← Hipokrāta iela 22 — visa māja
Hipokrāta iela 22 - 8
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222022008008
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009277732
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 12518, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.08.2022
- Kadastrālā vērtība
- 25 957 € (no 01.01.2025) · universālā 90 972 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 28.11.2022 | 116 000 € | 1 943 | 2 416 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 42 darījumiem šajā mājā 59,7 m² dzīvoklim: no 140 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 183 000 €, visticamāk ap 154 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (28.11.2022) šodienas cenās — ap 144 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2024 | Nr. 1 | 59,9 m² | 1 | 145 000 € | 2 968 |
| 09.02.2024 | Nr. 33 | 61,8 m² | 5 | 155 000 € | 3 075 |
| 24.08.2023 | Nr. 16 | 59,9 m² | 3 | 149 000 € | 3 011 |
| 16.08.2023 | Nr. 9 | 61,5 m² | 2 | 137 000 € | 2 697 |
| 05.01.2023 | Nr. 24 | 59,8 m² | 4 | 132 500 € | 2 749 |
| 07.12.2022 | Nr. 9 | 61,5 m² | 2 | 125 300 € | 2 534 |
| 30.11.2022 | Nr. 2 | 61,6 m² | 1 | 110 800 € | 2 237 |
| 28.11.2022 | Nr. 17 | 62 m² | 3 | 117 700 € | 2 361 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 51–69 m² — 246 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 362 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 141 000 € (20.–80. procentile 72 000 €–177 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 35 - 35 | 850 m | 61,6 m² | 3 | 9 | 65 000 € | 1 055 |
| 19.08.2026 | Kaivas iela 48A - 64 | 720 m | 60,6 m² | 3 | 5 | 160 000 € | 2 640 |
| 18.08.2026 | Ēvalda Valtera iela 46 - 100 | 630 m | 65,1 m² | 3 | 1 | 132 500 € | 2 035 |
| 05.08.2026 | Vecā Biķernieku iela 9 - 13 | 260 m | 53,4 m² | 2 | 4 | 120 000 € | 2 247 |
| 04.08.2026 | Kaivas iela 48B - 9 | 730 m | 60,5 m² | 3 | 2 | 157 000 € | 2 595 |
| 24.07.2026 | Kaivas iela 50 k-3 - 82B | 560 m | 64,1 m² | 3 | 3 | 134 000 € | 2 090 |
| 23.07.2026 | Vecā Biķernieku iela 25 - 10 | 320 m | 53,5 m² | 2 | 3 | 112 900 € | 2 110 |
| 20.07.2026 | Hipokrāta iela 45 - 19 | 270 m | 61 m² | 3 | 5 | 75 000 € | 1 230 |
| 13.07.2026 | Kaivas iela 48B - 66 | 730 m | 64,5 m² | 3 | 5 | 173 200 € | 2 685 |
| 06.07.2026 | Gaiļezera iela 5 - 29 | 950 m | 62,2 m² | 3 | 9 | 176 000 € | 2 830 |
| 30.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 40 | 460 m | 61,7 m² | 3 | 2 | 77 000 € | 1 248 |
| 30.06.2026 | Hipokrāta iela 20 - 32 | 40 m | 60 m² | 3 | 5 | 170 000 € | 2 833 |
Rādīti 12 jaunākie no 246; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Hipokrāta iela, ap 180 m (312 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Mežciema pamatskola, ap 190 m (eksāmeni +14 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Hipokrāta ielā 18, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Selectum home"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 90 972 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 25 957 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | FixPrice | ap 140 m | 5 |
| Aptieka | Apotheka | ap 150 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku Kartinga halle | ap 690 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cup & Cino | ap 210 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 110 m | 5 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 210 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 300 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 840 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem