← Ēvalda Valtera iela 46 — visa māja
Ēvalda Valtera iela 46 - 134
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01000920626004134
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009245444
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000306513, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.07.2007
- Kadastrālā vērtība
- 21 069 € (no 17.05.2026) · universālā 71 075 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 32 darījumiem šajā mājā 69,8 m² dzīvoklim: no 125 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 152 000 €, visticamāk ap 137 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Nr. 100 | 65,1 m² | 1 | 132 500 € | 2 035 |
| 10.06.2026 | Nr. 18 | 61,7 m² | 5 | 120 000 € | 1 945 |
| 23.04.2026 | Nr. 91 | 76,9 m² | 3 | 260 000 € | 3 381 |
| 12.12.2025 | Nr. 105 | 65 m² | 2 | 129 500 € | 2 110 |
| 05.12.2024 | Nr. 130 | 72,7 m² | 1 | 140 000 € | 2 269 |
| 19.11.2024 | Nr. 83 | 64,2 m² | 5 | 120 000 € | 2 202 |
| 25.10.2024 | Nr. 105 | 65 m² | 2 | 92 000 € | 1 667 |
| 04.08.2023 | Nr. 132 | 72 m² | 2 | 125 000 € | 2 102 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 59–80 m² — 178 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 191 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 153 000 € (20.–80. procentile 84 000 €–190 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Kaivas iela 48A - 64 | 310 m | 60,6 m² | 3 | 5 | 160 000 € | 2 640 |
| 05.08.2026 | Vecā Biķernieku iela 13 - 7 | 370 m | 77,4 m² | 3 | 2 | 160 000 € | 2 067 |
| 04.08.2026 | Kaivas iela 48B - 9 | 260 m | 60,5 m² | 3 | 2 | 157 000 € | 2 595 |
| 24.07.2026 | Kaivas iela 50 k-3 - 82B | 200 m | 64,1 m² | 3 | 3 | 134 000 € | 2 090 |
| 21.07.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 69 - 95 | 780 m | 73,1 m² | 4 | 6 | 65 000 € | 889 |
| 20.07.2026 | Hipokrāta iela 45 - 19 | 600 m | 61 m² | 3 | 5 | 75 000 € | 1 230 |
| 13.07.2026 | Vecā Biķernieku iela 9 - 19 | 400 m | 76,9 m² | 3 | 2 | 130 000 € | 1 691 |
| 13.07.2026 | Kaivas iela 48B - 66 | 260 m | 64,5 m² | 3 | 5 | 173 200 € | 2 685 |
| 30.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 40 | 650 m | 61,7 m² | 3 | 2 | 77 000 € | 1 248 |
| 30.06.2026 | Hipokrāta iela 20 - 32 | 620 m | 60 m² | 3 | 5 | 170 000 € | 2 833 |
| 30.06.2026 | Kaivas iela 33 k-1 - 6 | 540 m | 71,9 m² | 3 | 2 | 157 000 € | 2 184 |
| 12.06.2026 | Kaivas iela 48B - 21 | 260 m | 60,9 m² | 3 | 4 | 152 600 € | 2 506 |
Rādīti 12 jaunākie no 178; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 360 € gadā (57 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ratnieki, ap 230 m (110 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Citruss", ap 560 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — vieglbetona bloki; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "1. Būvprojekts. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas" Ēvalda (ZAĻAIS KORIDORS) Valtera ielā 44, (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 13 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (337 un 90 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Selectum home"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 71 075 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 21 069 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima XX | ap 170 m | 5 |
| Aptieka | Svētā Jura aptieka | ap 40 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 760 m | — |
| Parks | Zaļā birzs | ap 2,2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | Kērlinga halle | ap 430 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lulū pizza | ap 180 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 110 m | 4 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 130 m | 5 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 330 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 510 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 600 (2026. gada sākumā) — par 20 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem