← Daugavgrīvas iela 48 — visa māja
Daugavgrīvas iela 48 - 5
Rīga, LV-1007 · kadastra apzīmējums 01000610164001005
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009135421
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21365, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 13 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.05.2000
- Kadastrālā vērtība
- 26 412 € (no 01.01.2025) · universālā 43 200 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 25.02.2019 | 84 800 € | 628 | 1 086 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 26 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 135 m² dzīvoklim: no 83 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 277 000 €, visticamāk ap 126 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (25.02.2019) šodienas cenās — ap 147 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | Nr. 8 | 118,1 m² | 4 | 159 000 € | 1 408 |
| 06.04.2023 | Nr. 3 | 151,1 m² | 2 | 152 000 € | 1 201 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 115–155 m² — 9 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 877 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 253 000 € (20.–80. procentile 196 000 €–283 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | Ūdens iela 12 - 25 | 340 m | 140,7 m² | 3 | 5 | 242 000 € | 1 720 |
| 11.02.2026 | Kuldīgas iela 23A - 2 | 520 m | 148,5 m² | 5 | 2 | 150 000 € | 1 056 |
| 02.10.2025 | Raņķa dambis 34 - 109 | 600 m | 153,6 m² | 1 | 15 | 575 000 € | 3 964 |
| 01.09.2025 | Kalnciema iela 24 - 1 | 900 m | 132,8 m² | 3 | 1 | 178 700 € | 1 451 |
| 04.03.2025 | Baložu iela 28 - 16 | 480 m | 152,8 m² | 2 | 2 | 255 000 € | 1 947 |
| 27.12.2024 | Ūdens iela 12 - 40 | 340 m | 117,1 m² | 2 | 6 | 50 000 € | 503 |
| 06.09.2024 | Kalnciema iela 23 - 9 | 820 m | 129,8 m² | 4 | 2 | 260 000 € | 2 352 |
| 26.03.2024 | Mārtiņa iela 5A - 2 | 430 m | 128,6 m² | 2 | 2 | 220 000 € | 2 097 |
| 25.01.2024 | Raņķa dambis 31 - 57 | 660 m | 122,1 m² | 4 | 3 | 186 955 € | 1 877 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 245 € mēnesī apkures sezonā, 1 710 € gadā (136 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas Siltuma tarifs + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 3. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Kliņģeru iela, ap 60 m (157 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola, ap 550 m (eksāmeni +6,6 pret valsts vidējo)
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (izvērtējams)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu, ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; pārsegumi — metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Teritorija Daugavgrīvas ielā 31, Rīgā (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (278 un 76 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "House Manager"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 43 200 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 26 412 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elsa | ap 470 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 410 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Stradiņa universitātes Psihosomatiskās medicīnas un psihoterapijas klīnika un katedra | ap 690 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | GunRange.lv | ap 310 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ciemakukulis | ap 350 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 560 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 620 m | — |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 190 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 530 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 2,7 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 900 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 25 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem