← F. Kempa iela 40 — visa māja
F. Kempa iela 40 - 6
Rēzekne, LV-4601 · kadastra apzīmējums 21000101505001006
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 21009000065
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1195, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.03.1998
- Kadastrālā vērtība
- 5 975 € (no 01.01.2025) · universālā 9 603 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 23 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 51,5 m² dzīvoklim: no 21 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 50 000 €, visticamāk ap 34 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | Nr. 4 | 48,4 m² | 2 | 45 000 € | 984 |
| 09.06.2025 | Nr. 16 | 48,6 m² | 2 | 26 000 € | 606 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–59 m² — 11 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 806 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 42 000 € (20.–80. procentile 32 000 €–50 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Zilupes iela 77 - 2 | 990 m | 58,1 m² | 2 | 1 | 50 000 € | 861 |
| 11.05.2026 | Meža iela 4 - 16 | 410 m | 52,7 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 664 |
| 11.02.2026 | Rēznas iela 35 - 3 | 170 m | 58,1 m² | 3 | 2 | 58 000 € | 1 044 |
| 05.11.2025 | Egļu iela 4 - 42 | 120 m | 49,6 m² | 2 | 3 | 45 600 € | 973 |
| 10.10.2025 | Egļu iela 15 - 26 | 140 m | 47,3 m² | 2 | 1 | 36 000 € | 806 |
| 21.11.2024 | Meža iela 25 - 7 | 360 m | 48,7 m² | 2 | 3 | 13 000 € | 314 |
| 10.09.2024 | Meža iela 4 - 29 | 410 m | 46,8 m² | 2 | 5 | 8 000 € | 201 |
| 02.05.2024 | Meža iela 6 - 9 | 470 m | 51,5 m² | 2 | 3 | 28 000 € | 665 |
| 29.02.2024 | Meža iela 4 - 21 | 410 m | 58,5 m² | 3 | 2 | 30 000 € | 629 |
| 02.02.2024 | Meža iela 7 - 13 | 360 m | 59 m² | 3 | 3 | 46 000 € | 956 |
| 12.12.2023 | Rēznas iela 35 - 15 | 170 m | 57,9 m² | 3 | 2 | 44 900 € | 988 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 740 € gadā (168 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rēzeknes siltumtīkli AS tarifs 76,59 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Rēzekne Vipinga, ap 510 m (2 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Rēzeknes Valsts 1. ģimnāzija, ap 1 260 m (eksāmeni +17,9 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — 0,4 kV KL no T10636 Z3 līdz U636.119 posma nomaiņa Rēzeknē, IO-248553 (ap 230 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (193 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "RĒZEKNES NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 9 603 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 975 €)
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 840 m | — |
| Aptieka | Benu | ap 1,6 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes slimnīca | ap 1,2 km | — |
| Parks | Vipingas meža parks | ap 340 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes Olimpiskais centrs | ap 1,4 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | M&P Cafe | ap 1,5 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 1,6 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 970 m | — |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,5 km | — |
| Elektroauto uzlāde | Rezekne Supercharger | ap 1,4 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 1,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P54 | ap 620 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne II – Zilupe – Valsts robeža | ap 1,9 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 600 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 8 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem