← Kalnciema iela 81 — visa māja
Kalnciema iela 81 - 8
Rīga, LV-1046 · kadastra apzīmējums 01000760061001006
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009285368
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000111472, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.07.2023
- Kadastrālā vērtība
- 2 683 € (no 17.03.2026) · universālā 5 732 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | 18 000 € | 619 | 647 |
| 26.06.2025 | 11 301 € | 388 | 440 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 33 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 29,1 m² dzīvoklim: no 19 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 48 000 €, visticamāk ap 44 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (26.03.2026) šodienas cenās — ap 19 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2023 | Nr. 7 | 27,3 m² | 1 | 38 000 € | 1 727 |
| 18.05.2022 | Nr. 3 | 28,9 m² | 1 | 22 750 € | 966 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 25–33 m² — 132 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 229 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 36 000 € (20.–80. procentile 20 000 €–49 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Elvīras iela 9A - 23 | 910 m | 28,5 m² | 1 | 3 | 42 300 € | 1 484 |
| 20.08.2026 | Struteles iela 4 - 10 | 680 m | 31,6 m² | 2 | 2 | 52 000 € | 1 646 |
| 20.08.2026 | Nomales iela 6 - 23 | 390 m | 30,6 m² | 1 | 2 | 37 000 € | 1 209 |
| 06.08.2026 | Āgenskalna iela 22C - 104 | 970 m | 30,2 m² | 1 | 1 | 18 500 € | 613 |
| 05.08.2026 | Āgenskalna iela 22 - 30 | 900 m | 28,7 m² | 1 | 3 | 55 000 € | 1 916 |
| 28.07.2026 | Pārslas iela 4 - 13 | 680 m | 25,2 m² | 1 | 3 | 20 000 € | 794 |
| 28.07.2026 | Pārslas iela 4 - 13 | 680 m | 25,9 m² | 1 | 3 | 20 000 € | 772 |
| 09.07.2026 | Elvīras iela 18 - 45 | 920 m | 26,2 m² | 1 | 2 | 31 000 € | 1 183 |
| 27.05.2026 | Elvīras iela 13B - 41 | 840 m | 28,9 m² | 1 | 4 | 20 000 € | 692 |
| 18.05.2026 | Rododendru iela 5 - 2 | 1 000 m | 25,7 m² | 1 | 1 | 39 000 € | 1 518 |
| 08.05.2026 | Dreiliņu iela 18 - 97 | 710 m | 30,1 m² | 1 | 5 | 34 000 € | 1 130 |
| 07.05.2026 | Volguntes iela 27 - 1 | 660 m | 30,5 m² | 1 | 1 | 38 000 € | 1 246 |
Rādīti 12 jaunākie no 132; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 14.04.2026 — Dzīvokļa Nr.8 vienkāršota atjaunošana, Kalnciema iela 81-8, Rīga (vienkāršota atjaunošana, būvdarbi)
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 1. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Zasulauks, ap 310 m (100 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātskola "Latreia", ap 820 m (eksāmeni -12,4 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā; jumta segums — azbestcementa loksnes, metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. kamīns, vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ēkas nojaukšana (ap 230 m) — visas
- Pārvaldnieks
- "Kalnciema iela 81"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 5 732 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 2 683 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 290 m | 3 |
| Aptieka | Sirds aptieka | ap 660 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Headline | ap 440 m | 1 |
| Parks | Zasulauka parks | ap 440 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | CrossFit "Rīdzene" | ap 360 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Karote @ dakša | ap 370 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 780 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 770 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 270 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 130 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 800 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 32 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem