Buļļu iela 44B - 40
Rīga, LV-1055 · kadastra apzīmējums 01000670557002040
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009268299
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16630, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- pašvaldība
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 13 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.10.2007
- Kadastrālā vērtība
- 26 588 € (no 01.05.2026) · universālā 48 924 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 26 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 76,9 m² dzīvoklim: no 58 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 93 000 €, visticamāk ap 79 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | Nr. 28 | 87,8 m² | 8 | 80 000 € | 1 063 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 65–88 m² — 32 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 242 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 96 000 € (20.–80. procentile 64 000 €–132 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Dzirciema iela 52 k-2 - 6 | 860 m | 80,2 m² | 4 | 3 | 81 600 € | 1 017 |
| 31.07.2026 | Dzirciema iela 52 k-2 - 6 | 860 m | 80,2 m² | 4 | 3 | 65 000 € | 810 |
| 19.06.2026 | Slokas iela 86 - 16 | 1 000 m | 72,7 m² | 3 | 1 | 155 000 € | 2 132 |
| 28.05.2026 | Spilves iela 21 - 51 | 820 m | 74,8 m² | 3 | 7 | 128 000 € | 1 711 |
| 07.05.2026 | Buļļu iela 33 k-3 - 6 | 190 m | 83 m² | 2 | 1 | 133 000 € | 1 602 |
| 25.02.2026 | Baltā iela 24 - 69 | 950 m | 67,6 m² | 3 | 3 | 55 000 € | 851 |
| 04.11.2025 | Spilves iela 25 - 94 | 630 m | 66,8 m² | 3 | 12 | 84 000 € | 1 331 |
| 04.09.2025 | Baltā iela 16 - 8 | 980 m | 79,4 m² | 4 | 3 | 95 000 € | 1 290 |
| 27.08.2025 | Lilijas iela 28 - 19 | 810 m | 66,7 m² | 3 | 5 | 99 500 € | 1 609 |
| 09.07.2025 | Baltā iela 16 - 93 | 980 m | 66,5 m² | 3 | 6 | 90 000 € | 1 459 |
| 09.07.2025 | Reņģes iela 2B - 96 | 850 m | 65,8 m² | 3 | 2 | 49 000 € | 803 |
| 19.06.2025 | Garā iela 35 - 1 | 250 m | 65,5 m² | 3 | 1 | 53 000 € | 917 |
Rādīti 12 jaunākie no 32; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 125 € mēnesī apkures sezonā, 890 € gadā (127 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 5 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Garā iela, ap 90 m (29 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Iļģuciema pamatskola, ap 560 m (eksāmeni +6,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1 (individuālie komersanti)
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Elektroauto uzlādes staciju izbūve Buļļu iela 35, Rīga (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (180 un 521 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 48 924 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 26 588 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 150 m | 6 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 390 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs „Iļģuciems” | ap 730 m | — |
| Parks | Nordeķu parks | ap 660 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 20 m | 11 |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Iļģuciems | ap 300 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jūsu pica | ap 110 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 780 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 150 m | 7 |
| Bankomāts | SEB | ap 660 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 950 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 160 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 600 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 21 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem