← Gaiļezera iela 4 — visa māja
Gaiļezera iela 4 - 104
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222005001104
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009000252
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 8735, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 12 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.07.2001
- Kadastrālā vērtība
- 45 951 € (no 22.12.2025) · universālā 85 258 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 33 darījumiem šajā mājā 121,5 m² dzīvoklim: no 114 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 177 000 €, visticamāk ap 139 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | Nr. 68 | 119 m² | 9 | 120 000 € | 1 008 |
| 11.08.2025 | Nr. 107 | 115 m² | 9 | 112 000 € | 1 050 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 103–140 m² — 10 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 301 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 158 000 € (20.–80. procentile 103 000 €–248 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Mežciema iela 5 | 450 m | 104,7 m² | 5 | 1 | 225 000 € | 2 149 |
| 19.03.2026 | Gaiļezera iela 15 - 28 | 200 m | 104,4 m² | 4 | 8 | 230 000 € | 2 304 |
| 12.12.2025 | Malienas iela 1 k-2 - 3 | 870 m | 119,1 m² | 3 | 2 | 230 000 € | 2 045 |
| 08.12.2025 | Malienas iela 1 k-2 - 8 | 870 m | 130,2 m² | 3 | 4 | 160 000 € | 1 301 |
| 06.06.2025 | Sergeja Eizenšteina iela 61 - 71 | 570 m | 129,7 m² | 4 | 9 | 97 000 € | 847 |
| 23.04.2025 | Malienas iela 1 k-2 - 7 | 870 m | 124,2 m² | 3 | 4 | 215 000 € | 1 962 |
| 10.04.2025 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 104 | 510 m | 125 m² | 5 | 9 | 140 000 € | 1 269 |
| 22.11.2024 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 71 | 510 m | 118,6 m² | 4 | 9 | 126 500 € | 1 257 |
| 30.04.2024 | Sergeja Eizenšteina iela 63 - 32 | 640 m | 132 m² | 4 | 9 | 80 000 € | 741 |
| 22.01.2024 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 35 | 510 m | 117,8 m² | 5 | 9 | 77 400 € | 806 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 190 € mēnesī apkures sezonā, 1 320 € gadā (120 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 18 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 46 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 9. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Sporta bāze "Biķernieki", ap 230 m (35 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 610 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "Divas daudzstāvu dzīvojamās ēkas" Sergeja Eizenšteina iela 47, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 200 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 85 258 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 45 951 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 110 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 110 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Gastro centrs | ap 180 m | 4 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km | — |
| Rotaļu laukums | Kids Time | ap 190 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 230 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 70 m | 7 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 100 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 380 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 800 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem