piederošas zemes. Par to jāmaksā zemes likumiskās lietošanas maksa — 4 % gadā no zemes kadastrālās vērtības, ne mazāk par 50 € par zemes vienību — arī tad, ja līgums nav parakstīts. Zemes vienības kadastrālā vērtība ir 9 511 €, tātad par visu zemi ap 380 € gadā, ko dala 2 būves uz tās pašas zemes vienības — šai mājai ap 183 € gadā, kas vidējam dzīvoklim ir ap 9 € gadā. Tā ir aplēse pēc būvju platības, ne rēķins — maksu rēķina par mājai funkcionāli nepieciešamo zemi. Satversmes tiesa šo aprēķinu atzina par neatbilstošu Satversmei ar 2027. gada 1. janvāri, tāpēc summa var mainīties. Pirms darījuma pārbaudi Zemesgrāmatā, kam pieder zeme, un palūdz pārdevējam pēdējo rēķinu. Kas ir dalītais īpašums
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Preiļu novada teritorijas plānojums, spēkā no 07.10.2025.
Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 106 m no mājas.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas (TIN1)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Preiļu 2. vidusskolavidusskola | ap 570 m | -2,8 | -10,7 |
| Pamatskola "Preiļu Brīvā skola"pamatskola · privāta | ap 850 m | — | — |
| Preiļu 1. pamatskolapamatskola | ap 950 m | — | +0,6 |
Līdz 1 km nav pirmsskolas izglītības iestādes.
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Lauktehnika, ap 140 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Lauktehnika | ap 140 m | autobuss 6884 | 1 |
| Dzirnavas | ap 550 m | autobuss 6882, 6884, 6885 | 6 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 920 m | — |
| Aptieka | Apotheka | ap 870 m | — |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 850 m | — |
| Parks | Preiļu pils parks | ap 40 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pampūkas | ap 440 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Preiļi" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 1,2 km | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 670 m | — |
| Degvielas uzpilde | Astarte | ap 770 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 640 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P58 | ap 460 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 410 (2026. gada sākumā) — par 21 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "PREIĻU SAIMNIEKS" kopš 31.01.2001. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-590868-2688, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Pils iela 6, Preiļi, Preiļu nov., LV-5301 — 34 m
- Pils iela 8A, Preiļi, Preiļu nov., LV-5301 — 36 m
- Pils iela 10A, Preiļi, Preiļu nov., LV-5301 — 56 m
- Pils iela 2, Preiļi, Preiļu nov., LV-5301 — 70 m
- Mehanizatoru iela 7, Preiļi, Preiļu nov., LV-5301 — 73 m
- Mehanizatoru iela 3, Preiļi, Preiļu nov., LV-5301 — 80 m
- Pils iela 6A, Preiļi, Preiļu nov., LV-5301 — 83 m
- Mehanizatoru iela 5, Preiļi, Preiļu nov., LV-5301 — 89 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.