← Gaiļezera iela 4 — visa māja
Gaiļezera iela 4 - 103
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222005001103
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009005058
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 8735, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.07.2001
- Kadastrālā vērtība
- 23 427 € (no 22.12.2025) · universālā 43 467 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 22.09.2015 | 38 000 € | 631 | 1 467 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 33 darījumiem šajā mājā 60,2 m² dzīvoklim: no 57 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 87 000 €, visticamāk ap 69 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (22.09.2015) šodienas cenās — ap 88 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Nr. 175 | 60,8 m² | 8 | 60 000 € | 987 |
| 15.04.2026 | Nr. 79 | 61 m² | 2 | 63 200 € | 1 036 |
| 13.01.2026 | Nr. 203 | 60,8 m² | 6 | 80 000 € | 1 376 |
| 17.07.2025 | Nr. 204 | 61,8 m² | 7 | 85 000 € | 1 483 |
| 24.04.2025 | Nr. 207 | 60,7 m² | 7 | 67 500 € | 1 260 |
| 22.04.2025 | Nr. 56 | 61,7 m² | 6 | 57 000 € | 1 047 |
| 18.02.2025 | Nr. 204 | 61,8 m² | 7 | 48 500 € | 915 |
| 05.12.2024 | Nr. 164 | 61,5 m² | 6 | 45 700 € | 875 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 51–69 m² — 221 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 456 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 88 000 € (20.–80. procentile 64 000 €–187 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Druvienas iela 36 - 79 | 330 m | 59,4 m² | 3 | 2 | 64 000 € | 1 077 |
| 20.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 35 - 35 | 60 m | 61,6 m² | 3 | 9 | 65 000 € | 1 055 |
| 03.08.2026 | Mežciema iela 52 - 15 | 640 m | 60,6 m² | 3 | 4 | 75 000 € | 1 238 |
| 27.07.2026 | Druvienas iela 36 - 56 | 330 m | 61,5 m² | 3 | 6 | 64 500 € | 1 049 |
| 20.07.2026 | Hipokrāta iela 45 - 19 | 830 m | 61 m² | 3 | 5 | 75 000 € | 1 230 |
| 10.07.2026 | Druvienas iela 18 - 96 | 530 m | 61,8 m² | 3 | 7 | 60 000 € | 971 |
| 06.07.2026 | Gaiļezera iela 5 - 29 | 140 m | 62,2 m² | 3 | 9 | 176 000 € | 2 830 |
| 30.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 40 | 880 m | 61,7 m² | 3 | 2 | 77 000 € | 1 248 |
| 30.06.2026 | Hipokrāta iela 20 - 32 | 830 m | 60 m² | 3 | 5 | 170 000 € | 2 833 |
| 30.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 17 - 4 | 800 m | 63,6 m² | 3 | 2 | 73 000 € | 1 148 |
| 15.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 47A - 5 | 270 m | 56 m² | 3 | 1 | 172 800 € | 3 086 |
| 14.06.2026 | Druvienas iela 36 - 139 | 330 m | 60,6 m² | 3 | 8 | 88 000 € | 1 452 |
Rādīti 12 jaunākie no 221; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 660 € gadā (120 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 18 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 46 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 8. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Sporta bāze "Biķernieki", ap 230 m (35 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 610 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "Divas daudzstāvu dzīvojamās ēkas" Sergeja Eizenšteina iela 47, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 200 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 43 467 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 23 427 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 110 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 110 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Gastro centrs | ap 180 m | 4 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km | — |
| Rotaļu laukums | Kids Time | ap 190 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 230 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 70 m | 7 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 100 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 380 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 800 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem