← Gramzdas iela 80 — visa māja
Gramzdas iela 80 - 26
Rīga, LV-1029 · kadastra apzīmējums 01000990058006026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009247386
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000421679, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.11.2007
- Kadastrālā vērtība
- 52 350 € (no 22.12.2025) · universālā 140 300 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 23.11.2023 | 160 000 € | 1 564 | 1 994 |
| 03.02.2021 | 65 000 € | 635 | 981 |
| 21.10.2013 | 138 019 € | 1 349 | 3 192 |
| 17.02.2012 | 59 476 € | 581 | 1 556 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 25 darījumiem šajā mājā 102,3 m² dzīvoklim: no 184 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 220 000 €, visticamāk ap 201 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (23.11.2023) šodienas cenās — ap 204 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2026 | Nr. 56 | 99,8 m² | 4 | 283 000 € | 2 965 |
| 03.07.2025 | Nr. 49 | 89,1 m² | 1 | 165 000 € | 1 997 |
| 29.01.2024 | Nr. 62 | 88,2 m² | 3 | 152 000 € | 2 113 |
| 17.05.2023 | Nr. 49 | 89,1 m² | 1 | 144 212 € | 1 932 |
| 19.01.2023 | Nr. 27 | 88 m² | 1 | 112 000 € | 1 579 |
| 28.10.2022 | Nr. 56 | 99,8 m² | 4 | 195 000 € | 2 430 |
| 28.06.2022 | Nr. 49 | 89,1 m² | 1 | 120 800 € | 1 664 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 87–118 m² — 17 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 738 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 178 000 € (20.–80. procentile 122 000 €–219 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Gramzdas iela 82 - 10 | 90 m | 110,8 m² | 4 | 4 | 195 000 € | 1 760 |
| 05.12.2025 | Gramzdas iela 82 - 16 | 90 m | 89,8 m² | 3 | 2 | 145 000 € | 1 710 |
| 26.11.2025 | Gramzdas iela 82 - 45 | 90 m | 111,9 m² | 4 | 4 | 193 200 € | 1 828 |
| 14.11.2025 | Anniņmuižas iela 7 - 1 | 820 m | 93,2 m² | 3 | 1 | 153 000 € | 1 738 |
| 29.10.2025 | Ruses iela 7 - 24 | 690 m | 87,3 m² | 4 | 6 | 95 000 € | 1 152 |
| 15.10.2025 | Zolitūdes iela 46 - 48 | 200 m | 97,5 m² | 4 | 4 | 200 000 € | 2 172 |
| 08.10.2025 | Anniņmuižas iela 2B - 76 | 750 m | 87,7 m² | 4 | 1 | 73 900 € | 892 |
| 30.05.2025 | Zolitūdes iela 46 - 38 | 200 m | 99,5 m² | 4 | 3 | 170 000 € | 1 936 |
| 29.05.2025 | Zolitūdes iela 46 - 72 | 200 m | 97,9 m² | 4 | 4 | 185 000 € | 2 141 |
| 15.04.2025 | Zolitūdes iela 75 k-1 - 25 | 70 m | 102,8 m² | 3 | 6 | 213 029 € | 2 348 |
| 17.03.2025 | Zolitūdes iela 46A - 5 | 160 m | 105,9 m² | 4 | 3 | 160 000 € | 1 762 |
| 09.01.2025 | Rostokas iela 26 - 4 | 820 m | 88,4 m² | 4 | 1 | 90 000 € | 1 188 |
Rādīti 12 jaunākie no 17; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 110 € mēnesī apkures sezonā, 750 € gadā (81 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Gramzdas iela, ap 200 m (167 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Zolitūdes ģimnāzija, ap 580 m (eksāmeni +7,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — vieglbetona bloki; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Gramzdas 21-87, Lodžijas iestiklošana (ap 260 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 24 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (41 un 520 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Civinity Mājas"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 140 300 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 52 350 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 420 m | 1 |
| Aptieka | Apotheka | ap 230 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts "Venta" | ap 840 m | — |
| Parks | Zolitūdes Atceres dārzs | ap 800 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | SMS Credit.lv Tenisa Centrs | ap 860 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Paprika | ap 210 m | 3 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Lidosta" | ap 1,8 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 620 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 230 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 290 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 3 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 270 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 1,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 950 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem