Āraišu iela 38 - 53
Rīga, LV-1039 · kadastra apzīmējums 01000892150002053
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009203848
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000091387, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.05.2005
- Kadastrālā vērtība
- 43 196 € (no 15.05.2026) · universālā 125 543 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 99,5 m² dzīvoklim: no 151 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 257 000 €, visticamāk ap 238 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | Nr. 34 | 85,2 m² | 6 | 189 500 € | 2 326 |
| 26.11.2025 | Nr. 41 | 90 m² | 2 | 188 000 € | 2 212 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 85–114 m² — 34 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 168 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 216 000 € (20.–80. procentile 149 000 €–249 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | Starta iela 28 - 9 | 800 m | 98,2 m² | 4 | 3 | 150 000 € | 1 527 |
| 14.07.2026 | Ūnijas iela 28 - 92 | 630 m | 85,4 m² | 4 | 3 | 64 500 € | 755 |
| 13.07.2026 | Tālivalža iela 21A - 17 | 570 m | 87,7 m² | 4 | 4 | 184 000 € | 2 098 |
| 08.07.2026 | Gustava Zemgala gatve 80 - 115A | 640 m | 101,8 m² | 3 | 3 | 255 000 € | 2 505 |
| 02.06.2026 | Ropažu iela 56 - 12A | 930 m | 114 m² | 6 | 1 | 146 500 € | 1 285 |
| 20.04.2026 | Brīvības gatve 201 k-3 - 35 | 510 m | 93,3 m² | 1 | 2 | 207 100 € | 2 220 |
| 15.04.2026 | Aizkraukles iela 12A - 11 | 860 m | 106,4 m² | 3 | 2 | 225 000 € | 2 115 |
| 23.03.2026 | Brīvības gatve 235 - 5 | 580 m | 88,6 m² | 5 | 2 | 104 000 € | 1 227 |
| 19.03.2026 | Ropažu iela 14 k-1 - 86 | 500 m | 85,7 m² | 4 | 10 | 212 200 € | 2 589 |
| 11.03.2026 | Brīvības gatve 234 - 66 | 190 m | 85,7 m² | 3 | 3 | 126 000 € | 1 537 |
| 19.02.2026 | Brīvības gatve 201 k-3 - 82 | 510 m | 85 m² | 1 | 4 | 203 900 € | 2 508 |
| 29.10.2025 | Burtnieku iela 36A - 11 | 940 m | 101 m² | 3 | 2 | 178 948 € | 1 876 |
Rādīti 12 jaunākie no 34; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 550 € gadā (61 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Biķernieku iela, ap 170 m (276 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā sākumskola "Namiņš", ap 220 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — T50654 demontāža, pārslēdzot esošo slodzi uz T52306 Biķernieku ielā, Rīgā (IO-300592) (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 3 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (909 un 304 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA HomeUp
- Universālā kadastrālā vērtība
- 125 543 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 43 196 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 120 m | 9 |
| Aptieka | Apotheka | ap 270 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Ārstu prakse | ap 420 m | 2 |
| Parks | Zemitāna laukums | ap 1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 410 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon gym | ap 330 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ēdnīca Biķernieki - Mājas virtuve | ap 70 m | 10 |
| Pasts | Klientu centrs "Teika Plaza" | ap 590 m | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 180 m | 9 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 240 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 240 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 4 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 180 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 850 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 900 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 45 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem