← Ēbelmuižas iela 28 — visa māja
Ēbelmuižas iela 28 - 45
Rīga, LV-1058 · kadastra apzīmējums 01000790422001045
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009001089
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 10738, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.03.1992
- Kadastrālā vērtība
- 10 970 € (no 01.01.2025) · universālā 20 185 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 263 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 32,9 m² dzīvoklim: no 31 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 44 000 €, visticamāk ap 37 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | Nr. 53 | 30,5 m² | 5 | 27 500 € | 943 |
| 28.08.2023 | Nr. 49 | 30,5 m² | 4 | 43 000 € | 1 707 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 28–38 m² — 154 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 105 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 36 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–48 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Zaļenieku iela 21 k-4 - 12 | 430 m | 33,6 m² | 1 | 3 | 80 500 € | 2 396 |
| 03.08.2026 | Dižozolu iela 27 - 52 | 80 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 43 200 € | 1 403 |
| 01.08.2026 | Zaļenieku iela 21 k-4 - 9 | 430 m | 36,7 m² | 1 | 2 | 87 000 € | 2 371 |
| 27.07.2026 | Ozolciema iela 32 k-2 - 73 | 440 m | 30,8 m² | 1 | 1 | 29 500 € | 958 |
| 22.07.2026 | Dižozolu iela 25 - 91 | 120 m | 30,5 m² | 1 | 6 | 40 000 € | 1 311 |
| 16.07.2026 | Ozolciema iela 44 - 7 | 310 m | 33,5 m² | 1 | 1 | 35 000 € | 1 045 |
| 07.07.2026 | Līvciema iela 49 - 129 | 60 m | 33,5 m² | 1 | 6 | 30 000 € | 896 |
| 03.07.2026 | Tumes iela 27A - 21 | 650 m | 36,2 m² | 2 | 4 | 99 000 € | 2 735 |
| 26.06.2026 | Ozolciema iela 48 - 51 | 350 m | 35,9 m² | 1 | 8 | 33 900 € | 944 |
| 10.06.2026 | Valdeķu iela 66 k-2 - 29 | 490 m | 30,2 m² | 1 | 8 | 37 000 € | 1 225 |
| 01.06.2026 | Ozolciema iela 40 k-5 - 9 | 320 m | 30,2 m² | 1 | 3 | 18 000 € | 596 |
| 27.05.2026 | Ozolciema iela 44 - 10 | 310 m | 36 m² | 1 | 2 | 38 000 € | 1 056 |
Rādīti 12 jaunākie no 154; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 380 € gadā (128 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 11 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 3. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Ziepniekkalna D/P, ap 160 m (274 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Ziepniekkalna vidusskola, ap 690 m (eksāmeni -2,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Divu dzīvojamo ēku jaunbūve Misas ielā 35, Rīgā (Kad. Nr. 01000790246 ) (ap 290 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (894 un 187 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 20 185 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 970 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix Price | ap 110 m | 5 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 120 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | E. Gulbja Laboratorija | ap 520 m | — |
| Parks | Ēbelmuižas parks | ap 110 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 20 |
| Sporta zāle vai centrs | F1 Ziepniekkalns | ap 120 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi crab | ap 110 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Ziepniekkalns" | ap 160 m | 2 |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 190 m | 6 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 4 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 800 m | — |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 1,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 9 400 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, finanses un apdrošināšana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem