← Ēvalda Valtera iela 44A — visa māja
Ēvalda Valtera iela 44A - 41
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01000920834002041
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009294504
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000947220, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.08.2025
- Kadastrālā vērtība
- 20 689 € (no 22.12.2025) · universālā 88 403 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | 160 500 € | 2 806 | 2 934 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 41 darījuma šajā mājā 57,2 m² dzīvoklim: no 153 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 165 000 €, visticamāk ap 160 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (24.02.2026) šodienas cenās — ap 168 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | Nr. 34 | 57 m² | 5 | 157 500 € | 2 889 |
| 06.01.2026 | Nr. 37 | 59,3 m² | 6 | 164 000 € | 2 892 |
| 05.01.2026 | Nr. 14 | 65,2 m² | 2 | 167 500 € | 2 686 |
| 04.12.2025 | Nr. 13 | 56,4 m² | 2 | 150 500 € | 2 825 |
| 03.12.2025 | Nr. 27 | 57,2 m² | 4 | 156 500 € | 2 897 |
| 02.12.2025 | Nr. 9 | 58,6 m² | 2 | 150 700 € | 2 723 |
| 28.11.2025 | Nr. 30 | 59,3 m² | 5 | 159 850 € | 2 854 |
| 27.11.2025 | Nr. 2 | 58,7 m² | 1 | 152 700 € | 2 754 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 49–66 m² — 197 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 406 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 138 000 € (20.–80. procentile 77 000 €–161 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Mazā Robežu iela 4 - 10 | 960 m | 59,2 m² | 3 | 2 | 158 000 € | 2 669 |
| 24.08.2026 | Kaivas iela 33 k-1 - 28 | 510 m | 57,6 m² | 2 | 1 | 121 000 € | 2 101 |
| 19.08.2026 | Kaivas iela 48A - 64 | 330 m | 60,6 m² | 3 | 5 | 160 000 € | 2 640 |
| 18.08.2026 | Ēvalda Valtera iela 46 - 100 | 70 m | 65,1 m² | 3 | 1 | 132 500 € | 2 035 |
| 13.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 71 - 41 | 770 m | 49,2 m² | 2 | 2 | 47 000 € | 955 |
| 05.08.2026 | Vecā Biķernieku iela 9 - 13 | 470 m | 53,4 m² | 2 | 4 | 120 000 € | 2 247 |
| 04.08.2026 | Kaivas iela 48B - 9 | 270 m | 60,5 m² | 3 | 2 | 157 000 € | 2 595 |
| 03.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 53 | 700 m | 49,2 m² | 2 | 5 | 52 000 € | 1 057 |
| 24.07.2026 | Hipokrāta iela 37 - 97 | 550 m | 49,3 m² | 2 | 7 | 42 000 € | 852 |
| 24.07.2026 | Kaivas iela 50 k-3 - 82B | 260 m | 64,1 m² | 3 | 3 | 134 000 € | 2 090 |
| 23.07.2026 | Vecā Biķernieku iela 25 - 10 | 500 m | 53,5 m² | 2 | 3 | 112 900 € | 2 110 |
| 20.07.2026 | Hipokrāta iela 45 - 19 | 660 m | 61 m² | 3 | 5 | 75 000 € | 1 230 |
Rādīti 12 jaunākie no 197; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 25 € mēnesī apkures sezonā, 160 € gadā (31 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 6. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Ratnieki, ap 300 m (110 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Citruss", ap 620 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "1. Būvprojekts. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas" Ēvalda (ZAĻAIS KORIDORS) Valtera ielā 44, (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 3 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (92 un 337 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Māju projektu serviss"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 88 403 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 20 689 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima XX | ap 240 m | 2 |
| Aptieka | Svētā Jura aptieka | ap 110 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | VCA Magnētiskā rezonanse | ap 940 m | — |
| Parks | Zaļā birzs | ap 2,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | Kērlinga halle | ap 410 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lulū pizza | ap 250 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | Unisend | ap 170 m | 3 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 200 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 400 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 490 m | 1 |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 000 (2026. gada sākumā) — par 34 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem