← Anniņmuižas bulvāris 41 — visa māja
Anniņmuižas bulvāris 41 - 45
Rīga, LV-1067 · kadastra apzīmējums 01000930348003183
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma veids
- atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.07.2006
- Kadastrālā vērtība
- 16 562 € (no 01.01.2025) · universālā 47 802 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 43 darījumiem šajā mājā 38,8 m² dzīvoklim: no 70 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 94 000 €, visticamāk ap 78 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2025 | Nr. 58 | 43,2 m² | 7 | 77 000 € | 2 020 |
| 17.04.2025 | Nr. 8 | 40,2 m² | 2 | 91 800 € | 2 588 |
| 27.11.2024 | Nr. 40 | 44,2 m² | 5 | 99 000 € | 2 639 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 33–45 m² — 198 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 139 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 44 000 € (20.–80. procentile 34 000 €–57 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Zentenes iela 24 - 23 | 750 m | 37,7 m² | 2 | 3 | 38 000 € | 1 008 |
| 20.08.2026 | Zentenes iela 2 - 5 | 380 m | 35,2 m² | 2 | 2 | 44 000 € | 1 250 |
| 19.08.2026 | Kurzemes prospekts 126 - 41 | 900 m | 36,3 m² | 1 | 2 | 45 000 € | 1 240 |
| 19.08.2026 | Kurzemes prospekts 130 - 49 | 910 m | 36,1 m² | 1 | 4 | 30 500 € | 845 |
| 13.08.2026 | Kurzemes prospekts 70 - 23 | 860 m | 37,9 m² | 2 | 3 | 40 200 € | 1 061 |
| 13.08.2026 | Kurzemes prospekts 118 - 26 | 810 m | 36,2 m² | 1 | 7 | 45 500 € | 1 257 |
| 04.08.2026 | Dammes iela 7 - 10 | 230 m | 36,9 m² | 1 | 3 | 46 200 € | 1 252 |
| 04.08.2026 | Dammes iela 22 - 53 | 520 m | 35,6 m² | 2 | 3 | 35 000 € | 983 |
| 31.07.2026 | Dubultu iela 19 - 32 | 730 m | 38,4 m² | 2 | 1 | 23 525 € | 613 |
| 22.07.2026 | Kleistu iela 8 - 26 | 520 m | 38,3 m² | 2 | 4 | 30 000 € | 783 |
| 09.07.2026 | Kurzemes prospekts 122 - 27 | 850 m | 36,4 m² | 1 | 7 | 40 000 € | 1 099 |
| 01.07.2026 | Anniņmuižas bulvāris 20 - 20 | 610 m | 38,3 m² | 2 | 2 | 37 500 € | 979 |
Rādīti 12 jaunākie no 198; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 30 € mēnesī apkures sezonā, 200 € gadā (58 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 6. stāvā no 24
- Tuvākā pietura
- Dammes iela, ap 70 m (97 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 96. vidusskola, ap 540 m (eksāmeni -9,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC3)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Elektrouzlādes punkta izveide Anniņmuižas bulvāris 25A, Rīga (ap 210 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 446 un 235 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Selectum home"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 47 802 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 16 562 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 170 m | 7 |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 160 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs Elite | ap 610 m | — |
| Parks | Anniņmuižas mežaparks | ap 100 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 11 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 170 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mārtiņa beķereja | ap 130 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 130 m | 8 |
| Bankomāts | SEB | ap 160 m | 4 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 190 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 800 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem