← Gustava Zemgala gatve 80 — visa māja
Gustava Zemgala gatve 80 - 46A
Rīga, LV-1039 · kadastra apzīmējums 01000860438011046
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009270221
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 18662, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.10.2008
- Kadastrālā vērtība
- 69 452 € (no 22.12.2025) · universālā 188 550 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 08.08.2013 | 173 755 € | 1 550 | 3 734 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 41 darījuma šajā mājā 112,1 m² dzīvoklim: no 264 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 321 000 €, visticamāk ap 303 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (08.08.2013) šodienas cenās — ap 419 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | Nr. 115A | 101,8 m² | 3 | 255 000 € | 2 505 |
| 23.07.2025 | Nr. 145A | 107,9 m² | 9 | 142 000 € | 1 419 |
| 10.04.2024 | Nr. 110A | 103,3 m² | 2 | 195 000 € | 2 310 |
| 27.06.2023 | Nr. 120A | 103,5 m² | 4 | 219 000 € | 2 526 |
| 13.06.2022 | Nr. 57A | 99,5 m² | 4 | 177 000 € | 2 183 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 95–129 m² — 14 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 507 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 169 000 € (20.–80. procentile 144 000 €–201 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | Starta iela 28 - 9 | 180 m | 98,2 m² | 4 | 3 | 150 000 € | 1 527 |
| 15.07.2026 | Čiekurkalna 2. šķērslīnija 6 k-1 - 20 | 750 m | 118,9 m² | 3 | 3 | 213 000 € | 1 791 |
| 02.06.2026 | Ropažu iela 56 - 12A | 780 m | 114 m² | 6 | 1 | 146 500 € | 1 285 |
| 25.02.2026 | Čiekurkalna 2. šķērslīnija 6 k-2 - 27 | 750 m | 96 m² | 3 | 2 | 170 500 € | 1 857 |
| 24.02.2026 | Piebalgas iela 8 - 1 | 770 m | 118,9 m² | 5 | -1 | 66 000 € | 580 |
| 14.01.2026 | Čiekurkalna 3. šķērslīnija 28 - 9 | 950 m | 112,6 m² | 4 | 3 | 195 000 € | 1 811 |
| 27.03.2025 | Ropažu iela 39 - 1 | 690 m | 115,6 m² | 3 | 1 | 72 000 € | 727 |
| 13.02.2025 | Kaukāza iela 1 - 33 | 910 m | 97,4 m² | 5 | 9 | 128 000 € | 1 533 |
| 20.12.2024 | Brīvības gatve 217 - 17 | 480 m | 98,5 m² | 3 | 1 | 126 000 € | 1 507 |
| 03.09.2024 | Brīvības gatve 209 - 2 | 440 m | 97,8 m² | 5 | 1 | 41 000 € | 492 |
| 31.07.2024 | Ropažu iela 49 - 30 | 910 m | 114,3 m² | 5 | 3 | 145 000 € | 1 490 |
| 11.07.2024 | Apes iela 12 - 87 | 570 m | 100,1 m² | 3 | 2 | 118 600 € | 1 391 |
Rādīti 12 jaunākie no 14; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 8 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 85 € mēnesī apkures sezonā, 580 € gadā (57 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 10. stāvā no 12
- Tuvākā pietura
- Čiekurkalna stacija, ap 200 m (68 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā sākumskola "Rezidence.Laumiņa", ap 380 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC3)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, vieglbetona bloki; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts cits, pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: SIA "V1 Brewery"
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Elektromobiļu uzlādes iekārtas uzstādīšana, Gustava Zemgala gatve 74, Rīga (ap 250 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 3 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (909 un 304 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Serviss Jums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 188 550 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 69 452 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 320 m | 4 |
| Aptieka | Apotheka | ap 240 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Zin | ap 240 m | 1 |
| Parks | Brāļu Irbīšu skvērs | ap 720 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 520 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Noonbox | ap 120 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Teika Plaza" | ap 470 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 130 m | 4 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 440 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 190 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 460 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 210 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 100 (2026. gada sākumā) — par 30 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 45 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem