Āraišu iela 38 - 54
Rīga, LV-1039 · kadastra apzīmējums 01000892150002054
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009203849
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000091387, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.03.2023
- Kadastrālā vērtība
- 50 821 € (no 01.01.2025) · universālā 147 706 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 12.11.2013 | 215 000 € | 1 836 | 4 344 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 117,1 m² dzīvoklim: no 178 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 302 000 €, visticamāk ap 280 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.11.2013) šodienas cenās — ap 509 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2024 | Nr. 46 | 115 m² | 3 | 135 000 € | 1 439 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 100–135 m² — 13 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 449 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 170 000 € (20.–80. procentile 110 000 €–286 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | Gustava Zemgala gatve 80 - 115A | 640 m | 101,8 m² | 3 | 3 | 255 000 € | 2 505 |
| 19.06.2026 | Dzelzavas iela 2 - 2 | 960 m | 117,3 m² | 3 | 2 | 170 000 € | 1 449 |
| 02.06.2026 | Ropažu iela 56 - 12A | 930 m | 114 m² | 6 | 1 | 146 500 € | 1 285 |
| 15.04.2026 | Aizkraukles iela 12A - 11 | 860 m | 106,4 m² | 3 | 2 | 225 000 € | 2 115 |
| 24.02.2026 | Piebalgas iela 8 - 1 | 850 m | 118,9 m² | 5 | -1 | 66 000 € | 580 |
| 29.10.2025 | Burtnieku iela 36A - 11 | 940 m | 101 m² | 3 | 2 | 178 948 € | 1 876 |
| 23.07.2025 | Gustava Zemgala gatve 80 - 145A | 640 m | 107,9 m² | 3 | 9 | 142 000 € | 1 419 |
| 27.03.2025 | Ropažu iela 39 - 1 | 820 m | 115,6 m² | 3 | 1 | 72 000 € | 727 |
| 29.07.2024 | Ūnijas iela 67 k-1 - 12 | 940 m | 104,3 m² | 4 | 5 | 250 000 € | 2 815 |
| 11.07.2024 | Apes iela 12 - 87 | 680 m | 100,1 m² | 3 | 2 | 118 600 € | 1 391 |
| 10.04.2024 | Gustava Zemgala gatve 80 - 110A | 640 m | 103,3 m² | 3 | 2 | 195 000 € | 2 310 |
| 07.02.2024 | Āraišu iela 36 - 10A | 50 m | 104,7 m² | 1 | 4 | 208 400 € | 2 440 |
Rādīti 12 jaunākie no 13; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 650 € gadā (61 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Biķernieku iela, ap 170 m (276 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā sākumskola "Namiņš", ap 220 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: SIA UNIVERSAL PROTECTION
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — T50654 demontāža, pārslēdzot esošo slodzi uz T52306 Biķernieku ielā, Rīgā (IO-300592) (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 3 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (909 un 304 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA HomeUp
- Universālā kadastrālā vērtība
- 147 706 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 50 821 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 120 m | 9 |
| Aptieka | Apotheka | ap 270 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Ārstu prakse | ap 420 m | 2 |
| Parks | Zemitāna laukums | ap 1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 410 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon gym | ap 330 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ēdnīca Biķernieki - Mājas virtuve | ap 70 m | 10 |
| Pasts | Klientu centrs "Teika Plaza" | ap 590 m | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 180 m | 9 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 240 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 240 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 4 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 180 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 850 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 900 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 45 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem