← Ezermalas iela 4 k-2 — visa māja
Ezermalas iela 4 k-2 - 41
Rīga, LV-1006 · kadastra apzīmējums 01000910099002041
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009148069
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000066394, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.01.2001
- Kadastrālā vērtība
- 21 236 € (no 06.02.2026) · universālā 58 370 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 118 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 73,7 m² dzīvoklim: no 103 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 145 000 €, visticamāk ap 110 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2024 | Nr. 45 | 74,7 m² | 4 | 72 000 € | 1 132 |
| 27.12.2021 | Nr. 23 | 73,6 m² | 4 | 70 000 € | 1 254 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 63–85 m² — 6 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 636 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 121 000 € (20.–80. procentile 99 000 €–135 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | Ezermalas iela 2A - 71 | 110 m | 66,2 m² | 3 | 12 | 85 000 € | 1 343 |
| 15.08.2025 | Ezermalas iela 2A - 23 | 110 m | 65,9 m² | 3 | 4 | 100 000 € | 1 636 |
| 09.04.2025 | Ezermalas iela 2A - 29 | 110 m | 63,6 m² | 3 | 5 | 105 000 € | 1 871 |
| 13.11.2024 | Viskaļu iela 18 - 9 | 650 m | 74,2 m² | 3 | 2 | 85 800 € | 1 362 |
| 23.05.2024 | Viskaļu iela 18 - 15 | 650 m | 64,6 m² | 2 | 1 | 47 999 € | 909 |
| 01.03.2024 | Ezermalas iela 2A - 29 | 110 m | 63,6 m² | 3 | 5 | 95 000 € | 1 831 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 750 € gadā (112 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 40 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Krustabaznīcas iela, ap 420 m (32 reisi darba dienā)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — UKT ārējie ielas tīkli Sprukstes ielā 13, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 270 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 11 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (259 un 99 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Juglas Namsaimnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 58 370 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 21 236 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtikas veikals | ap 120 m | 1 |
| Aptieka | Benu | ap 1,3 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Bērnu veselības centrs | ap 1,1 km | — |
| Parks | Saulkrastu laukums | ap 1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | fitstore gym | ap 520 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kool | ap 960 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Alfa" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,5 km | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,3 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Gotika | ap 980 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 1,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 970 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 570 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 15 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem