← Ģertrūdes iela 98 — visa māja
Ģertrūdes iela 98 - 31
Rīga, LV-1009 · kadastra apzīmējums 01000310103001031
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009219423
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 22442, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 2 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.10.2003
- Kadastrālā vērtība
- 4 546 € (no 22.12.2025) · universālā 9 493 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 05.02.2019 | 29 000 € | 1 779 | 3 076 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 16 darījumiem šajā mājā 16,3 m² dzīvoklim: no 11 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 20 000 €, visticamāk ap 17 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (05.02.2019) šodienas cenās — ap 50 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | Nr. 49 | 16,9 m² | 5 | 27 000 € | 1 598 |
| 17.10.2025 | Nr. 43 | 16,5 m² | 4 | 16 500 € | 1 059 |
| 03.07.2024 | Nr. 37 | 16,8 m² | 3 | 6 230 € | 435 |
| 12.04.2024 | Nr. 37 | 16,8 m² | 3 | 14 600 € | 1 063 |
| 26.01.2024 | Nr. 49 | 16,9 m² | 5 | 18 000 € | 1 306 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 14–19 m² — 61 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 582 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 26 000 € (20.–80. procentile 9 000 €–54 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Marijas iela 8 - 2B | 930 m | 16 m² | 1 | 4 | 49 000 € | 3 063 |
| 01.07.2026 | Krāsotāju iela 13B - 70 | 860 m | 16,6 m² | 1 | 1 | 28 000 € | 1 687 |
| 01.07.2026 | Visvalža iela 3B - 94A | 530 m | 18,5 m² | 1 | 4 | 24 960 € | 1 349 |
| 10.06.2026 | Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A - 23D | 570 m | 14 m² | 1 | 6 | 55 000 € | 3 929 |
| 10.06.2026 | Marijas iela 14 - 1 | 870 m | 15,2 m² | 1 | 2 | 50 160 € | 3 300 |
| 25.05.2026 | Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A - 25 | 570 m | 15,6 m² | 1 | 7 | 69 000 € | 4 423 |
| 15.05.2026 | Stabu iela 53 k-3 - 24 | 700 m | 18,6 m² | 1 | 2 | 11 000 € | 591 |
| 12.05.2026 | Marijas iela 14 - 12 | 870 m | 16,7 m² | 1 | 3 | 47 590 € | 2 850 |
| 11.05.2026 | Marijas iela 14C - 16 | 840 m | 17,2 m² | 1 | 5 | 60 000 € | 3 488 |
| 22.04.2026 | Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A - 8A | 570 m | 15,9 m² | 1 | 4 | 62 200 € | 3 912 |
| 21.04.2026 | Krāsotāju iela 13B - 77 | 860 m | 18,1 m² | 1 | 3 | 18 126 € | 1 001 |
| 13.03.2026 | Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A - 23 | 570 m | 16,7 m² | 1 | 6 | 69 000 € | 4 320 |
Rādīti 12 jaunākie no 61; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 8 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 35 € mēnesī apkures sezonā, 230 € gadā (153 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas Siltuma tarifs + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ģertrūdes iela, ap 150 m (128 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 15. vidusskola, ap 450 m (eksāmeni -15,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — 10kV kabellīnijas SP5811 - T51941, SP5811 - T51492, SP5811 - KP5706 - T52469, SP5811 - T50 (ap 260 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 15 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (670 un 157 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 9 493 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 546 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Musk | ap 110 m | 9 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 270 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Veselība un estētika | ap 380 m | 1 |
| Parks | Miera dārzs | ap 230 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 270 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Eldo sports | ap 500 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 100 m | 8 |
| Pasts | Klientu centrs "Marija" | ap 810 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 140 m | 4 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 120 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 370 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6;A7;A8;A10 | ap 300 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 140 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 200 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 80 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem