Kaivas iela 48A - 54
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01000920843001054
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009288824
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000630025, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.02.2024
- Kadastrālā vērtība
- 23 332 € (no 01.01.2025) · universālā 99 697 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 13.09.2024 | 146 250 € | 2 285 | 2 683 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 70 darījumiem šajā mājā 64 m² dzīvoklim: no 161 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 186 000 €, visticamāk ap 175 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (13.09.2024) šodienas cenās — ap 172 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Nr. 64 | 60,6 m² | 5 | 160 000 € | 2 640 |
| 26.05.2026 | Nr. 70 | 60,5 m² | 6 | 144 100 € | 2 382 |
| 21.05.2026 | Nr. 33 | 60,5 m² | 6 | 152 600 € | 2 522 |
| 19.05.2026 | Nr. 66 | 64,1 m² | 5 | 159 300 € | 2 485 |
| 30.04.2026 | Nr. 42 | 58,5 m² | 1 | 138 200 € | 2 362 |
| 08.12.2025 | Nr. 1 | 58,6 m² | 1 | 150 773 € | 2 724 |
| 29.11.2025 | Nr. 40 | 60,6 m² | 1 | 150 100 € | 2 623 |
| 09.11.2025 | Nr. 46 | 60,4 m² | 2 | 155 900 € | 2 733 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 54–74 m² — 195 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 595 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 166 000 € (20.–80. procentile 132 000 €–183 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Mazā Robežu iela 4 - 10 | 820 m | 59,2 m² | 3 | 2 | 158 000 € | 2 669 |
| 24.08.2026 | Kaivas iela 33 k-1 - 28 | 360 m | 57,6 m² | 2 | 1 | 121 000 € | 2 101 |
| 18.08.2026 | Ēvalda Valtera iela 46 - 100 | 310 m | 65,1 m² | 3 | 1 | 132 500 € | 2 035 |
| 04.08.2026 | Kaivas iela 48B - 9 | 70 m | 60,5 m² | 3 | 2 | 157 000 € | 2 595 |
| 24.07.2026 | Kaivas iela 50 k-3 - 82B | 180 m | 64,1 m² | 3 | 3 | 134 000 € | 2 090 |
| 20.07.2026 | Hipokrāta iela 45 - 19 | 800 m | 61 m² | 3 | 5 | 75 000 € | 1 230 |
| 13.07.2026 | Kaivas iela 48B - 66 | 70 m | 64,5 m² | 3 | 5 | 173 200 € | 2 685 |
| 30.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 40 | 890 m | 61,7 m² | 3 | 2 | 77 000 € | 1 248 |
| 30.06.2026 | Hipokrāta iela 20 - 32 | 720 m | 60 m² | 3 | 5 | 170 000 € | 2 833 |
| 30.06.2026 | Kaivas iela 33 k-1 - 6 | 360 m | 71,9 m² | 3 | 2 | 157 000 € | 2 184 |
| 12.06.2026 | Kaivas iela 48B - 21 | 70 m | 60,9 m² | 3 | 4 | 152 600 € | 2 506 |
| 10.06.2026 | Ēvalda Valtera iela 46 - 18 | 310 m | 61,7 m² | 3 | 5 | 120 000 € | 1 945 |
Rādīti 12 jaunākie no 195; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 20 € mēnesī apkures sezonā, 150 € gadā (26 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 3. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Ratnieki, ap 370 m (110 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Citruss", ap 420 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, dzelzsbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas, monolīta dzelzsbetona klājs
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 7 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamā māja ar adresi Kaivas iela 47E, Rīga (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 13 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (337 un 90 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "HAGBERG"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 99 697 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 23 332 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima XX | ap 310 m | 1 |
| Aptieka | Svētā Jura aptieka | ap 310 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | VCA Magnētiskā rezonanse | ap 670 m | — |
| Parks | Zaļā birzs | ap 2,4 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 12 |
| Sporta zāle vai centrs | My Fitness | ap 660 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lulū pizza | ap 340 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 780 m | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 360 m | 3 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 310 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 480 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | IKEA Type2 | ap 690 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 700 (2026. gada sākumā) — par 24 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem